Participaciones del usuario Frangon

Frangon 08/02/24 07:45

Ha respondido al tema Declarar criptomonedas 2024

Claro, por eso pregunto aqui, porque quiero hacerlo bien y con la esperanza de que alguien que este pasando por la misma situacion pueda orientarme.Es que ya no es solo declarar en el borrador de la renta, estuve leyendo ayer por la tarde y tambien están los modelos 172, 173, el 721 si te pasas de 50.000€ en criptomonedas en el exterior (que no es mi caso jaja) el modelo S1 si haces una transferencia de +10.000€... un monton de papeleo y como te descuides en uno, multa que te crioAl final como vea todo muy complicado, hago lo ultimo que dije, recupero mi cuenta de Binance y que ellos informen a Hacienda como hace cualquier banco con los intereses, dividendos, compraventas, etc que hagas en tu cuenta

Frangon 07/02/24 13:34

Ha respondido al tema Declarar criptomonedas 2024

No me deja editar el mensaje inicial, asi que añado para corregir Me han recomendado Cointracker para calcular el balance, pero aparte de que no lo calcula bien/no estoy introduciendo bien los datos (al meter la compraventa, dice que la diferencia de € es el saldo que quedaria en mi exchange, no la ganancia, en el reporte PDF dice que mis ganancias son 0€ con la operacion de ayer) vuelvo a lo mismo, no se cuanto de oficial para la AEAT sería el reporte de dicha plataforma. Lo primero es Cointracking la plataforma, y lo segundo es que si he podido meter correctamente el movimiento y ya el informe me calcula correctamente las ganancias en €. Aunque sigo sin saber la oficialidad del reporte de cara a la AEAT

Frangon 07/02/24 12:46

Ha publicado el tema Declarar criptomonedas 2024

Frangon 07/02/24 11:10

Ha respondido al tema Vender unos pocos dólares y dejarlos en la cuenta. ¿Te pueden venir con alguna historia fiscal?

Te vas a una casa de cambio y lo cambias por Euros, unos 700-750€. Luego, aunque estoy de acuerdo en que no te van a decir nada salvo que te dediques a ingresar periodicamente, lo mejor es guardar esa cantidad en casa e irla gastando en cosas comunes (supermercado, gasolinera), asi ni siquiera dejas rastro de esta vez

Frangon 02/02/24 13:47

Ha respondido al tema Evitar inquilinos "indesahuciables" - Arrendador

Teniendo en cuenta los criterios que ya dices salario superior a los 1.770 euros, que la renta no supere el 35% de los ingresos mensuales que sea funcionario/pensionista, que no tenga menores a cargo

Frangon 21/12/23 13:27

Ha respondido al tema Inquilina en piso que se va a quedar sin dueños

yo hay algo que no entiendo, si esa señora es solo la usufructuaria ya hay otra persona que es el nudo propietario. El hijo no es porque murio, y su hija (la nieta de la usufructuaria) tampoco porque renuncio a la herencia de su padre. ¿Quien es entonces?Porque ese nudo propietario entiendo que sera propietario al completo cuando fallezca la usufructuaria

Frangon 12/12/23 15:42

Ha respondido al tema Es posible poner una lavadora en una habitación? - Cédula de habitabilidad

buscando por google: Qué es la cédula de habitabilidadLa cédula de habitabilidad es el documento administrativo que ratifica que una vivienda reúne las condiciones básicas para ser habitada, sin perjuicio de que en la misma se realicen otras actividades debidamente autorizadas.Algunos de los aspectos que se evalúan son la superficie útil mínima de la vivienda, la superficie de las diferentes estancias, la altura libre, los huecos y las dotaciones mínimas. El tipo de profesional que realiza el informe es un arquitecto técnico o superior. Pero es diferente a quién lo emite, ya que será un técnico del ayuntamiento el que acepte o no esta información y firme la cédula.En la mayoría de ayuntamientos, la persona que puede pedir una cédula o un duplicado es el propietario de la vivienda o un representante autorizado. Desde la barra del bar, dudo que una lavadora en una habitacion impida las condiciones basicas para que la vivienda sea habitada, asi que me la juego a que no es un problema

Frangon 12/12/23 11:50

Ha respondido al tema Alquiler - contrato de alquiler

"Como mi casero hace cosas ilegales, pregunto si yo estoy legitimado tambien para hacerlas"

Frangon 05/02/23 13:26

Ha respondido al tema Subrogar o no?

No queda claro el problema, ¿tienes e+1,25 ahora (a que condiciones te subrogarias)? ¿e+1,25 serían las condiciones de la hipoteca subrogada (que condiciones tienes ahora)?

Frangon 01/02/23 13:25

Ha respondido al tema Impuesto ITP-IVA en compra de una vivienda

Pues claro, pagaras IVA o ITP independientemente del uso que le des: vivir en ella, alquilarla, dejarla vacia,... son cosas distintas