elalcalde68
27/07/17 14:33
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Foro:
elalcalde68
27/07/17 14:20
Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?
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Buenas, Zaintza.
No mezclemos los comentarios de las distintas plataformas, que hay un hilo para grupeer; sino formamos un lio tremendo para buscar información.
Saludos organizados.
elalcalde68
27/07/17 09:43
Ha respondido al tema LENDIX. Crowdlending internacional España-Francia-Italia
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Buenas, Anele.1
Briela ya te ha explicado com o funciona el plan amigo. Es real, yo ya lo hice conmigo mismo al darme de alta y con varios afiliados que entraron a través de mi.
Lee un poco el hilo, donde ya he ido explicando como funciona la plataforma. Son serios y funcionan bien. Tienes que tener en cuenta es que invertirás a medio-largo plazo, pues los proyectos van de 24 a 84 meses.
Lendix alcanza los 100 millones de euros en préstamos a empresas europeas
Gracias a 8.330 invesores activos, Lendix ha financiado 260 proyectos empresariales en España, Francia e Italia.
Lendix se posiciona como la plataforma líder en préstamos a empresas de Europa continental (fuente: AltfiData)
Lendix ha canalizado un total de 100 millones de euros en préstamos a empresas europeas desde su creación en 2014. De esta manera, Lendix se posiciona como la plataforma líder en préstamos a empresas de Europa continental (fuente: Altfi).
Ya en mes de junio de este año, Lendix marcó una aceleración real en el volumen de préstamos financiando tanto como en todo el año 2015. Desde entonces, Lendix ha multiplicado por 10 los préstamos concedidos.
Este hito ha sido posible gracias a varios factores:
La expansión en 2016 y 2017 de esta fintech de origen francés a España e Italia, respectivamente. En septiembre, Lendix anunció que Grégoire de Lestapis, ex director general de BBVA Francia, se unía a la plataforma para liderar la expansión al mercado español. En enero de 2017, Lendix entraba en Italia de la mano de Sergio Zocchi.
El modelo híbrido de inversores, compuesto por pequeños ahorradores o inversores particulares, un total de 8.330 activos que invierten desde 20€ de manera gratuita a través de lendix.com o de la app móvil (iOs o Android); y los inversores institucionales, que invierten a través del fondo de inversión gestionado por Lendix. El fondo de inversión de Lendix está alimentado por inversores institucionales privados (High Net Worth Individuals (HNWI), compañías de seguros, bancos, Family Office, etc.), instituciones públicas y los propios directivos de Lendix, que invierten sistemática y automáticamente en todos los proyectos a través de nuestro fondo de inversión.
Finalmente, este año la plataforma ha conseguido el
apoyo del Banco Europeo de Inversiones (BEI), así como del
BPIFrance, homólogo francés del ICO. Ambas instituciones se unen al fondo de inversión gestionado por Lendix para financiar empresas europeas.
En palabras de Grégoire de Lestapis, CEO de Lendix España, “La financiación participativa está teniendo cada vez mayor calado en el mercado europeo y los 100 millones de euros prestados en Lendix a empresas europeas lo demuestran. Estamos muy contentos de conseguir este hito, que no habría sido posible sin la confianza que nuestras empresas e inversores han depositado en nosotros. Aún nos queda mucho por hacer, pero este hito nos demuestra la solidez del modelo Lendix y nos motiva a seguir adelante”.
En España, a día de hoy, la plataforma ya ha canalizado un total de 5 millones de euros prestados a pymes españolas, situándose, así como uno de los líderes del crowdlending del mercado español.
http://efintechshow.com/news/lendix-alcanza-los-100-millones-de-euros-en-prestamos-a-empresas-europeas/
Saludos crowd financiados.
elalcalde68
23/07/17 00:52
Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?
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Buenas, hectorius.
Es cierto, el volumen de oportunidades es muchísimo mayor en housers que en Inveslar, así como el volumen y porcentaje de cagadas en los proyectos y la gestión de los mismos.
Al final los inversores se involucran más o menos en el proyecto dependiendo de la acertada elección de la oportunidad de inversión, gestión de ésta y confianza que ofrece la plataforma; el resultado es que unos no consiguen quorum mínimo en la inmensa mayoría de proyectos (casualmente en el de Santa Eulalia sí, donde más problemas tienen en la gestión y con un grupo de socios..., casualmente) y otros aprueban todas las juntas con mayoría de votos y participación.
Eso sí, los inversores que no están de acuerdo con la gestión de la plataforma y no se les pone en los bemoles votar (aunque se les esté mandando mails para hacerlo, como si fueran niños que hay que recordarles los deberes), por mi parte que les colonoscopien con una tubería de oleoducto; si tú no te preocupas por tu dinero, no esperes que lo haga otro.
