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Contenidos recomendados por Inversor2030

Inversor2030 31/07/24 11:43
Ha respondido al tema Evitar inquilinos "indesahuciables" - Arrendador
Yo voy a lo practico.Si en un piso con calefacción y agua central pagan de luz 20-30 euros y de agua y calefaccion 100 que no puedo domiciliar ¿que gano con domiciliar la luz?Nunca tendría seguro de impago.No quiero tener que cambiar la luz cuando se va el inquilino.Cada maestrillo tiene su librillo.
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Inversor2030 27/07/24 17:41
Ha respondido al tema Tabla de Depósitos de Monillo
Te falta una deducción:Retenciones no practicadas que son deducibles de la cuota.Las autopistas bonificadas solo te retienen un % muy bajo y luego en la renta te descuenta como si te hubiesen retenido el 24%.
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Inversor2030 17/07/24 13:30
Ha respondido al tema Doña Rogelia quiere subir los impuestos a los fondos de inversión
La pregunta es sencilla pero lo explico:Ganaba muy buenos sueldos con Franco, Suárez, González, Aznar, Zapatero, Rajoy, y Sánchez.Todos me cobraron buenos impuestos, pero en ningún caso el 50%.Parece que los insultos y las descalificaciones solo van en una dirección.Ahora me dan 50000 de pensión y según tu estoy liberado desde el 1 de enero. No vale decir que pagaba antes la SS mia y de la empresa y ahora la pension no considerarla.Antes y ahora no pago nada de los rendimientos de los fondos de inversión, de la revalorizacion inmobiliaria, y pago muy poco de los alquileres y de los intereses.Por cierto la fecha que dices como otras muchas afirmaciones esta manipulada, cualquiera que tenga buenos sueldos tiene también sus ahorros e inversiones y tarda muy poco en liberarse.¿De verdad crees que Botin, Florentino, Messi o cualquier rico paga el 50% de sus ganancias anuales?
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Inversor2030 15/07/24 17:38
Ha respondido al tema Doña Rogelia quiere subir los impuestos a los fondos de inversión
Cuando empiezo a trabajar no he pagado ningún impuesto y disfrutado de sanidad, educacion y un largo etc. gratis.Cuando trabajo pago impuestos y ahorro.El ahorro en el colchón no paga impuestos.El ahorro en inversiones produce un rendimiento adicional que si paga impuestos.El ahorro en fondos de inversión no paga nada.Cuando llego a los 65 me dan una pensión y sigo teniendo gratis un montón de servicios, sanidad, medicinas, residencias y etc.No conozco a nadie que pague el 28% de rentas de capital.Las rentas de pisos pagan menos del 10%.Actualmente las ganancias de mis fondos no tributan, las ganancias de depósitos tributan al 20%, la revalorizacion del inmobiliario no tributa y los rendimientos del alquiler tributan menos del 17%.Etc.
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Inversor2030 09/07/24 10:45
Ha respondido al tema Evitar inquilinos "indesahuciables" - Arrendador
En principio es fácil.Piso perfectamente reformado y acondicionado.Precio un poco por debajo de la zona.En Madrid recibes 50 llamadas en una tarde.Eliges a 2 personas con trabajo y le haces el contrato a las dos.No hagas caso de impagos, okupas, familias vulnerables, y todo lo que dicen en los foros.
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Inversor2030 08/07/24 18:08
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Es posible que tengas tu punto de vista.En Madrid año 1982 el metro y los autobuses llegaban a una determinada distancia del centro y los pisos fuera de esos limites eran mas baratos.Hoy el metro llega mucho mas lejos y muchas zonas se han revalorizado y por tanto es posible que alguien que compro en un barrio periférico en 1982 ahora tenga muy buena comunicación y el piso valga bastante mas.
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