España
Acceder
  1. Inicio
  2. Perfil de Lesyer
  3. Contenidos recomendados por Lesyer

Contenidos recomendados por Lesyer

Lesyer 30/03/25 12:00
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Lo único que quiero transmitirle es que la realidad es que haya o no haya burbuja NO HA EXPLOTADO, cuando yo compré piso en mi ciudad estaban a 150k los más baratos y ahora están en 200k.Alquileres en ese momento eran de 750€/mes los de 3 habitaciones, ahora ese es el precio de los locales convertidos en vivienda los cuales son zulos auténticos sin luz, y el precio de los de 3 habitaciones ha pasado a ser de 1000€.Lo que ha cambiado en el panorama es que tengo amigos cercanos que quieren comprar vivienda y no pueden, y andan en la rueda del alquiler sin poder ahorrar arrepintiéndose de no haber comprado antes, aunque hubiese sido un piso que no les gustará tanto pero que les permitiese invertir para día de mañana vender y comprar otro mejor...En cuanto a datos del endeudamiento, PIB y demás...no se los voy a debatir. Lo único que le debato es que quien compró en 2022 o antes hizo bien, se aprovecho de tipos de interes más bajos y menor precio de vivienda. (Marco la fecha de 2022 por que fue justo cuando el BCE comenzó la subida de tipos de interes que no había tenido lugar en más de una década)Quien no lo hizo está desde hace 3 años palmando pasta en alquileres y "esperando" , el único que puede tener una situación distinta puede ser el casa-papis...que ese no palma en alquiler pero ya estará artito de no poder tener su independencia. 
Ir a respuesta
Lesyer 31/12/24 01:29
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
"hay personas que también siguen el hilo y piensan en burbuja generalizada cuando hay zonas que aún no han recuperado ni siquiera precios 2007, habiendo pasado 17 años, por ejemplo determinados sitios de Almería.Por otro lado hay ciudades como Málaga que ya están por encima de esos precios de 2007, pero como digo han pasado 17 años."Cita el mensaje entero y no una parte que poco tiene que ver con lo que explico Juan, no seas mamonetti 😂 😂 😂 que lo que vengo a decir es que en algunos sitios han recuperado precio y en otros están por debajo del 2007.Jejeje 🙈 🙈 🙈  por otro lado me he descojonado con la comparativa de La Mojonera y la Castellana.He de decir que Almería por ejemplo es de las zonas en decadencia y salvo determinados sitios como Almerimar o Aguadulce en Roquetas...el resto va en caída libre, por el deterioro de la zona en si...No son pueblos con barrios como el de Salamanca en Madrid precisamente.
Ir a respuesta
Lesyer 27/12/24 11:14
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
El de España lo veo hasta alto para una media de 32k.Aquí hay dos temas:1 Valorar si lo vemos lógico o no.2 Valorar si sube o baja la vivienda.En cuanto al punto 1 cada uno su opinión, yo personalmente no lo veo lógico.En cuanto al punto 2 es un hecho que está subiendo.P.D. Con lo de decir que no lo veo lógico no quiero decir que vayan a bajar ni que haya burbuja, tampoco veo lógico que hoy se compren viviendas por 180k que en 1990 se compraban por 50k. Pero no por eso van a ponerse a 60k por que lo diga un tío de Internet tal cual yo mismo. Con esta explicación creo dejar clara la postura.
Ir a respuesta
Lesyer 14/11/24 23:43
Ha respondido al tema Estado Tramitación Renta 2023
Joder, acabo de meterme en la apk de hacienda...Por fin buena noticia, no me había saltado notificación ni nada del cambio, me pone que se estima conforme y que cobro en 4 días hábiles.
Ir a respuesta
Lesyer 22/10/24 14:47
Ha respondido al tema Becas para alumnos con necesidades específicas
Gracias me dicen de la Junta se Andalucía, que aún no han cargado ellos BECAS, por eso no puedo ver. Quien sea lo mismo de Madrid si puede ver por ser otra comunidad autónoma.En el caso de Andalucía, es este el enlace me dicen:https://www.juntadeandalucia.es/educacion/becasweb/consultawebbecas/
Ir a respuesta
Lesyer 24/09/24 03:15
Ha respondido al tema Estado solicitud ingreso minimo vital
Muchas gracias por detallarmelo tanto, eso me ha quedado súper claro.En cuanto a ingresos nunca he tenido claro si se refiere a brutos o liquido.Otra duda que tengo es en referencia  a lo que llaman incentivo al trabajo, que evidentemente está hecho para progresar y te permite sumarle al IMV adicionalmente parte del sueldo.He hecho simulaciones aquí y sigo con dudas, dado que quiero plantear caso contrario, alguien que cobra más y pasa a cobrar menos:https://imv.seg-social.es/assets/SimuladorIncentivoEmpleo.htmlSiendo esta la tabla: Supongamos que una familia con 3 hijos cobra 18.000€ de sueldo, dado que se pasa de los 15951,24€ solo cobraría el complemento a la infancia.¿Pero que pasaría si al año siguiente pasará a cobrar 12.000€ de sueldo?1. Cobraría 15951,24 - 12000= 3.951,24€Dado que es lo que le falta para llegar.2. Dado que existe el incentivo al trabajo y no supera el límite se sumaría.15951,24+12000Es decir cobraría el IMV completo.Un saludo Sonini y mil gracias por ayudarme a resolver dudas.🥰
Ir a respuesta
Lesyer 19/09/24 12:54
Ha respondido al tema ¿Sabéis algo de Servicios Financieros Kiron? ¿son fiables?
Mi recomendación basada en experiencia OLVÍDATE DE KIRÓN, te van a dar el 99% hipoteca pero a un tipo interes que lamentarás de por vida, lo mismo te clavan el doble de lo que podrías conseguir.Patéate tu mismo los bancos y consigue mejor % financiación a ser posible a tipo fijo.
Ir a respuesta