Saludos a los inversores que responden a la buena gestión.
elalcalde68
22/07/17 00:47
elalcalde68
22/07/17 00:16
Ha respondido al tema "Bricks&People, crowdfunding inmobiliario en Valencia"
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Buenas a todos.
Bricks&People está inmersa en un crowdfunding en el que se ofrece un
17,5% de la compañía por los 175.000€ de inversión solicitada. La financiación está en Socios inversores.
https://www.sociosinversores.com/proyecto/BricksPeople
Saludos ampliando capital.
elalcalde68
21/07/17 13:49
Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?
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Buenas, hectorius.
Para poner contrapunto en el tema de transparencia, implicación y satisfaccion de los inversores..., os dejo las primeras líneas del e-mail de Inveslar al respecto de la celebración de las juntos generales de sociedades:
"Apreciado inversor,
Esta semana hemos celebrado las Juntas Generales de las Sociedades Proyecto. Todas han sido aprobadas por una amplia mayoría. Desde aquí queremos dar las
gracias
a la activa participación de los socios."
Saludos transparentes y consecuentemente muy participativos.
elalcalde68
19/07/17 23:52
Ha respondido al tema Mejores alternavitas a mytriplea?
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Buenas, lolly.
Unos cobramos sólo a los cedentes, otros a cedentes e inversores.
Te dejo las tarifas:
-
Circulantis:
Tarifas para inversores
Circulantis cobra a los inversores en concepto de tarifa de gestión el 1,50% anual prorrateado por los días que van desde que se formaliza la operación hasta el vencimiento de la misma aplicado sobre el importe cobrado al vencimiento por cada inversor (principal prestado más intereses). A modo de ejemplo, para una operación con vencimiento a 60 días, la comisión de gestión cobrada sería del 0,25 % calculada de la siguiente manera:
60 días · 1,50 % / 365 días = 0,25 %
Esta comisión se cobrará exclusivamente en aquellas operaciones en las que se produce el cobro del efecto que las respalda y cubre todos los gastos administrativos realizados por cuenta del inversor: formalización, gestión de cobro, reparto en cuentas, etc. No obstante lo anterior, el importe total de la comisión por operación no podrá ser superior al 25 % de los rendimientos obtenidos en la misma por el usuario inversor.
Tarifas para cedentes
Circulantis cobrará una comisión variable en función del importe y el plazo de vencimiento de la operación, únicamente en caso de que la empresa o autónomo acepte los fondos ofrecidos por los inversores, de forma que no existe ningún tipo de coste si no se obtiene la financiación en las condiciones que le interesan. El importe mínimo por operación es de 50 €.
Plazo de vencimiento
Comisión
Hasta 30 días
0,60 %
Hasta 60 días
0,80 %
Hasta 90 días
0,95 %
A partir de 91 días se le suma un 0,10 % adicional por cada tramo de 30 días. Otros costes posibles: Circulantis no cobrará ningún tipo de comisión adicional a su tarifa de descuento, no obstante pueden existir posibles gastos e impuestos adicionales inherentes al proceso de tramitación de la operación. En particular, puede ser necesaria la comunicación al pagador mediante burofax de la cesión del crédito, el pago de timbres o ser solicitada la transferencia por OMF. En cualquier caso, somos totalmente transparentes y si existiese alguno de estos costes se te comunicará durante el proceso de creación de la subasta de los pagarés.
https://circulantis.com/intereses-y-tarifas
-Grow.ly
TARIFAS y CONDICIONES ECONÓMICAS Relación de tarifas y condiciones económicas aplicables en las operaciones contratadas por medio de Grow.ly Plataforma de Financiación Participativa S.L. PRESTAMISTA: I. II. III. I. TARIFA de ADMINISTRACIÓN (+ IVA). 0,85 % anual, calculado sobre el capital pendiente de amortizar al inicio de cada periodo. Liquidable en el momento del cobro de la cuota de amortización del préstamo. IMPORTE MÍNIMO DE CONTRATACIÓN: 50 € - Cincuenta euros IMPORTE MÁXIMO DE CONTRATACIÓN Para “Inversores No Acreditados” el 20% del principal del préstamo, con un máximo de 3.000 € (tresmileuros).. PRESTATARIO: TARIFA de CONTRATACIÓN (+ IVA) Se devenga solo en caso de contratación, cobrándose en el momento del desembolso de la operación. Se calcula sobre el principal del préstamo en función del plazo según el cuadro. Mínimo 300 € NOMINAL PLAZO <20.000 € Hasta 12 meses >12 hasta 24 meses 2 ,5 % >24 hasta 36 meses 3 ,5 % >20.000 € 4 2 ,5 % % 3 II. III. IV. IMPORTES MÍNIMO y MÁXIMO de CONTRATACIÓN De 6.000 € a 300.000 € TARIFA de GESTIÓN de CUOTAS IMPAGADAS (+ IVA) 20 € por cuota impagada. TIPO de INTERES MORATORIO % Tipo nominal de la cuota impagada más un diferencial de 5% V. AMORTIZACIÓN ANTICIPADA: 3 ,5 % Coincidiendo con fechas de liquidación. Podrá ser total o parcial, con un mínimo del 20% del importe del capital pendiente de la operación no inferior a 3.000 €. Serán repercutibles al prestatario todos aquellos gastos, que debidamente justificados, se deriven del incumplimiento por parte del mismo del contrato de préstamo.
