Participaciones del usuario ignition - Fiscalidad

Foro:

Empresas (13) | Seguros (1) | Fiscalidad (80)

ignition 20/08/12 23:57

Ha respondido al tema Deducción por alquiler de vivienda

HOla, pues yo a falta de que alguien diga algo con mas seguridad, creo que con el pasaporte no debe valer. Lo normal es que necesites el NIE que es número de identificación en España. Por mi zona hacemos muchas compraventas de inmuebles por extranjeros y hay que expedir el NIE para poder hacer todo el trámite y liquidar los impuestos correspondientes. Se hace en una mañana a si que igual deberías decirles que se lo expidan.

ignition 20/08/12 20:22

Ha respondido al tema Deducción por alquiler de vivienda

Hola truko: La ley al final de explicar la deduciión que comentas dice lo siguiente: "Cuando existan varios arrendatarios de una misma vivienda, esta reducción se aplicará sobre la parte del rendimiento neto que proporcionalmente corresponda a los arrendatarios que cumplan los requisitos previstos en este número 2.º" Por tanto deduzco que si se puede prorratear entre los diferentes arrendatarios la deducción del 60% o del 100% en su caso. Un saludo.

ignition 19/08/12 03:06

Ha respondido al tema Prima asistencia junta accionistas

Pues aún siendo el criterio de la administración yo no le veo el razonamiento lógico puesto que la reducción de los 1500 € esta creada como medida para evitar la doble imposición al cobrar unos dividendos que ya tributaron en su dia en el impuesto sobre sociedades, por tanto no encuentro el razonamiento de por que se incluyen las primas de asistencia, si alguien lo puede razonar por favor estaría muy agradecido, seguramente tiene un por que. No obstante si tengo que aplicarselo a algun cliente algun día no voya ser yo quien contradiga a la administracion y le aplicaré la exención sin rechistar ;) . Un saludo.

ignition 19/08/12 02:56

Ha respondido al tema Duda compra vpo

HOla , lo que dice empty es cierto con un pequeño matiz, para que un contrato sea oponible frente a terceros, lease administración, debe estar reflejado en algún tipo de documento publico. EN este caso debes presentar declaración de ITPAJD aunque la cuota sea 0 € .

ignition 17/08/12 12:09

Ha respondido al tema Efectividad de la ley que prohibe pagar mas de 2500 € en efectivo

HOla, pues de todo el paquete de medidas que contenia el anteproyecto de ley de prevencion y lucha contra el fraude lo único que está en vigor es la regularización extraordinaria de rentas ocultas. El resto a sido elevado ante las cortes para su tramitación el 22 de junio a si que para octubre/noviembre tendremos en vigor tanto lo del pago máximo en efectivo de 2500 € como el tema de los modulos y la inversion del sujeto pasivo de IVA en determiandas operaciones inmobiliarias. Un saludo.

ignition 16/08/12 23:28

Ha respondido al tema ¿Es posible pagar luz de Agosto con IVA 18%?

Por supuesto, cuantos más puntos de vista mucho mejor, como bien dices estamos en contacto o por mail o por aqui que al mismo tiempo que se echa una mano se aprende y se refrescan algunas cositas.

ignition 16/08/12 19:54

Ha respondido al tema ¿Es posible pagar luz de Agosto con IVA 18%?

Pues de momento voy a tirar con el nominasol y el contasol, aunque ahora que estoy familiarizandome con el la verdad es que no esta nada mal, los hay mejores pero aun la version de pago de contasol es bastante asequible y buena relación caidad precio. El programa tiene de todo puedes generar todo tipo de modelos con los datos de la contabilidad etc. lo que te quita mucho curro, es bastante intuitivo ya que usa la misma interfaz que excel o word, quizas la falta un poco de agildad a la hora de meter asientos por el tema de las tabulaciones en comparacion con otros programas que conozco pero igual esto se soluciona cuando conozca mejor los programas. Tambien voy a llevar tema de administracion de comunidades y tengo un programa de prueba que estoy trasteando y al que le voy a fusilar todas las tablas a una hoja de excel para luego funcionar con esta, al menos de momento. De momento estoy en fase de pruebas y ajustando un monton de cositas y repasando mucha legislacion que no domino tanto como laboral y mercantil pero poco a poco va todo para adelante. Muchas gracias por preguntar. Si necesitas algo ya sabes ;) .

ignition 16/08/12 18:16

Ha respondido al tema ¿Es posible pagar luz de Agosto con IVA 18%?

TOda la razon Juan_pc. Mirando un poco la ley : Art 75)Se devenga el impuesto: 7. En los arrendamientos, en los suministros y, en general, en las operaciones de tracto sucesivo o continuado, en el momento en que resulte exigible la parte del precio que comprenda cada percepción.

ignition 16/08/12 17:37

Ha respondido al tema ¿Es posible pagar luz de Agosto con IVA 18%?

Según la LIVA el impuesto se devenga cuando se produce la entrega del bien o la prestación del servicio independientemente de cuando se emita la factura mediante la cual nace la repercusión del impuesto para lo cual se tiene un plazo de hasta un máximo de un año posterior al nacimiento del devengo. La LIVA establece que se consideran entregas de bienes la luz el agua etc. Por tanto estoy con Lunatico, nos repercutiran el tipo vigente actualmente por la luz servida durante el mes de agosto y el 21% a partir del dia 1 de septiembre. Un saludo.

ignition 16/08/12 14:58

Ha respondido al tema Comprar parte del piso de mi vecino

HOla me pillas poniendome al dia con el tema de propiedad horizontal, no soy un especialista , aún , pero algo te puedo decir: La ley de propiedad horizontal establece: 1) Se podra realizar un aumento o disminución material de pisos o locales por división o agregación de partes de estos; se requerirá consentimiento de titulares afectados y aprobación de la junta de propietarios que fijara las nuevas cuotas de participación sin alteración de las restantes. 2) Se podrá hacer modificaciones que no alteren o menoscaben la seguridad o estructura general del edificio, estados exteriores o perjudique los derechos de otro propietario. Debe dar cuenta de tales obras a quien represente a la comunidad. Luego en principio a efectos de esta ley poder si que puedes , incluso si arquitectonicamente es factible, podrás "quitar una habitación de un piso para ponerselo a otro""unir dos viviendas en una" etc, todo ello sin perjuicio de que necesites un proyecto de obra por un arquitecto, y finalmente inscribir en el registro de la propiedad la modificación, y la liquidación de los impuestos que te comenta Empty.