Participaciones del usuario elalcalde68 - Inversiones alternativas

Foro:

elalcalde68 06/07/17 09:23

Ha respondido al tema ¿Retirar fondos de Zank...?

Buenas, sonaur. Una vez que tienes todo la documentación verificada y tienes dinero en la cuenta, no te piden ninguna verificación especial para retirar dinero (al menos conmigo no y llevo varios meses retirando dinero para salir de la plataforma por sus altas comisiones). La transferencia te llega en 2 o 3 dias sin problema. No conozco ningún teléfono de zank y además lo he buscado por internet y tampoco lo he encontrado; hasta ahora mi contacto ha sido a través del correo@ al que suelen responder rápido o por llamadas telefónicas de su parte. Saludos sin teléfono.

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elalcalde68 05/07/17 12:06

Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?

Buenas, hectorius y hayter. Pues es verdad que yo mismo he llegado a borrar mensajes de housewrs sin llegar a leerlos, porque acabo de ellos hasta el gorro, si no borro los mensajes creo que necesitaría un correo@ exclusivo para ellos. Son cansinos hasta decir basta. Evidentemente el exceso de publicidad acaba saturando al cliente y puede provocar el efecto contrario, llegando a aborrecer la marca publicitada, pero como nos tienen enganchados por mucho tiempo, les dea igual. Por cierto, mañana hay jornada de puertas abiertas; ¿no os apetece ir a ver sus caras bonitas y que os cuenten lo bien que funcionan y gestionan?; lo mismo, como obsequio, renuncian a su participación en Santa Eulalia os obsequian con una pequeña parte, ja ja ja ja ja ja... jaa me maaaaten. Saludos odiando la publicidad desmedida y el narcisismo barroco.

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elalcalde68 05/07/17 11:36

Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?

Buenas, e_dardo. Es lo que ha sucedido en muchísimos casos cuando uno invierte en inmobiliario como el que abre un depósito, o mete el dinerito porque le regalan 25 euros como si abriera una cuenta; si a ello le añadimos que según van entrando en las oportunidades los inversores van cayendo en la cuenta de que no es lo que pensaban, que no saben las comisiones que les van a cobrar, que los dividendos no llegan a su hora, que los inquilinos aparecen y desaparecen como por arte de birlibirloque, que de pronto te encuentras un inquilino de renta antigua que ni siquiera sabías que existía antes de invertir, que los beneficios prometidos no se parecen en nada a los reales, que las obras se alargan más que las de El Escorial, que los costes se multiplican ,más que en las obras del Palau, que..., que..., que... Pero todo lo anterior no es disculpa alguna para que no se vote en las juntas; ¡¡¡¡que se puede hacer por internet, leche, que no hay que mover más que un puñetero dedo!!!; así se entienden los resultados de algunas juntas de accionistas. Saludos asumiendo la propia responsabilidad..., ¿¿¿¿que sólo hay que apretar un botón!!!!.

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elalcalde68 05/07/17 09:42

Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?

Buenas, Felipe. Deberías echar un vistazo al hilo, porque es realmente clarificador; te llevará unos cuantos minutos pero obtendrás una visión global, de muchos inversores y por tanto sin sesgos personalistas ni del tremendo marketing de la empresa. La mía ya la verás en este mismo hilo, pero te dejo un resumen que ya aporté a otro rankiano que hizo la misma pregunta: https://www.rankia.com/foros/consumo/temas/3608272-opiniones-housers Pero insisto, revisa el hilo para que tengas una opinión multitudinaria, no personalista. Puedes incluso lograr 50 euros o más en los planes amigo de housers 8hay un hilo específico), pero invertir en inmobiliario por un plan amigo como el que se logra por una cuenta bancaria... Lee un poco Felipe, que la información ya la tienes a mano; si entonces sigues teniendo dudas, pregunta. Saludos accediendo a la información fácilmente.