https://www.google.es/url?sa=t&source=web&rct=j&url=https://www.grow.ly/Static/Docs/cuadro_tarifas_condiciones_economicas.pdf&ved=0ahUKEwjLnMjbppbVAhWFuRQKHf3qAogQFggeMAE&usg=AFQjCNGDl5ZHUBfFdcaYZBAxTtHlRYq3eQ
-LoanBook
14. Los honorarios de LoanBook y otros cargos
En consideración por nuestros servicios prestados, aplicamos los siguientes honorarios con respecto a los créditos subastados a través de nuestro Marketplace (nuestros
"Cargos"):
(a)Actualmente no cobramos por adquirir participaciones en créditos;
(b)Cobramos a cada Prestatario unos honorarios por el análisis y gestión del crédito que no exceden el 3% por año del importe del principal del Crédito, pudiendo establecer una tarifa mínima de gestión de 400€;
(c)Cobramos a los prestatarios una tarifa de gestión de los créditos impagados en aquellos casos en que el prestatario no ha satisfecho el pago del crédito a la fecha del vencimiento. Para ello, se aplica una tarifa de 300 euros (€) que es fija en concepto de comisión por la reclamación del impago. Y adicionalmente se aplica una tarifa del 10% del total de los intereses de demora.
Todos los honorarios serán facturados con su IVA correspondiente.
Recuperamos los cargos y gastos de terceros con respecto a nuestros créditos de la siguiente forma:
-Recuperamos de los prestatarios pertinentes todos los gastos incurridos en relación con la apertura, administración o recobro de un Crédito, por ejemplo (i) honorarios y gastos notariales y (ii) los cargos y gastos de cualquier tercero designado para recuperar impagos.
-En el caso de que un Prestatario no pague estos cargos y gastos, éstos se deducirán de cualquier recobro realizado de un Prestatario con prioridad a cualquier distribución de principal o intereses a los inversores.
Nos reservamos el derecho de modificar nuestros Cargos y las bases sobre las cuales recuperamos cargos y gastos externos.
https://loanbook.es/condiciones-inversores-pag2
-Mytriplea
Comisiones y gastos aplicables a los inversores Contratos de Préstamo a) Comisión de gestión: MytripleA.com cobrará 0% de comisión al inversor por sus servicios de gestión. b) Comisión por apertura y mantenimiento: MytripleA.com no cobrará al inversor por la apertura y mantenimiento de la cuenta de pago. c) Comisión por servicios de pago: MytripleA.com podrá cobrar un 1 % anual aplicado al valor del capital prestado pendiente de amortizar al inicio del período mensual en el que se hace un pago y pagadero mensualmente a favor de la MytripleA.com. En el supuesto que el préstamo no se pague mensualmente, dicha comisión se repercutirá con la misma periodicidad que el pago de las cuotas del contrato de préstamo. MytripleA.com podrá reducir o renunciar a dicha comisión en cualquier momento. Adicionalmente, MytripleA.com se reserva el derecho de reducir o suprimir dicha comisión aumentando en la misma proporción la comisión de gestión anterior. d) Repercusión de gastos bancarios por transferencia a cuenta bancaria asociada abierta en otros países. En el caso de que la cuenta bancaria asociada a la cuenta de pago facilitada por el inversor esté abierta en otro país diferente a España, MytripleA.com repercutirá al inversor los gastos bancarios soportados por la transferencia efectuada a dicha cuenta bancaria asociada. Otros gastos aplicables a contratos de préstamo Los inversores soportarán cualesquiera gastos y impuestos derivados de las acciones de recobro, incluido pero no limitado, a los gastos o honorarios derivados de compañías de recobro, notificaciones, costes del pleito, honorarios notariales, de abogados y procuradores y tasas judiciales. Por tanto, el coste de los servicios de recobro será soportado por los inversores y será deducido del importe recuperado. MytripleA.com se reserva el derecho de reducir o renunciar a las citadas comisiones o gastos. Tanto las comisiones y gastos anteriores serán incrementados por el IVA correspondiente.
