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Participaciones del usuario Frangon

Frangon 26/08/24 13:27
Ha respondido al tema Mutua madrileña . seguro de coche
Yo llevo casi 3 años con ellos (los mismos q tiene mi coche, sali del concesionario con la póliza) y ahora estoy intentando salirme tras el subidon de 384€ a 410€ en el tercero ampliado y decirme por telefono que es imposible que me bajen el precio.Digo intentando porque acabo de hablar con ellos y es lo que me han dicho, estoy comparando con otras compañias aun. Tengo en cuenta el asunto de SINCO y como esta compañia no está ahiEn cuanto a la poliza, no he dado un parte en los 3 años, asi q asi todo ha sido facil para ellos 
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Frangon 07/08/24 09:44
Ha respondido al tema Hipotecas al 100%
No voy a decir que es imposible, pero es muy dificil la financiacion al 100% y mas en un piso que no va a ser vivienda habitual.Suponiendo que cuentes con un gran patrimonio detras (¿tu otro piso de alquiler está pagado? ¿donde vives es tambien tu propiedad y esta pagada? ¿de cuanto dinero de RV que no quieres tocar estamos hablando?) e ir oficina a oficina exponiendo tu caso, a ver si puedes pignorar/avalar con el mismo para conseguir el 100%.En cualquier caso el 100% sera el valor de la compraventa, lo de meter ahi los impuestos dudo que ocurra
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Frangon 07/08/24 09:39
Ha respondido al tema Muchas dudas elección hipoteca
¿Cuantos intereses te ahorras con la mixta durante los 5 primeros años? Porque a ese ahorro hay que restarle los 1500€ + IVA de la comisión y la primera hipoteca por lo que dices solo te vincula el primer año mientras que la mixta, aunque no lo digas explicitamente, entiendo que las vinculaciones son durante toda la vida de la hipotecaTampoco entiendo que digas de la mixta Financiación del 90%, que me va mejor. Si la fija tambien te financian el 90%
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Frangon 05/07/24 13:01
Ha respondido al tema Salgo perdiendo o no? - Alquiler de vivienda
Al principio segun leia el hilo pense que no te estabas explicando demasiado bien, todo muy confuso. Pero despues de esta frase Después está es otra tiene dos hijas de 6 años imagino que pondrá espejo y una pica y decente la casa porque las chicas ya se sabe que son presumidas... Creo que es mas bien un hilo troll. Por mi parte enhorabuena, has conseguido que pierda el tiempo leyendote, y escribiendo
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Frangon 25/06/24 11:16
Ha respondido al tema Problema con las arras
no te puedo aconsejar pero el contrato parece a medida de la vendedora, todo lo bueno para ella y de lo malo nada. Despues de poner un ambiguo NO ANTES DE JUNIO DE 2024 (que a partir de ahi puede ser en cualquier momento) ahora unilateralmente dice que o 1 de julio o nada.No se si el banco o el notario os puede ayudar, pero yo tambien tiraria adelante, en mi opinion de cuñado
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Frangon 24/06/24 14:04
Ha respondido al tema Rescisión de alquiler por parte del inquilino dentro de los últimos cuatro meses del contrato de alquiler
Entiendo que si tu arrendador te avisa de dejar el piso el  30 de septiembre esa es la fecha que aplica. Si por el motivo que sea tu quieres irte antes tendras que emitir tu un nuevo aviso con, al menos, 30 días de antelación como dice el compañero.Si te vas el dia 15 de agosto tendras que abonar hasta el 15 si avisaste con ese minimo de 30 dias en terminos de renta, pero si el contrato está dentro de la duración inicial el propietario podria aplicarte la indemnizacion que preve la LAU (un mes por cada año que reste de contrato si no recuerdo mal) 
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Frangon 18/06/24 09:59
Ha respondido al tema Hipoteca Mixta (ING) o Fija (Sabadell). Cuál elegirías??
me autorespondo porque al final y por curiosidad he hecho la simulacionCon ING  tendrias una cuota de 624,56€/mes, en 10 años habras pagado 74.947,15€ de los cuales 37.621,15 son intereses y 37.325,99 capital amortizado Con Sabadell tendrias una cuota de 580,83€/mes, en 10 años habras pagado 69.699,33€ de los cuales 32.309,55 son intereses y 37.389,78 capital amortizadoEstos son los datos brutos, la decision es tuya
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