Participaciones del usuario Lacaseton - Hipotecas

Foro:

Lacaseton 19/11/12 12:06

Ha respondido al tema Diferencia entre valor escritura y valor de tasación

Es habitual que la administración revise los valores declarados en las compraventas de inmuebles y que acabe emitiendo una liquidación complementaria de los impuestos correspondientes, si considera que el el valor declarado en escritura está por debajo del de mercado. Es decir, la administración puede hacer su propia valoración y actuar en consecuencia. Saludos

Ir a respuesta

Lacaseton 14/11/12 17:23

Ha respondido al tema ¿Comprar? Es tirar el dinero a la basura!!!

Conozco a alguien que gracias a la crisis y a la dejadez de un banco que embargó una promoción de viviendas, lleva año y medio sin pagar el alquiler, el agua y la luz. Entonces... ¿ Estás haciendo el pardillo por gastar 600-700 euros en un alquiler más gastos, que es lo que mi amigo se ahorra todos los meses? No tiene sentido sacar conclusiones generales a partir de casos extremos. Tu cuñado hizo un mal negocio y punto. Saludos

Ir a respuesta

Lacaseton 30/10/12 10:14

Ha respondido al tema Se prevé la supresión de deducción por vivienda con carácter retroactivo

Tener una opinión diferente no es vacilar... Desde tu punto de vista cualquier reforma fiscal podría ser tachada de crear inseguridad jurídica... Incluso si solo se eliminase la deducción para las nuevas compras de viviendas, perjudicaría a los que compraron antes su casa porque esta medida hace que baje su valor en el mercado... Lo que no es serio es que se subvencione la compra de una casa a gente que gana 3.000 euros o 5.000 o más, mientras se hacen recortes en todo tipo de servicios básicos... Saludos

Ir a respuesta

Lacaseton 29/10/12 18:07

Ha respondido al tema Se prevé la supresión de deducción por vivienda con carácter retroactivo

Pues yo pienso que mientras no te obliguen a revisar los periodos impositivos ya liquidados, no tiene caracter retroactivo... Saludos

Ir a respuesta

Lacaseton 29/10/12 16:17

Ha respondido al tema Se prevé la supresión de deducción por vivienda con carácter retroactivo

No confundo las cosas, trataba de aclarar que: 1. Se puede eliminar la deducción por vivienda cuando se estime oportuno para todo el mundo... es decir, con efecto sobre los que compraron antes y sobre los que compren después. 2. Lo que no se puede hacer es obligar a devolver las deducciones practidas en el pasado, porque entonces se estaría legislando con caracter retroactivo perjudicando al contribuyente... y eso es lo que impide la constitución. Saludos

Ir a respuesta

Lacaseton 28/10/12 20:32

Ha respondido al tema Se prevé la supresión de deducción por vivienda con carácter retroactivo

A ver... el art. 9.3 de la Constitución dice: 3. La Constitución garantiza el principio de legalidad, la jerarquía normativa, la publicidad de las normas, la irretroactividad de las disposiciones sancionadoras no favorables o restrictivas de derechos individuales, la seguridad jurídica, la responsabilidad y la interdicción de la arbitrariedad de los poderes públicos. Con el coñazo que están dando últimamante desde el gobierno con la "sagrada constitución", como para que se la pasen ahora por el forro... Saludos

Ir a respuesta

Lacaseton 28/10/12 20:17

Ha respondido al tema Se prevé la supresión de deducción por vivienda con carácter retroactivo

Estás en lo correcto, pero no se puede obligar a hacer esa "regularización", que comentas porque implicaría legislar con efectos retroactivos desfavorables al contribuyente y eso es lo que impide la constitución... Pero no hay ningún problema como comenta pistachoaspe, en eliminarla a partir de un determindado momento... Saludos

Ir a respuesta

Lacaseton 28/10/12 20:09

Ha respondido al tema Se prevé la supresión de deducción por vivienda con carácter retroactivo

Pues eso, si no te exigen devolver lo deducido, eliminar la deducción por compra de vivienda no tendría efectos retroactivos. Por ejemplo, si al Estado le da por subir el Impuesto de Sociedades se sube para todo el mundo, no solo para las que se creen nuevas a partir de dicha subida... y así con todas las modificaciones de impuestos. Uno se puede quejar de que tal o cual subida le perjudica porque antes la fiscalidad le era más beneficiosa... pero no alegar que "tienen caracter retroactivo", si no lo tiene. Saludos

Ir a respuesta

Lacaseton 28/10/12 16:54

Ha respondido al tema Se prevé la supresión de deducción por vivienda con carácter retroactivo

Se puede eliminar la deducción para todo el mundo sin obligar a nadie a devolver lo que ya se haya desgravado. Así se quitaría la deducción sin efectos retroactivos. Saludos

Ir a respuesta

Lacaseton 10/10/12 15:45

Ha respondido al tema Me penalizan por comprar barato...

Hombre, se puede recurrir. Saludos

Ir a respuesta