hayter
19/01/17 22:09
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hayter
17/01/17 23:52
Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?
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Hola a todos, Voy a comentar como va mi experiencia con Housers, ya que ha pasado bastante tiempo desde la última vez (septiembre 2016) y quizá os resulte interesante ver algunos números reales. Hasta la fecha (desde septiembre de 2015) he invertido en 18 proyectos, con unos 28 inmuebles en total. 18 están alquilados (aunque 4 de ellos no han repartido el dividendo entero por haberse alquilado hace menos de un mes), 3 están en venta (uno de ellos con oferta y con las arras entregadas), otros 7 están en busca de inquilino (uno aún está en obras). Esa es la situación general, como se puede ver, hay 10 inmuebles que no están generando ingresos (+4 que hasta el mes que viene no los generarán), lo que hace que la rentabilidad se resienta. Aún así, actualmente obtengo poco más del 1,8%, algo superior a la rentabilidad que tenía el 8 de septiembre ("Esto hace que mi rentabilidad general sea de un 1,66% neto"). Por supuesto, aquí ya estoy descontando las comisiones de Housers y el IRPF. De momento no se ha producido ninguna venta, pero tengo que admitir que yo he invertido en Housers más por la renta mensual que por las plusvalías de las ventas. De momento estoy muy contento: me han permitido acceder a un mercado en el cual no hubiese podido invertir individualmente, y ofreciéndome una diversificación muy grande. Siguen con los problemas de transparencia y de lentitud en la aplicación de mejoras y en la firma de los contratos de compra, pero siguen también con el espíritu de mejorar. ¡Saludos!
hayter
23/11/16 13:43
Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?
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Habrá que estar atentos el próximo mes para ver si lo de Palma 12 es algo esporádico o no...
Por cierto, me he pasado por el blog de Housers y he visto una novedad muy interesante: resulta que ahora el dinero que se ingrese en cualquier proyecto rentará un 3% hasta que se complete la financiación del proyecto. Yo hasta ahora solía esperar a que la inversión estuviera muy avanzada, pero ahora ya no tendré que esperar.
Ya de paso aprovecho para recordar que si queréis registraros en Housers podéis hacerlo a través de Aklamio siguiendo este link: http://aklam.io/lZ5SX5 y poniendo en el registro de Housers el código: PFH--REF--609
De esta manera, ambos ganaremos 25€ con solo registrarse y hacer la primera inversión, además, a vosotros Aklamio os dará 42 € (10 por registrarse y 32 por hacer la primera inversión), y yo os daré 5€ de los 25€ que me de Housers. Un total de 72€!!
Si no tenéis cuenta en Aklamio podéis usar mi link de referido para registraros: http://aklam.io/kxqR6a
ADEMÁS: Si os registráis e invertís antes del día 24 podéis entrar en el concurso de unas entradas del Barça-Madrid (http://blog.housers.es/gana-dos-entradas-para-el-clasico/) y si lo hacéis antes del 11 de diciembre podéis conseguir además dos botellas de vino (http://blog.housers.es/promocion-en-housers-y-gana-dos-botellas-de-vino/). Por supuesto, todas estas promociones son compatibles con la promoción de Aklamio+Promoción trae un amigo (usando mi código).
Si tenéis dudas comentádmelas y trataré de solucionarlas. Yo llevo más de un año invirtiendo con ellos y la verdad es que estoy muy contento.
Saludos a todos!
hayter
18/11/16 19:00
Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?
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Efectivamente, es algo en lo que deben de seguir trabajando. Han mejorado mucho desde el principio, pero aún les queda muchísimo por mejorar en cuanto información.
Deberían de haber mandado el comunicado en cuanto supieron que había un problema (como mucho, el mismo día 15) y además podrían haber explicado algo mejor, ya que "debido a un error en la gestión
de recibos del banco" queda algo críptico (al menos yo no lo acabo de entender demasiado bien).
hayter
17/11/16 15:05
Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?
