España
Acceder
  1. Inicio
  2. Perfil de Lesyer
  3. Contenidos recomendados por Lesyer

Contenidos recomendados por Lesyer

Lesyer 11/08/23 00:51
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Siempre se ha dicho que cuando el mal lo tiene el vecino el tuyo va de camino...pero sinceramente,¿vale cualquier país?, Es que claro estoy viendo que en el hilo lo mismo hablamos de la catástrofe que sucede en Inglaterra como en Japón o indonesia...pasando por China...Yo ya no se si andamos analizando el mercado inmobiliario chino o el español, lo mismo es que me he perdido y alguno del hilo piensa invertir en vivienda en inglaterra/China, ya que estamos...¿hay buenos precios en China?
Ir a respuesta
Lesyer 10/08/23 14:52
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Se que no aporta nada categóricamente pero por ver el ejemplo a 5 años...que se terminaría pagando más evidentemente por que se habría estado pagando alquiler...Que puede que en esos 5 años baje interes si...que lo mismo banco no te da ese 1.29 que daba antes o incluso el 1 pues también....Y que por otro lado puede bajar algo alquiler pues también, pero bueno ahí va el ejemplo.Que se terminan pagando 26k más, tal cual puede apreciarse. Lo único que quiero decir con todo esto es que comprar con tipos bajos aporta muchísimo beneficio, y ahora realmente según mi forma de verlo es el peor momento, precios altos+tipos altos. El que compró con tipos bajos y está ahorrando alquiler ya esta ganando. Y el que está esperando, pues eso...está esperando sin saber que pasará por que lo mismo le beneficia que le perjudica. Imaginemos que sacan la ayuda para la compra y eso sostiene precios...pues estaría perjudicado por que habría palmado 5 años de alquiler para nada y perdido el barco de Tipos bajos
Ir a respuesta
Lesyer 10/08/23 14:42
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Tal cual lo que decía el otro usuario...el ejemplo es para VIVIR...Date cuenta que si estás pagando alquiler en 2 años pierdes 18k...los cuales precisas que bajen de la vivienda que pretendes comprar.Se que el ejemplo para quien quiera comprar ahora pues evidentemente no le vale por que Tipos han subido...pero es lo que hablábamos...se llevaba diciendo meses lo de que iban a subir y más de uno tenía ya vivienda fichada y podría haberse tirado al charco.
Ir a respuesta
Lesyer 10/08/23 14:38
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
El supuesto es para una vivienda para vivir. Ese 6% es lo que pagarías estando de alquiler 750% mes.En este supuesto no se busca rentabilidad en plan 2° vivienda para ponerla en alquiler, lo que pretendía más bien es:Sigo de alquiler esperando una bajada para comprarOcompro justo antes de la subida de Tipos de interes.
Ir a respuesta
Lesyer 10/08/23 14:34
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
A ver...esta claro cada uno situación, pero te ponía ejemplo del "propietario atado" mi colega...que no está tan atado pues mes que viene se muda a otra vivienda.En cuanto a hijos pues mira...da casualidad que si...parienta embarazada, pero igualmente hubiera tenido que mudarse puesto que ella precisa andar más cerca de trabajos futuros pues vivienda en plan alejado.
Ir a respuesta
Lesyer 10/08/23 14:22
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Mi colega compró en sitio sin pensar en día que tuviera familia...Este mes que viene alquila esa vivienda y se alquila el algo en otro sitio...Conclusión está pagando hipoteca. Gallinas que entran por las que salen. ¿Riesgo? Claro que hay date cuenta que el paga hipoteca y alquiler...y su hipoteca se la paga el otro inquilino...pero hoy en día hasta usando preservativos hay riesgo jajaja
Ir a respuesta
Lesyer 10/08/23 13:44
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Lo que si puedo decir es lo siguiente, no tengo ni pajolera idea de si van a bajar o subir pisos, pero entre estar como propietario con buenas condiciones (hipoteca fija y precio NO desorbitado) o de alquiler...está clara la situación.Si por lo que sea no bajan tipos ni precios en 2 años...o cuando bajan tipos precios siguen igual...más de uno hubiera deseado lanzarse antes de la subida de Tipos de interés...la cual en absoluto pilló por sorpresa...por que hubo un margen de aviso de unos 6 meses durante los cuales no dejaba de repetirse " que viene el lobo".Imaginemos 2 años de alquiler a 750€ mes...son 18k en dos años...cuanto tiene que bajar vivienda para que sea rentable, ¿mínimo 18 k no? Pero claro sabiendo que intereses se han ido al triple...hagan sus cuentas.
Ir a respuesta