Participaciones del usuario Luita

Luita 28/04/23 23:11

Ha respondido al tema Venta segunda vivienda - IRPF 2022

No has tenido ninguna pérdida, todo lo contrario. Una ganancia patrimonial.

Luita 21/03/23 16:25

Ha respondido al tema Mi pareja quiere que invierta dinero en la reforma de su casa y la de su hermano

Tu novio es un listillo y el hermano más. Yo no invertiría ni mucho ni poco en algo que no es mío. Además, no hay interés ni actitud para hacerte partícipe de manera legal en esa propiedad. Veo que solo quieren el dinero. Piensa en el por qué de tanta presión. Valora el precio de alquiler de la zona y las condiciones de la vivienda sin la reforma que no tiene. Y abona la mitad de la cuota.Lo mejor sería una vivienda nueva para las dos y partir de una inversión conjunta. A eso se le llama compromiso y querer formar un proyecto en común.O proponle que venda su parte y lo que gane que lo ponga para una compra conjunta. Pero permanecer en esa vivienda sin un usufructo a la larga te dará problemas.Si inviertes tú sola en algo que sea un sitio donde a tí te gustaría estar, por si decides abandonar la casa.

Luita 03/02/23 16:22

Ha respondido al tema Tope a Hipotecas Variables

Lo que proponen ya existe, se llama tipo fijo. Hay mucho listo. Mira que han tenido oportunidades buenas para un tipo fijo. De todas formas, es practicamente inviable. Ya podrían topar o reducir otras cosas.

Luita 30/01/23 20:21

Ha respondido al tema Comprar vivienda renta libre teniendo VPO, catalunya

No hay requistos para comprar una vivienda libre. Yo en su día lo hice. En Andalucía. Y no fue para especular ni nada parecido. La vida.cambia. La verdad es que ni siquiera me planteé un posible problema. Y el banco, el notario y hacienda, tampoco. Los requisitos están vinculados a la compra de VPO. Y estoy de acuerdo con el comentario, tener una Vpo no significa no tener un salario, que puedas promocionar, que te toque la loteria, tener una herencia o juntar a posteriori otro sueldo de una pareja.El cuestionamiento está fuera de lugar.

Luita 21/11/22 22:28

Ha respondido al tema Opinión tipo de hipoteca dija

Pues el seguro BBVA en sí está bastante bien. Pero cierto que cuantas menos vinculaciones, mejor. El problema es que le subirán la cuota cada año, especialmente a partir del 3 año. En 5 años ya tenía 30€ de más y sin posibilidad de poder acogerme a las promociones de otras empresas. Y con el de vida, será peor todavía.Me parece que se aprovechan descaradamente.

Luita 18/06/22 15:52

Ha respondido al tema Duda de si comprar una casa en Barcelona. 140.000 euros

Todos los gastos de un piso en propiedad te lo repercuten en la cuota del alquiler. Pensamos que no pagamos ibi ni comunidad pero al propietario seguro que le sobra un pico de las ganancias para esos gastos.

Luita 22/04/22 19:43

Ha respondido al tema Apunto de dar arras y los propietarios no saben si tienen registrado el trastero

Es lo primero que hay que pedir, una nota simple. Lo puede pedir cualquier persona solo con poner la dirección.Los trasteros pueden venir registrados como zonas comumes o almacén.

Luita 21/03/22 18:10

Ha respondido al tema ¿Alguna opinión sobre Hipoteca Openbank?

Pues si, exactamente lo mismo, por 80k.

Luita 04/03/22 20:03

Ha respondido al tema ¿Alguna opinión sobre Hipoteca Openbank?

Entendí que estabas esperando todavía la devolución. La documentación la envían por mensajería, vamos, que llega en 1 0 2 días. Si en unos días no te ha llegado, reclámala otra vez. A me dijo un asesor que ya estaba enviada y era mentira. Tuve que llamar 3 veces.A mi lo del detalle tampoco me llegó. Supuestamente lo enviaban a la notaría. Lo mismo se lo quedaron ellos jaja.Pero no es algo que no me preocupa ni tampoco lo he reclamado. Pero tienes razón, si lo prometen, que lo cumplan.

Luita 04/03/22 19:11

Ha respondido al tema ¿Alguna opinión sobre Hipoteca Openbank?

Mejoŕ llama. Yo les tuve que llamar para la devolución, pero ni siquiera lo hizo el gestor que tenía. El que me atendió por tlfno, lo gestionó en 5 min. Y me hicieron la transferencia en 1 día. Tuve que llamar varias veces para que enviaran el resto de copias de la escritura.