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Contenidos recomendados por Inversor2030

Inversor2030 12/06/25 10:58
Ha respondido al tema Seguimiento del precio de la vivienda en España
Números en zonas tensionadas.Contrato actual 12000, gastos 2000, neto 10000 se declara el 40% y se pagan a un marginal del 36% 1440 euros que se reparten entre el Gobierno y la Comunidad. El propietario se queda con 8560 eurosNuevo contrato 12600 después de 5 años, gastos 2000 neto 10600 se declara el 50% y se paga un marginal del 36% 1908 euros  que se reparten entre el Gobierno y la Comunidad.  El propietario se queda con 8692 euros . La mayor parte de la subida se la lleva el Gobierno y la Comunidad.Pero si bajo el 5% Nuevo contrato 11400, gastos 2000 neto 9400 se declara el 10% y se paga un marginal del 36% 338 euros euros  que se reparten entre el Gobierno y la Comunidad. El propietario se queda con 9062 euros. El inquilino es el gran beneficiado. El Gobierno esta dispuesto a perder parte de sus ingresos, pero la mayoría de las Comunidades no. 
Inversor2030 11/06/25 18:01
Ha respondido al tema Seguimiento del precio de la vivienda en España
Como información.En la renta 2024 no he incluido la revalorizacion de los inmuebles, ni de las inversiones no vendidas.De los depósitos se llevan el 20%.De los alquileres menos del 15%.Importante señalar que los del PP de Madrid se llevan mas que los del Gobierno.Animo al PP a bajar impuestos en la parte que le toca y también al Gobierno.De un alquiler mensual de 1000 euros en impuestos se llevan unos 120 euros mas el IBI anual.Por supuesto que nada de pagar 50% de los ingresos declarados.
Inversor2030 11/06/25 17:44
Ha respondido al tema AzValor Internacional: seguimiento y opiniones
El mes de mayo muy bueno y el de junio también.Sigue siendo el peor de la cartera value solo un 2% arriba este año.La diversificación salva el rendimiento de la cartera. 
Inversor2030 10/06/25 18:51
Ha respondido al tema La corrupción (esa España mia, esa España nuestra)
Llevan muy mal que alguien sea coherente.
Inversor2030 07/06/25 12:02
Ha respondido al tema Nueva cuenta BBVA 720 euros por los recibos
Nomina en mayo.Ahorro nomina en junio. Es normal que no se haya apartado nada y se apartara en la próxima nomina.
Inversor2030 01/06/25 18:00
Ha respondido al tema Seguimiento del precio de la vivienda en España
No te dejan pernoctar en la Plaza de la Lealtad.Si inviertes en bolsa, por ejemplo un fondo en 2019 hasta hoy se ha revalorizado un 80%.El alquiler de una vivienda te ha costado barato un  4% anual, en 6 años un 24%.Si ahora vendes el fondo te queda el 80% menos el 25% de irpf, en total el 60%.Vas a comprar el piso que vale un 55% mas.En resumen no has ganado nada y has vivido a salto de mata.La vivienda habitual hay que comprarla.
Inversor2030 01/06/25 17:20
Ha respondido al tema Seguimiento del precio de la vivienda en España
En los 80 la gente se sacrifica, mejora en su formación, en el trabajo y en la vida.Se compra un pisos donde puede, pocos en Madrid y la mayoría en los pueblos (Móstoles, Fuenlabrada, Getafe, Etc). Siempre en pareja.La compra nunca es fácil, pero ahora dicen que fue muy fácil. Vamos a creerlo.Sus hijos se han formado sin ningún problema económico, a sus padres boomers se lo regalaban todo, ingles, ingeniería, esquí, viajes, master, erasmus y un largo etc.Cuando se ponen a trabajar a los 23 años se quedan con todo su sueldo, muchos hasta han tenido becas mientras estudiaban. Sus padres pueden permitírselo, antes pagaban estudios, comida y gastos, ahora no pagan gastos de estudio y ademas tienen algún piso alquilado.Los hijos ahorran todo su sueldo mientras están en casa y en 3-5 años tienen una buena cantidad ademas de un sueldo mucho mejor que al inicio. Junto a su pareja se compran un piso sin problemas y sin pedir nada a sus padres.El problema lo tenemos si los padres no son boomers, si no tienen ahorros, no tienen pisos ni dinero y todo lo demás.¿Cual es el perfil del joven con problemas de vivienda?
Inversor2030 26/05/25 11:44
Ha respondido al tema Swing trading IBEX35
Vendido 14270.Próxima venta 14500.Próxima compra 14100.
Inversor2030 26/05/25 10:49
Ha respondido al tema Carteras de fondos de inversión Rankianos para el 2025: análisis, opiniones y consultas
 Hombre!! El que mea colonia y saca minimo un 20 % anual....!!!! Magistral descripción.
Inversor2030 25/05/25 11:41
Ha respondido al tema Carteras de fondos de inversión Rankianos para el 2025: análisis, opiniones y consultas
La inversión es un proceso a largo plazo.Por ejemplo en los últimos 55 años, se compran pisos, deuda publica, pagares, valores individuales, preferentes, bonificadas, fondos de inversión, opciones, depósitos y un largo etc.Todo ha pasado por épocas buenas y malas.Los fondos actuales no estaban hace unos años.La rentabilidad es la que es, no vale soñar.Tengo pisos, fondos value, fondos indexados, depósitos, cuentas remuneradas, opciones y a lo largo del tiempo he invertido en distintos activos.En mi caso sacar un 7-8% anual a la cartera es un éxito.