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Participaciones del usuario Cjramos

Cjramos 29/03/05 00:34
Ha respondido al tema ¡Vivienda nueva en Madrid cae un 21% en 6 meses!
Enhorabuena por el mensaje Mmartin. Sigo tus intervenciones con fidelidad, pero si no tengo nada ingenioso que contar no me gusta intervenir. Esta ocasión lo merece solo para felicitarte. Una sola nota. En un portal de la calle Francisco Silvela (Madrid), había un cartel de "SE VENDE" desde ya hace mas de medio año. A este se le han sumado varios ya. En estos momentos, gran parte de la cristalera del portal ya no se ve. Dejo como ejercicio a los lectores madrileños averiguar a que portal me refiero ;). Un muy cordial saludo.
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Cjramos 29/12/04 21:07
Ha respondido al tema ¿ Es Turquia una nación europea?
Pues mira, del País Vasco yo no soy, pero ya que lo preguntas y pasaba por aquí, te daré mi opinión: España ha sido y sigue siendo un gran país lleno de Reinos Taifas, con una enorme pluriculturalidad y multisensiblería, donde los politicos y politicas mas mediocres y mediocras campan a sus anchas. A buen rollito y ser guays no nos gana ni la madre que nos parió, y claro, algún día vendrá paco con las rebajas, y desde la perspectiva, contemplaremos todas las estupideces que hemos hecho durante estos últimos años, en los cuales hemos estado mas pendientes de lamer el rabo del perro de al lado, que de defender nuestros intereses. Un cordial saludo al foro.
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Cjramos 17/12/04 01:39
Ha respondido al tema Reclaman daños y perjuicios por retrasos en la entrega de pisos
Lo de los lofts hace un tiempo que se toma a cachondeo... Basta con darse una vuelta por ahi, y darse cuenta que venden como Lofts lo siguiente: Estudios horriblemente diseñados en dos alturas, basta con que tenga el baño en la segunda planta y el resto abajo para que el dueño lo venda como "Loft" y pretenda ganar el doble. "Es un lof, miruste, esta de moda". Pisos inacabados, sin paredes, son siempre una buena excusa para vender como Loft el viejo piso de 2 habitaciones de la abuela, tiramos las paredes y nos sale mas barata la reforma, encima cobramos como "Loft". "Es un lof, miruste, esta de moda". Locales comerciales piratas, que como sobran a tutiplén, que mejor inversión que reconvertirlo en Loft, se duplica la entrada de agua, y lo cobramos como "Loft". "Es un lof, miruste, esta de moda". El término "Loft" fue acuñado en Nueva York. Cuando artistas y gente bohemia decidía utilizar viejas superficies diáfanas, normalmente naves industriales como vivienda. En la Ley Española no cabe sitio para este tipo de viviendas, ya que según Ley no se pueden usar como vivienda zonas industriales. Pero, la mode es la mode, y el especulador de la alpargata (el mas avispado) se ha dado cuenta de ello, y si no vemos autocaravanas como lofts es porque con estas todavía no se especula.
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Cjramos 16/11/04 22:05
Ha respondido al tema Nuevos datos parciales del precio de la vivienda.
Bueno, que decir tiene que el período analizado va de mes de septiembre 2003 a mes de septiembre 2004 (dejo al lector el ejercicio de extraer sus propias conclusiones políticas del porqué este año se ha decidido sacar esta información en estos momentos de "incertidumbre"). Algunos datos para recordar, extraídos de idealista.com El precio medio en el Distrito de Universidad es de 4394 EUR/m2 Dentro de este distrito, la calle Princesa, tiene un solo inmueble en venta a un precio de 5435 EUR/m2. (Pudiendo redondear a 6000 EUR/m2... en fin) Por algun extraño motivo que no acabo de entender, una inmobiliaria esta promoviendo en la Plaza del Cubo de la calle Princesa, estudios y apartamentos recién rehabilitados (calidades de lujo) que se mueven en una horquilla de 3200 a 3800 EUR/m2. Seguimos, Pozuelo de Alarcón: El precio medio en Pozuelo de Alarcón es de 3204 EUR/m2. Por algún extraño motivo, que tampoco alcanzo a entender, una inmobiliaria vende toda la tercera planta de un inmueble, también rehabilitado, situado a 150 metros de la estación de cercanías por una horquilla que va de 2887 a 3021 EUR/m2 Hablando en plata: - Bajada de precio en la Calle Princesa, horquilla salvaje, de (enfrentando 5432 contra 3200) -41% o (enfrentando 4394 contra 3800) -13% - Bajada de precio en Pozuelo de Alarcón, horquilla de -10% a -6% mas baratos. Estamos ya ante una bajada de precio que puede estar incluso cercana al 10%, en los inmuebles controlados por inmobiliarias.
