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Participaciones del usuario Lesyer - Hipotecas

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Lesyer 26/08/24 23:00
Ha respondido al tema Vendedor desaparecido
Yo iría directamente a inmobiliaria y una vez allí no me marcharía hasta tener una contestación que me convenza.
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Lesyer 25/08/24 18:11
Ha respondido al tema El precio de la vivienda en España
Y ya no vale decir que hay que esperar un tiempo con intereses altos en hipotecas para que se resientan precios de viviendas, en plan de que no es inmediato...por que ya llevamos un tiempecillo bueno. 
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Lesyer 25/08/24 16:49
Ha respondido al tema El precio de la vivienda en España
Según la tabla que publicaron en este mismo hilo:www.rankia.com/foros/hipotecas/temas/6198033-precio-vivienda-espana?page=4#respuesta_6488076Es cierto que unas zonas ha subido más que otras...pero evidentemente la inflación hace su trabajo a lo largo de los años.No se por decir algo así al voleo...si en una zona pisos están a mismo precio que en 2007 y ahora cobras más...estas en ventaja con respecto a ese momento.Esta claro que el mejor momento para comprar fue cuando reventó la burbuja...eso no lo pongo yo en duda y pienso que casi nadie...pero evidentemente esperar un 2007 para pasado mañana es mucho esperar, que lo mismo pasa en 10 o 15 años pues a saber.
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Lesyer 25/08/24 12:47
Ha respondido al tema Subastas judiciales
De hecho justo un forero hace unos días en este hilo publicó una tabla, provincia por provincia...Tampoco quiere decir que en esas zonas donde haya subido haya burbuja como tal, ya que Málaga como indico yo en el hilo ese tiene mucha inversión extranjera actualmente y las Islas ídem.Dejo enlace por si ojeas por curiosidad:www.rankia.com/foros/hipotecas/temas/6198033-precio-vivienda-espana?page=4#respuesta_6488076
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Lesyer 25/08/24 12:05
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
No se si entendí mal o bien lo que leí, te refieres a que momento pre-compra te dedicaste en su día a entrar en foros para informarte sobre el mercado.Completamente de acuerdo en lo que comentas de buscar el mejor momento personal, lo que pasa es que en este hilo hay personas esperando la compra de su primera vivienda pensando en que vendrá de nuevo el 2007, mientras tanto pagando alquiler, pero teniendo claro que su objetivo es comprar o comprar es decir SI o SI, no como lo que tu comentas en cuanto a que también está la opción de un alquiler de vivienda que no puedas permitirte comprar.Y también otros foreros esperando para compra de 2 vivienda como inversión.
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Lesyer 24/08/24 21:17
Ha respondido al tema Subastas judiciales
Conforme con esta parte al 100%,Tal y como está el mercado inmobiliario ahora mismo, o, si lo prefieres, desde hace 2-3 años, un beneficio del 20% lo puedes tener prácticamente en una inversión inmobiliaria normal y corriente si tienes en cuenta lo que están subiendo los inmuebles,.Pero como lea eso alguno de los del hilo de inminente explosion le dirán que espere, que todo va a reventar...en breve.
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Lesyer 23/08/24 01:50
Ha respondido al tema ¿Con qué hipoteca quedarme?
Te cuento mi caso, por si te es de ayuda...Me hicieron 2 ofertas de hipoteca a tipo fijo.1 Unicaja, con seguros más caros y sin permitir amortización anticipada ya que metían penalización, tipo de interés algo más bajo (solo contando nomina y tarjeta)2 Cajasur con seguros algo más baratos y 0 en amortización anticipada, tipo de interés algo más alto (solo contando nomina y tarjeta)Como no tenía ni pajolera idea le daba importancia a la amortización anticipada...cuando después te das cuenta de que si tienes tipo fijo barato no te interesa amortizar...Elegí Cajasur...Tras un año me di cuenta de que la amortización no compensa en intereses bajos, y justo al renovar me quieren subir cada seguro unos 100€...Lo que hice fue quitar el seguro de vida y el de hogar y buscarlos por fuera del banco.Vida en Zurich y Hogar en Línea directa.Mis conclusiones y recomendaciones es que hagas lo que yo debí de hacer en su momento....Yo debería de haber elegido en mi caso Unicaja y dejarme de tonterías...seguros siempre por tu cuenta y amortización en tipos bajos es un sin sentido.Busca:* Tipo fijo a ser posible siempre que no te la metan doblada por que ahora han subido mucho, sino pues como has hecho...al mixto.* Única bonificacion que quieres es Nómina y tarjeta. (Así te será más fácil comparar hipotecas y que no te líen)Un saludo
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