Contenidos recomendados por Enasua

Enasua 09/04/25 17:28

Ha respondido al tema Deducción alquiler com. madrid – ¿se pierde si la cuota es 0? - Declaración de la Renta

Sí, así es: antes de poner la deducción ya le devuelven todas las retenciones, no tiene que pagar nada de IRPF. Por tanto, al poner la deducción, el resultado no varía. "Devolver" requiere que, antes, de cojan algo. Si ya te devuelven todo, no hay más que rascar.

Enasua 09/04/25 14:06

Ha respondido al tema Deducciones IRPF alquiler siendo arrendador

Sí, hay opción de poner varios usos. No es vivienda habitual, no tienes derecho a la reducción, efectivamente. No es un alquiler turístico, así que no tendrás problema. Y tendrás que poner 366 días como vivienda habitual y los días que sea de alquiler.

Enasua 07/04/25 09:39

Ha respondido al tema Si tu vivienda habitual es propiedad de tu cónyuge.

Es que, hasta hace pocos años, cuando el propietario de tu vivienda habitual era tú cónyuge, había que declararlo así. Pero eso ha cambiado: ahora, al ratificar, dices que estás en "otras situaciones" y, posteriormente, no vuelves a poner nada, en la declaración, sobre ese inmueble, puesto que no es tuyo ni tienes ningún derecho real sobre él.

Enasua 06/04/25 20:29

Ha respondido al tema Subrrogacion hipoteca

Sí, deberían, pero se ve que, ese banco, no ha pasado los datos en su modelo informativo correctamente. Puedes esperar un par de meses a ver si modifican los datos fiscales, o puedes buscar tú mismo los recibos de enero a junio y sumar su importe a lo que conste en el borrador como base de la deducción.

Enasua 06/04/25 16:47

Ha respondido al tema Muchas dudas con Deducciones por alquiler siendo arrendador

Artículo 14 del Reglamento del IRPF: "Tratándose de bienes inmuebles se considerará que las amortizaciones cumplen el requisito de efectividad cuando, en cada año, no excedan del resultado de aplicar el porcentaje del 3 por 100 sobre el mayor de los siguientes valores.a. Coste de adquisición satisfecho que será: el precio de adquisición incluidos los gastos, incluidos los gastos y tributos inherentes a la adquisición (notaría, registro, IVA no deducible, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, gastos de agencia, etc.) sin incluir en el cómputo el valor del suelo, así como el coste de las inversiones y mejoras efectuadas en los bienes adquiridos.b. Valor catastral, excluido el valor del suelo".

Enasua 06/04/25 16:36

Ha respondido al tema Muchas dudas con Deducciones por alquiler siendo arrendador

Ya habrás visto, entonces, que, la amortización hay que restarla del valor de adquisición sí o sí para calcular la ganancia.

Enasua 06/04/25 15:42

Ha respondido al tema Deduciones

No: de la deducción por vivienda sólo puedes aplicar lo pagado para adquirir tu 50% de propiedad; la deducción autonómica tiene que prorratear se entre los progenitores con derecho al mínimo, aprovechen dicho derecho o no.

Enasua 06/04/25 12:14

Ha respondido al tema Como configurar casilla de la declaración de la renta.

La casilla 597 contiene el importe que el banco te ha retenido e ingresado en el Tesoro Público.No puede cambiarse porque no ha cambiado el importe que consta allí ingresado.No es el lugar donde se muestra el importe a pagar por los intereses obtenidos.

Enasua 06/04/25 12:11

Ha respondido al tema Declaración de la Renta 2023-2024 - Hacienda

Deducción por obras de rehabilitación energética:Qué se considera obras de rehabilitación energética del edificio?Aquellas que permitan reducir el consumo de energía primaria no renovable, en un 30 por ciento como mínimo, o bien, la mejora de la calificación energética del edificio para obtener una clase energética «A» o «B», en la misma escala de calificación.Para acreditarlo deberás disponer de un certificado de eficiencia energética del edificio en el que se encuentre la vivienda emitido por el técnico competente antes del inicio de las obras (a estos efectos será válido el emitido como máximo en los dos años anteriores al inicio de las obras) y, al final de las mismas.Cuando las obras se realicen por una comunidad de propietarios, la base de la deducción para cada propietario vendrá determinada por el resultado de aplicar, a las cantidades satisfechas por la comunidad, el coeficiente de participación que corresponda a cada uno de los propietarios.El porcentaje de deducción es el 60%.

Enasua 05/04/25 15:19

Ha respondido al tema IRPF deducción conyugye a cargo

Parece, por lo que dices (aunque no sé si es que no te he entendido), que el problema es que estás sumando, en una de las dos declaraciones individuales, el total de ingresos de los dos, creyendo que así la haces "conjunta", y, lo que haces, es sumar ingresos a uno, por lo que parece que tiene más de 8.000 euros de rentas y ya no da derecho a la deducción del otro.No tienes que trasladar nada: tú pones, a cada uno, sus ingresos: al primer declarante, lo suyo; y, al cónyuge, lo suyo. Y, al ir al resumen de resultados, te salen 3 declaraciones: las dos individuales y la conjunta. Y ya ves cuál es más beneficiosa.