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Cjramos 11/11/04 04:01
Ha respondido al tema Firefox 1.0 y las luchas contra los monopolios
Hola a todos. Me alegra que se hable en un foro alejado de tecnicismos informaticos de este tema, y quisiera aportar mi pequeño granito de arena. - Firefox ha sido reconocido por Google, aportando incluso una URL personalizada para los usuarios de Firefox http://www.google.es/firefox - Puede descargarse totalmente traducido al Castellano gracias al proyecto http://nave.escomposlinux.org/ desde http://nave.hispalinux.es/productos/firefox/1.0/descargas/win32/firefox-1.0.es-ES.win32.installer.exe - Esta disponible desde su web principal para MacOS X y Linux. Entre las grandes mejoras que aporta sobre Internet Explorer se destacan: - Seguridad proporcionada por su código abierto (MLP, compatible según la FSF con la licencia GPL). - Navegación facilitada por medio de pestañas o solapas. - Bloqueo de PopUps. - Multitud de extensiones que permiten desde bloquear molestos anuncios (AdBlock), evitar que contenido Flash invada nuestro navegador (FlashBlock), a otras mas curiosas como FoxyTunes que nos permite controlar nuestra aplicación multimedia favorita sin tener que abandonar nuestro navegador (iTunes, WinAmp... etc...). - Interfaz intercambiable mediante el uso de temas (skins). - Desarrollo orientado al cumplimiento a rajatabla de los estándares desarrollados por el W3C. Muchas páginas que son 100% visibles con Firefox no lo son por Internet Explorer debido a su defectuosa implementacion de CSS. - Numerosas nuevas mejoras como la rediseñada interfaz de búsqueda de texto dentro de una web, gestor de descargas, etc... Y bueno, me corto que me rayo mucho con el tema y no quiero aburrir a nadie. Un cordial saludo a todos y ánimo a probar el FireFox :D !!!!
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Cjramos 29/10/04 01:28
Ha respondido al tema Compra de vivienda: Nein!
Ciertamente, entre decir que yo era Napoleón o un pijo, pensé mas creible lo segundo... pero, ¡caspitas! veo que no ha colado, ¡algunos me han descubierto!, ¡YO SOY NAPOLEÓN!... :) un cordial saludo.
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Cjramos 27/10/04 19:05
Ha respondido al tema Compra de vivienda: Nein!
Bueno, un solo detalle. El tema del "estudio en las afueras" es muy controvertido y es que segun te alejas de la capital, desaparecen los estudios y los apartamentos. Es muy dificil encontrar un estudio a partir de localidades como Las Rozas o Alcobendas, San Sebastian de los Reyes, incluso Pinto. Es un curioso efecto, que te fuerza a seguir pensando en los 30.000.000 de pesetas como minimo. Puesto que aunque estan las casas mas alejadas, también son mas grandes. Es mas, te diré que el mismo efecto se observa en la vivienda de alquiler. Un amigo mio que acaba de llegar a Madrid esta casi desesperado porque es imposible encontrar un apartamento cerca de Alcobendas (sitio donde trabajara), y el mercado le impone o bien alquilar por unos 750 euros un piso de dos habitaciones o tener que venirse a barrios como el del Pilar y depender del transporte. Considera que, en mi caso, he llegado a contemplar vivienda en Galapagar, donde al menos, por 32.000.000 adquieres una vivienda digna, pero a un precio sobredimensionado totalmente y dependiendo del transporte publico / particular. ¿Donde estan esos estudios en las afueras a buen precio?, ¿hablamos de un estudio en una zona como torrelodones por 25.000.000?, aun asi, no es un precio totalmente desorbitado, ¿debemos aceptar y pagar todo lo que nos imponga el mercado?, ¿debemos seguir pagando la ración de pulpo a 36 euros?, creo que no.... Un cordial saludo.
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