Contenidos recomendados por Inversor2030

Inversor2030 20/05/25 17:30

Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z

Tengo varios pisos en Madrid.En todos el valor de referencia esta un 20% o mas por debajo del precio de mercado.

Inversor2030 20/05/25 11:59

Ha respondido al tema Openbank promoción nomina

A los 6 meses pagan la segunda parte de la promo.OK

Inversor2030 17/05/25 10:40

Ha respondido al tema Cuenta nómina banco Santander.

Estuve en BBVA con los recibos.He cancelado la cuenta pero no el borrado de datosPuedo acceder por la web y me da la opción de contratar una cuenta nomina "cuenta eleccion".que no tiene promoción por nomina.Ademas puedo contratar por la campaña nomina de 400 euros la cuenta nomina con el codigo promocional.Preguntas:¿Se puede contratar la cuenta de los 400?

Inversor2030 16/05/25 17:59

Ha respondido al tema AzValor Internacional: seguimiento y opiniones

El peor de la cartera.Sigue en la rampa de salida.

Inversor2030 16/05/25 10:54

Ha respondido al tema Cuenta nómina banco Santander.

Eso es lo que digo.Cerrar la cuenta y pedir borrado de datos.Esperar un par de meses y abrir de nuevo con el tema nomina.

Inversor2030 15/05/25 10:33

Ha respondido al tema Nueva cuenta BBVA 720 euros por los recibos

Podrás disfrutar de esta Promoción siempre que no hayas tenido tu nómina y/o pensión domiciliada en BBVA y que no hayasdisfrutado con anterioridad de alguna otra promoción por domiciliar su nómina, pensión o prestación por desempleo en BBVA, uotra promoción por incentivación de uso de tarjeta débito o crédito, o por domiciliación de recibosEn teoría no es posible

Inversor2030 14/05/25 10:16

Ha respondido al tema Seguimiento del precio de la vivienda en España

Sobre el alquiler se dicen muchas cosas que no reflejan la realidad.Tengo pisos alquilados con contratos desde 2020-2022.En todos los casos en 2021y 2022 no subí nada, en 2023 en algunos un 3%, en 2024 y 2025 un 3%.Lo mismo le ha debido a ocurrir a la gran masa de pisos alquilados.Cuando venzan los contratos de 2020 voy a seguir alquilando y la subida sera modesta.Los portales, los medios y las personas dicen lo que quieren y aplican sus sesgo, pero la realidad es otra.Imagina que tengo un piso alquilado en 1000 y después de 7-8 años se van los inquilinos y reformo y alquilo a 1300, la subida dicen es del 30%. Pero si no reformo y alquilo por 1150 la subida es del 15% y si sigo con los mismos inquilinos subo un 5%. Los medios pueden decir lo que se ajuste a sus intereses.Si los contratos son a 5-7 años significa que cada año solo el 16% de los pisos quedan vacios y son susceptibles de aplicar la subida, pero a los restantes el 84% solo le suben el IPC.

Inversor2030 11/05/25 11:04

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Otra realidad.No tengo problemas de ocupas.Pisos alquilados desde 2020-2022.Los alquileres o no los he subido en estos años o el total de subida acumulada no llega al 5%.El ultimo piso lo compre en 2015 y desde entonces no ha subido mas del 30%.Mis pisos están ocupados por trabajadores y en ningún caso pagan las cantidades que se dicen. Tengo jóvenes médicos haciendo la residencia, estudiantes, y etc, en ningún caso familias.Es ridículo pensar que en algún momento los jóvenes han podido comprar o alquilar un piso, lo normal es compartir y eso ahora es también posible.

Inversor2030 08/05/25 18:57

Ha respondido al tema AzValor Internacional: seguimiento y opiniones

Magallanes, ademas de informar y no ser tan secretos nos invita a una representación con cóctel para celebrar su 10 aniversario.En el año AZ pierde el 7% y Magallanes gana el 6%.

Inversor2030 03/05/25 19:17

Ha respondido al tema Seguimiento del precio de la vivienda en España

El dinero en el banco esperando la caída de los fondos y acciones para comprar mas, no ha producido nada y ademas no se ha podido utilizar para comprar.El dinero en depósitos ha producido mucho menos que los pisos.El dinero en fondos como AZ valor internacional en 2024 no ha producido nada y en 2025 ha llegado a perder un 12%.ETC.