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Efectivamente, estamos a 17 y no han repartido dividendos. Les he mandado un mensaje preguntando que pasaba. La verdad es que no me preocupa demasiado porque en otros meses también ha habido cierto retraso de uno o dos días, ya fuese de todos los dividendos o de parte de ellos.
Por cierto, hoy es el primer día para poder votar en la Junta de Accionistas del proyecto de Chueca:
1) Autorizar el reparto de un dividendo a cuenta en la cuantía máxima permitida legalmente.
2) Autorizar la utilización de las arras en la ejecución de las obras de reforma del local.
3) Provisionar el riesgo derivado de una posible demanda judicial por parte del vendedor reclamando la devolución de las cantidades entregadas en concepto de arras.
A ver qué sale de la votación...
hayter
17/11/16 15:04
Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?
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Ahí creo que el problema es del que invierte creyéndose todo lo que dice Housers. Como buena empresa, intenta hacer su publicidad lo más vistosa posible y realzando números y características, como cualquier otra empresa que intenta vender un producto (¿acaso hay que creerse todas las propiedades de los productos que venden por la tele?, por poner un ejemplo). No por ello tenemos que dejar de hacer las cuentas nosotros mismos y valorar los pros y los contras. Además, puede ser que la gente de Housers de verdad crea que esas revalorizaciones se van a dar, a saber!
Yo he hecho mis cálculos (obviamente sin las revalorizaciones por venta, ya que no sé a que precio podrían venderse los inmuebles) y de momento la cosa va bien. Eso sí, he sido crítico a la hora de elegir los proyectos y los he estudiado individualmente más allá de la información que daba Housers.
hayter
04/11/16 16:03
Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?
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Me paso por el hilo para recordaros que si queréis registraros en Housers podéis hacerlo a través de mi link y así ganar 25€: https://www.housers.es/es/formulario-registro?pt=PFH--REF--609
O
También podéis usar mi código: PFH--REF--609
De esta manera ambos ganaremos 25€ con solo registrarse y hacer la primera inversión.
Si tenéis dudas comentádmelas y trataré de solucionarlas. Yo llevo más de un año invirtiendo con ellos y la verdad es que estoy muy contento. No ha habido ventas, así que no puedo hablar del retorno total, pero al menos la rentabilidad que estoy obteniendo por alquiler me parece muy buena.
Saludos!
hayter
11/10/16 17:39
Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?
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Hola,
Esa es una promoción que había hace mucho tiempo, la promoción "Trae un amigo" que había hasta ahora no daba nada para el nuevo cliente y solo daba 25€ para el antiguo, así que yo hacía una transferencia de 5€ a todo aquel que hiciera el registro conmigo.
Todo esto ha cambiado, ya que Houses por fin ha puesto un link para registrarse en Housers haciendo la promoción y ganar 25€. Así que si queréis ganar 25€ podéis hacer el registro en Housers siguiendo mi link: https://www.housers.es/es/formulario-registro?pt=PFH--REF--609
O
También podéis usar mi código: PFH--REF--609
De esta manera ambos ganaremos 25€ con solo registrarse y hacer la primera inversión.
Por supuesto, si tenéis alguna duda de cualquier tipo, estaré encantado de tratar de solucionarla.
Saludos!
hayter
06/10/16 13:27
Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?
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Sí, yo también he tenido esa impresión desde el primer momento: quieren hacerlo bien y mejorar. Pero hay veces que no entienden que hemos metido nuestro dinero y que queremos saber todo lo que está pasando en todo momento. Les queda por mejorar la comunicación.
hayter
06/10/16 13:23
Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?
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Sí, escuché esa opción, pero la respuesta de "ya se estudiará" (no me acuerdo exactamente de la respuesta), me dio a entender que era probable que no saliera en la junta. Supongo que veremos qué opciones hay dentro de unos días (o quizá hoy, con el email que dijeron que mandarían).