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elalcalde68 03/07/17 19:12

Ha respondido al tema LENDIX. Crowdlending internacional España-Francia-Italia

Buenas a todos. Lendix sigue empujando fuerte en España y Europa. Incluye al banco europeo de inversiones entre sus inversores institucionales, lo que ofrece aún mayor garantía a los inversores particulares que participan en la financiación de sus proyectos. En el segmento de financiaciones a medio-plazo me parece sin duda la mejor plataforma que opera en España; las demás deberían copiar muchos de sus aspectos de funcionamiento, pues sino les va a comer poco a poco el terreno; por mi parte considero una auténtica pena que no se decidan a entrar en el mercado de corto plazo (facturas, pagarés, circulante), porque viendo el panorama en España, sin duda arrasarían. El Grupo BEI y Lendix se asocian para aumentar las financiaciones a las empresas francesas y europeas El Grupo Banco Europeo de Inversiones (BEI), a través del Fondo Europeo de Inversiones (FEI), se ha asociado a la plataforma Lendix para aumentar la financiación participativa de las empresas europeas mediante un fondo de cofinanciación al que el Grupo BEI añade 18,5 millones de euros. El anuncio se ha hecho este lunes, 3 de julio de 2017, en los locales de Lendix en París, en presencia de Bruno Le Maire, Ministro de Economía y Finanzas francés, de Ambroise Fayolle, vicepresidente del BEI, de Olivier Goy, presidente y fundador de Lendix, así como de los dirigentes de pymes y microempresas que se han beneficiado de una financiación y que han asistido para dejar constancia de ello. Se trata de una iniciativa de financiación participativa particularmente innovadora dentro del marco de la acción prioritaria del Gobierno francés y de la Unión Europea en favor de las empresas, saludada en estos términos por el Ministro de Economía y Finanzas: «La firma de este proyecto es una señal significativa: a través del Grupo BEI, la Unión Europea está presente en Francia para ayudar a financiar proyectos innovadores y de expansión. Nos comprometemos para nuestros empresarios. La rama de excelencia francesa de las fintechs y las startups, de la que Lendix es uno de los numerosos ejemplos, va a multiplicar por diez su impacto gracias a capitales europeos. Se simboliza propiamente con ello a la Europa que invierte». Gracias a la intervención del Grupo BEI, el fondo de coinversión asociado a la plataforma de préstamo Lendix eleva su capacidad a 90 millones de euros: se destinará íntegramente a la financiación y al desarrollo de pymes y microempresas francesas, españolas e italianas, con la doble ventaja de permitir una financiación participativa más fácil, eficaz y «provechosa» tanto para los particulares que desean invertir como para los jefes de empresas y promotores de proyectos que buscan financiación. Estos nuevos capitales se añadirán a los préstamos efectuados por inversores particulares también de Francia, España e Italia. El objetivo de este apoyo europeo es atraer a otros inversores y aumentar así la oferta de financiaciones de la plataforma Lendix. «Es una vía nueva de financiación muy prometedora para las pymes y los promotores de proyectos en Europa», ha subrayado el vicepresidente Ambroise Fayolle durante el acto. Y ha añadido: «Una de las grandes prioridades del Grupo BEI es apoyar las inversiones, así como a las empresas en sus proyectos de desarrollo, pues generan crecimiento y empleo. Nos complace enormemente ser el socio europeo de una fintech líder como Lendix y desarrollar a su lado la financiación participativa. Me gustaría que se unan a nosotros numerosos inversores para movilizar nuevas financiaciones en favor de las empresas». «Nos llena de satisfacción acoger al Grupo BEI como entidad inversora en Lendix. Vemos así cómo, más allá de los inversores particulares e institucionales, se comprometen instituciones públicas de primer orden en favor de la economía real», ha declarado Olivier Goy, presidente y fundador de Lendix. Tras algo más de dos años de actividad, Lendix, plataforma de préstamo para pymes en Europa continental, ha permitido la concesión de más de 95 millones de euros de préstamos a pymes francesas, españolas e italianas, gracias, por un lado, a inversores particulares y, por otro, a inversores de primer orden como Bpifrance, CNP Assurances, Groupama, Zencap AM (grupo OFI), Matmut o el fondo «Prêtons Ensemble» gestionado por Eiffel Investment Group. Al ser motores que impulsan el crecimiento y el empleo, las pymes y las microempresas constituyen una prioridad para el Grupo BEI, que pone a su disposición una gama de instrumentos diversificados para facilitar que accedan a la financiación y acompañarlas así en su estrategia de desarrollo. En 2016, se dedicaron a las empresas 5 500 millones de euros de inversiones, lo que representa el 70% de la actividad del Grupo BEI. Gracias a la intervención del FEI, más de 37 000 empresas han recibido apoyo en Francia, lo que ha permitido la creación o el mantenimiento de 15 000 empleos. http://www.fintechmove.com/crowdfunding/grupo-bei-lendix-financiaciones-empresas-francesas-europeas/ La atención al cliente, tanto por teléfono como a través del chat, es correcta y eficaz. El mes pasado comencé a recibir puntualmente los pagos de los proyectos en que participé (sólo entro en financiaciones a 24 meses, pues en crowdlending no invierto a largo plazo) hasta ahora, claridad, profesionalidad, sencillez, eficacia (no sé por qué me viene a la cabeza housers cuando hablo de profesionalidad, pagos puntuales, transparencia, comisiones claras, cumplimiento de plazos-costes-beneficios, seriedad, eficacia...; dejemos mejor quietecito el tema y hablemos solo de Lendix). Si alguien está interesado en darse de alta en Lendix, os recuerdo que hay un plan amigo: -por el ingreso de 500 euros te regalan 20 euros. Yo hice el ingreso por tarjeta (es gratis). La bonificaciön la abonan a ambos cuando se completa el alta y se hace la primera inversión. Si os interesa a alguno, podéis pedirme el código amigo mediante un privado. Saludos serios y eficaces.

