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Contenidos recomendados por Frangon

Frangon 20/02/24 08:47
Ha respondido al tema Pedir hipoteca sin trabajo pero con patrimonio en ETF de acumulación
 ¿dónde podría encontrar una hipoteca y cuáles serían las condiciones, en cuanto a tipo de interés, porcentaje del valor del inmueble que me prestan y cantidad prestada total? Iria a varios bancos a exponerles en persona tu situacion, con toda la documentacion posible por delante, a ver si en alguno suena la flauta. Por supuesto esto no te asegura el exito, pero por telefono, email, bancos online no vas a conseguir nada
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Frangon 12/12/23 15:42
Ha respondido al tema Es posible poner una lavadora en una habitación? - Cédula de habitabilidad
buscando por google: Qué es la cédula de habitabilidadLa cédula de habitabilidad es el documento administrativo que ratifica que una vivienda reúne las condiciones básicas para ser habitada, sin perjuicio de que en la misma se realicen otras actividades debidamente autorizadas.Algunos de los aspectos que se evalúan son la superficie útil mínima de la vivienda, la superficie de las diferentes estancias, la altura libre, los huecos y las dotaciones mínimas. El tipo de profesional que realiza el informe es un arquitecto técnico o superior. Pero es diferente a quién lo emite, ya que será un técnico del ayuntamiento el que acepte o no esta información y firme la cédula.En la mayoría de ayuntamientos, la persona que puede pedir una cédula o un duplicado es el propietario de la vivienda o un representante autorizado. Desde la barra del bar, dudo que una lavadora en una habitacion impida las condiciones basicas para que la vivienda sea habitada, asi que me la juego a que no es un problema
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Frangon 05/02/23 13:26
Ha respondido al tema Subrogar o no?
No queda claro el problema, ¿tienes e+1,25 ahora (a que condiciones te subrogarias)? ¿e+1,25 serían las condiciones de la hipoteca subrogada (que condiciones tienes ahora)?
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Frangon 30/12/22 11:42
Ha respondido al tema Amortizar parcialmente hipoteca (o no) - ING
Pues visto que:- no eres capaz de sacar mas rendimiento en inversiones que los intereses que pagas- la inflacion sigue disparada por lo que ese dinero que no inviertes y que esta muerto de risa en el banco cada vez vale menos- y que van a seguir subiendo tipos lo que va a seguir encareciendo las hipotecas variablesClaramente SI, emplea ese dinero en amortizar hasta donde puedas tu hipoteca
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Frangon 29/12/22 12:32
Ha respondido al tema Reducir gastos hipoteca + préstamo o venta.
Si no puedes pagarle su parte en el piso heredado por no tener efectivo ni poder acceder a una hipoteca, podriais firmar un alquiler, tu hermano obtiene ingresos que le ayudan con su hipoteca + prestamo y tu obtienes un piso barato ya que solo pagarias por el 50% de tu hermano (asumo que habeis heredado a partes iguales).Otra es no pagarle nada, vivir tu en el piso pero a cambio de él no obtener nada asumir tu el 100% de los gastos (comunidad, IBI y seguros).Entiendo que no son soluciones ideales, pero tal vez las menos malas dentro de vuestras posibilidades.
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Frangon 09/12/22 10:55
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
3 meses no es nada, y 6 salvo que encuentres lo que quieres justo al principio, casi que tampoco. Entre que buscas pisos para invertir, los visitas, comparas, negocias precio y finalmente firmas arras con el elegido (aqui es donde tendras que dar margen), ese tiempo se pasa volando.Vamos que en tu lugar pondria dinero si o si a 3 meses, y a 6 probablemente tambien
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Frangon 30/11/22 12:52
Ha respondido al tema Retorno a españa y no cuento con nomina para alquilar
Por aportar alguna opción, que tu mujer empiece a buscar trabajo ya que siendo informatica hay posibilidades de encontrar algo 100% remoto. Si es algo presencial o mixto, tal vez podria ir ella primero en avanzadilla y alquilar algo con su nomina.Otra opción es residir unos dias en casa de familiares si los tienesY si nada de esto funciona, creo que no os quedara mas remedio que residir temporalmente con esos 5.000€ en algun hotel hasta que tu mujer encuentre trabajo y pueda aportar su nomina como garantia para el alquiler
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Frangon 17/11/22 10:56
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Feijoo es un politico mediocre, pero entre lo que pone el titular de la notica a lo que dijo de verdad (promover el cambio de vehiculos de mas de 10 años mediante ayudas no solo a electricos, sino tambien a coches de combustion nuevos que son mas eficientes) va un trecho.El nivel politico de nuestro pais es una mierda, pero el periodistico tambien
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