España
Acceder
  1. Inicio
  2. Perfil de Frangon
  3. Participaciones

Participaciones del usuario Frangon

Frangon 23/01/23 13:25
Ha respondido al tema Cambio de titularidad suministro de agua y basura
Imagino que la unica opcion que te queda en el caso de que tu inquilino incurra en impago de agua sería pagar tu primero para evitar intereses de demora con la compañia y luego denunciarle a él por daños y perjuicios con la intencion de recuperar el dinero. Y cuando se vaya este y entre otro (porque con el actual ya tiene el contrato en vigor) incluir alguna clausula al respecto.Aclarar que todo que digo esto es una opinion, pero no es riguroso (no soy abogado).En cualquier caso, tu actual inquilino sabe de esta condicion que te impone la compañia del agua? Si la respuesta es no, el hecho de que el suministro este a su nombre podria ser lo suficientemente disuasorio para que no lo haga
Ir a respuesta
Frangon 18/01/23 13:43
Ha respondido al tema Arrendadora fallecida
Que me corrijan si me equivoco, pero el alquiler de vivienda habitual está exento de IVA, por que ibas a pagar IVA por el hecho de que cambie tu casero? Entiendo que tu contrato está por encima
Ir a respuesta
Frangon 30/12/22 11:42
Ha respondido al tema Amortizar parcialmente hipoteca (o no) - ING
Pues visto que:- no eres capaz de sacar mas rendimiento en inversiones que los intereses que pagas- la inflacion sigue disparada por lo que ese dinero que no inviertes y que esta muerto de risa en el banco cada vez vale menos- y que van a seguir subiendo tipos lo que va a seguir encareciendo las hipotecas variablesClaramente SI, emplea ese dinero en amortizar hasta donde puedas tu hipoteca
Ir a respuesta
Frangon 29/12/22 12:36
Ha respondido al tema Donación
puedo preguntar el motivo de querer donar la propiedad? no sería mas logico venderla y con ese dinero tener una ayuda en tu nueva aventura fuera? si es por prisas, aplica un buen descuento en el precio de venta, por poco que sea X será mas que 0.
Ir a respuesta
Frangon 29/12/22 12:32
Ha respondido al tema Reducir gastos hipoteca + préstamo o venta.
Si no puedes pagarle su parte en el piso heredado por no tener efectivo ni poder acceder a una hipoteca, podriais firmar un alquiler, tu hermano obtiene ingresos que le ayudan con su hipoteca + prestamo y tu obtienes un piso barato ya que solo pagarias por el 50% de tu hermano (asumo que habeis heredado a partes iguales).Otra es no pagarle nada, vivir tu en el piso pero a cambio de él no obtener nada asumir tu el 100% de los gastos (comunidad, IBI y seguros).Entiendo que no son soluciones ideales, pero tal vez las menos malas dentro de vuestras posibilidades.
Ir a respuesta
Frangon 12/12/22 11:32
Ha respondido al tema Subida del euribor y cambiar el tipo de interes de variable a fijo
Esa proposición te la han dicho de palabra (en persona, teléfono) o por escrito? En el segundo caso, lee detenidamente el documento, te piden alguna condición para poder acogerte a ese beneficio? Si no dices estas cosas aquí no te podrán ayudar... Decir a pelo que te ofrecen pagar 20€ menos al mes es un Sí, pero dudo que sea tan fácil 
Ir a respuesta
Frangon 09/12/22 10:55
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
3 meses no es nada, y 6 salvo que encuentres lo que quieres justo al principio, casi que tampoco. Entre que buscas pisos para invertir, los visitas, comparas, negocias precio y finalmente firmas arras con el elegido (aqui es donde tendras que dar margen), ese tiempo se pasa volando.Vamos que en tu lugar pondria dinero si o si a 3 meses, y a 6 probablemente tambien
Ir a respuesta
Frangon 02/12/22 13:13
Ha respondido al tema Cuál es la mejor opción de hipoteca
Yo en tu situacion dudaria entre la mixta 5 o la mixta 10 de ibercaja. Pagar un poco más (mixta 10) a cambio de algo mas de estabilidad ante el euribor, o pagar menos sabiendo que en "poco" tiempo te tendras manos a la obra para cambiarte si el euribor siguiera disparado
Ir a respuesta