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elalcalde68 03/07/17 11:44

Ha respondido al tema ¿La perdidas en crowlending deducen?

Buenas, Ibexcoins. Las pérdidas en crowdlending se pueden compensar con otras ganancias patrimoniales obtenidas también en rendimientos del capital mobiliario, es decir, si has ganado 1000 euros en fondos, depósitos..., y pierdes 500 en crowdlending, puedes compensarlo, si las pérdidas son mayores que las ganancias y no puedes compensarlas totalmente, tendrás cuatro años para hacerlo. las pérdidas en crowdlending deben ser "oficiales", es decir, que la plataforma te las comunicará en la comunicación anual para el IRPF (serán préstamos fallidos o en concurso de acreedores). Te dejo un par de páginas donde viene muy bien explicado; son de Lendix y grow.ly; he extraído sólo la parte que te interesa, pero en el artículo hay más información: ¿Cómo aprovechar las ganancias y las pérdidas de Crowdlending para optimizar su declaración de IRPF a la Hacienda? Desde 2016, se permite compensar las ganancias y pérdidas patrimoniales que formen parte de la base imponible del ahorro con los rendimientos del capital mobiliario, con unas limitaciones que han sido del 15% en 2016, y serán del 20% en 2017 y del 25% en 2018. Es decir, si se han cobrado unos dividendos de 2.000 euros en 2016, han podido compensar 300 euros con pérdidas procedentes de fondos, acciones, préstamos de crowdlending etcétera. En el caso de que las pérdidas por Crowdlending sean superiores a los otros rendimientos mobiliarios obtenidos y éstas no se pudieran compensar en su totalidad, dichas pérdidas se podrán ir compensando durante los cuatro años siguientes con otras ganancias que se obtengan en el futuro. En función de la cantidad de pérdidas obtenidas, como podrá compensarlas con las bases positivas obtenidas por otros rendimientos del capital mobiliario, verá que, mediante la declaración del IRPF, podrá recuperar todas las retenciones fiscales que le hayan practicado en otras ganancias mobiliarias, tal y como le explicamos en el siguiente ejemplo. Supongamos que ha invertido en 2016 unos 40.000€ en Crowdlending y ha tenido una ganancias del 5%=2.000€, menos la retención del 19% (380€), es decir, una ganancia neta de 1.620€, pero resulta que también había invertido unos en un fondo de inversión en acciones por valor de 30.000€ que en ese mismo año le están generando unas pérdidas del 20%=6.000€, resulta que usted puede vender 10.000€ de esas acciones para realizar una pérdida de 2.000€ y así poder compensar y recuperar los 380€ que le han retenido de sus ganancias en Crowdlending y al revés también se puede hacer, si tiene pérdidas en Crowdlending y ganancias en Bolsa, ambas bases positivas y negativas se pueden compensar y así a usted le devolverían los 380€ retenidos. https://es.lendix.com/como-tributan-los-ingresos-obtenidos-con-lendix/ ¿Puedo declarar una cuota que tengo impagada como una “pérdida patrimonial”? Para poder declarar un posible impago como una pérdida patrimonial, de acuerdo a los conceptos que estipula el artículo 33 de la ley 25/2016 de IRPF, sólo se podría declarar como una pérdida en los supuestos en los que los préstamos en los que participe se consideren fallidos, es decir, sin posibilidad de recobro (préstamos en los que, por ejemplo, se pueda haber producido una quita o donde se haya producido un concurso de acreedores). En el caso de que esté en algún supuesto que se pueda considerar como fallido, desde Grow.ly le habremos mandado un certificado fiscal donde se ha incluído el importe de los préstamos fallidos para que los pueda declarar como una pérdida patrimonial en su declaración de IRPF. Mientras los préstamos estén impagados hay posibilidad de recuperación y es por eso que desde la Agencia Tributaria no se permite que nuestros inversores puedan declarar estos otros impagos como una pérdida. https://www.grow.ly/blog/2017/04/20/preguntas-frecuentes-fiscalidad-crowdlending-renta-2016/ Saludos con pocos impagos.