Comisiones a la Pyme:
Comisión de asesoramiento, a cobrar una sola vez en el momento de formalización del préstamo:
Préstamos de 3 años: 2,75%, TAE 3,90%
Préstamos de más de 3 años y hasta 5 años: hasta un 4%, TAE 3,70%
Comisión de administración del préstamo: Como máximo un 3% anual incorporado en las cuotas de amortización del préstamo.
A parte deberemos añadir las comisiones que cobran las SGR. Un 0,50% de comisión inicial, y hasta un 1,50% como máximo de comisión de aval sobre el saldo vivo pendiente.
Tanto la comisión de asesoramiento como de administración serán incrementadas por el IVA correspondiente. MytripleA no cobra nada por el estudio de la operación y después de realizar ese estudio te informaremos de manera exacta de nuestras comisiones.
No te dejo más, pues sino es muy trdioso; con lo anterior te puedes hacer una idea de cómo son las tarifas de las que cobran o no las comisiones al cliente.
Saludos con pocas comisiones.
elalcalde68
19/07/17 20:05
Ha respondido al tema ¿Qué opinión os merece mytriplea?
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Bunas, xavifx.
Antes de empezar a invertir en préstamos-facturas-pagarés, debes conocer en qué estás invirtiendo y sus riesgos, además de la forma de calcular los intereses.
Te dejo el enlace del hilo de cálculo de intereses; copio y pego la primera entrada, pero echa un vistazo al, resto del hilo, es corto:
Cómo se calculan los intereses de un préstamo en Crowdlending
Buenas a todos.
Me parece más que necesario una aclaración sobre este tema, por varias preguntas de distintos foreros sobre este punto desde hace tiempo y por la machacona inquisitoria que sufro por parte de amigos-familiares... que estan comenzando al respecto, que no entienden la forma de calcular la rentabilidad y/o los intereses percibidos, por lo que en el caso de los
préstamos en crowlending pueden pensar que han sido engañados.
Tomemos un ejemplo sencillo: prestamos a una empresa 1000 euros durante 12 meses al 7% con un pago mensual; la mayoría de la gente espera recibir 70 euros brutos. Sin embargo hay que tener en cuenta que el
sistema de cálculo de prestamos es el francés en el que la cuota que se paga es constante, por lo que todos los meses se recibe una parte del capital invertido, así como una parte de intereses.
Por lo tanto realmente se perciben 38,31 euros.
http://www.bde.es/clientebanca/es/Menu_Botonera/Simuladores/calculo-hipoteca/
En el simulador podéis ver la distribución de los pagos mensuales y la cantidad correspondiente, tanto de la recuperación del capital invertido como de los intereses pagados.
Realmente lo interesante es reinvertir constantemente las cuotas mensuales cobradas cada mes en nuevos préstamos para conseguir el tae indicado, lo cual requiere estar atento al cobro de cuotas y que el volumen de préstamos ofertados por la plataforma sea suficiente para la reinversión constante. Si no se reinvierten de forma sistemática los pagos mensuales, nuestra rentabilidad disminuye radicalmente.
Espero que hayan servido mis explicaciones para disipar definitivamente las dudas, que yo mismo tuve en un primer momento.
https://www.rankia.com/foros/inversiones-alternativas/temas/3467939-como-calculan-intereses-prestamo-crowdlending
Lee, pregunta, entérate bien... y luego mete tu dinero; si tienes dudas, pregunta.
Saludos crowd explicativos.
elalcalde68
19/07/17 19:52
Ha respondido al tema Mejores alternavitas a mytriplea?
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Buenas, lolly.
Partimos de la base de que (por el momento) la única que ofrece prestamos con garantía de SGR es mytriplea, aunque la pega de estos préstamos,más es su larga duración (36 meses) y el escaso interés.
Los préstamos-pagarés-facturas sin garantizar en crowdlending ofrecen mayor interés pero no están garantizados (muchos tienen la cobertura añadida de avales personales o de empresa, pero..., no están garantizados).
Depende de lo que estés buscando, pero te dejo con las que estoy invirtiendo y funcionan bien; tienes hilos específicos de todas, menos de novicap); échales un vistazo, merece la pena
:
-Circulantis: Pagarés y facturas. Corto plazo (de semanas hasta 6 meses). Comisión del 1,5%.
-LoanBook: Más o menos 80% préstamos y 20% pagarés. Sin comisiones.
-Lendix: Prestamos empresas España-Francia-Italia, de 24 a 84 meses. Sin comisiones.
-Grow.ly: Prestamos de 3 a 24 meses. Comisión del, 0,85%.
-Novicap: Facturas-pagarés, corto plazo. Sin comisiones Mínimo de 25.000 euros.
Zank: Prestamos personales. Comisión del 2%. Estoy saliendo de ella desde hace meses porque la fortísima, que además no se traduce en una disminución significativa del riesgo sobre las demás plataformas.
Espero que te sirva de ayuda.
Saludos crowd.