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elalcalde68 26/06/17 21:05

Ha respondido al tema ¿Qué opinión os merece mytriplea?

Buenas, Alba. Primeramente agradecer sinceramente a Mytriplea su participación en Rankia desde hace tiempo, pues es la única plataforma de crowdfunding-crowdlending que se atreve a dar la cara por estos pagos. Respecto a los retrasos, ya me puse personalmente en contacto con vosotros, pero la contestación es la que comenté en mi respuesta anterior: estas inversiones tienen un riesgo, hay que diversificar). Pero si no hay opción de reducir el riesgo de forma alguna porque los ratings de las empresas son muy bajos, si no hay más opción que invertir en la empresa de Cantabria..., ¿cual es la solución, quien ha hecho una penosa gestión hacia el inversor, quien se come las pérdidas de los fallos de la plataforma?. Los fallos primero hay que admitirlos..., pero luego solucionarlos también. Está muy bien ofrecer alternativas a los nuevos clientes o a los que se atrevan a mantenerse, tras revisar los fallos anteriores e implementar mejoras en la gestión; pero también estaría igual de bien ofrecer soluciones a los inversores antiguos que están sufriendo esos fallos garrafales de gestión. Saludos ofreciendo soluciones además de palabras.

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elalcalde68 23/06/17 19:46

Ha respondido al tema Inveslar, crowdfunding inmobiliario

Bunas a todos. Un par de cosas de inveslar,. Comunicado de Inveslar: Apreciado inversor, Inveslar nuevamente supera las expectativas de los usuarios : acabamos de vender 27IN! 27 IN se ha vendido antes del tiempo estimado y ha conseguido aumentar la rentabilidad inicial del proyecto en un 4,8%! Los 19 socios de 27IN ven cómo el proyecto se ha vendido durante la fase de construcción, mucho antes de lo previsto, obteniendo una Rentabilidad Neta Anualizada del 12,08% sobre sus ahorros. Ésta es la tercera venta de un proyecto financiado a través del crowdfunding en Inveslar. Velamos por el interés de nuestros clientes con rigor y transparencia. Somos líderes en el retorno a los inversores! ¡¡¡Bien, bravo por ellos y genial para los inversores!!!. Nuevo proyecto de Inveslar: Sagrada Familia IN https://inveslar.com/es/proyecto/sagrada-familia-in El nuevo proyecto activo ahora da un giro a su oferta y se une al carro de Privalore, con compra-reforma-venta rápida (12 meses; en Privalore 8). Lo que no me ha hecho mucha gracia es que si no lo venden en los 12 meses previstos, van y lo alquilan (para no perder dinero, dicen), pero vistos los problemas continuos con los alquileres en housers, no me fio ni de mi padre; aunque mi confianza en inveslar aun está intacta, pues cumplen plazos y su BP. Aún así el proyecto me parece interesante. Saludos manteniendo mi confianza en quien se la gana.

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elalcalde68 23/06/17 19:31

Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?

Buenas, hectorius. Es que no dan una a derechas estos, estos..., eeestooss..., bueno, los de housers. La culpa no es de la comunidad de propietarios, ni del arrendatario, ni de housers, por lo tanto se le carga el coste a los inversores, que entraron en housers porque tenían claro que era una ong, .¿a que sí?. Y encima ponen al final del comunicado: ATENCIÓN AL INVERSOR, con dos 00 Evidentemente han pedido permiso a los accionistas de la sociedad ¿verdad?. Saludos compensando a otros con dinero ajeno.

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elalcalde68 23/06/17 19:21

Ha respondido al tema Mi experiencia con Comunitae

Buenas, Ibexcoins. En circulantis sólo tengo un retraso y espero buena resolución, pero entro únicamente en pagarés con un rating minimo de 10 pues estoy con el automático y no quiero jaleos continuos; contento con ellos, aunque la comisión sea fuerte. En loanbook tengo dos retrasos, ya en judicial, así que ya veremos pero no pinta bien (al principio disparaba a todo aunque fuera con rating muy bajo); !eso sí, la diversificacion es muy alta y se compensa la posible pérdida con los beneficios logrados; hace tiempo que no entro con un rating menor de B+. Saludos entendiendo riesgos y diversificando con cabeza.

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