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Participaciones del usuario Marcosgdf - Fiscalidad

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Marcosgdf 05/12/12 09:10
Ha respondido al tema Impresos que presentar por comunidad de bienes de arrendamientos inmobiliarios
Gracias Empty, era lo que seguramente iba a hacer. En cuanto a lo de la fecha tienes razón. En las instrucciones de la AEAT para el modelo 347 pone: "Declaración correspondiente a 2011: deberá presentarse en el mes de marzo de 2012. A partir del año 2013: el modelo 347, tanto en la modalidad de impreso como en soporte directamente legible por ordenador, deberá presentarse en el mes de febrero de cada año en relación con las operaciones que correspondan al año natural inmediatamente anterior." Te vuelvo a dar las gracias por la ayuda que me has prestado en los últimos post que he puesto en el foro de Fiscalidad ya que me has resulto bastantes dudas. Saludos.
Marcosgdf 04/12/12 08:46
Ha publicado el tema Impresos que presentar por comunidad de bienes de arrendamientos inmobiliarios
Marcosgdf 04/12/12 02:16
Ha respondido al tema Duda con la no retención en nómina
Depende de si tienes ascendientes, descendientes, discapacidad, del rendimiento neto (rendimientos brutos anuales - SS)... Si quieres probar, hay un programa de la agencia tributaria que permite calcular el % de retención sobre una persona: versión web https://www2.agenciatributaria.gob.es/wcl/PRET-RW12/ versión pc/mac/linux http://www.agenciatributaria.es/AEAT.internet/Inicio_es_ES/_Configuracion_/_Acceda_directamente/_A_un_clic_/Descarga_de_programas_de_ayuda/Renta_y_patrimonio/Ejercicio_2012/Retenciones_IRPF_2012/Descarga/Descarga.shtml
Marcosgdf 03/12/12 04:49
Ha respondido al tema Te penalizan por segunda vivienda
Yo lo que haría en caso de tu abuela es calcular lo que gana con los intereses y compararlo con el dinero que pierde de la pensión al exceder los ingresos. Es más, a lo mejor le compensa invertirlo al 1-2% (por ejemplo, en un depósito en Triodos Bank) y no superar el límite, que superarlo con el 4%...
Marcosgdf 02/12/12 05:47
Ha publicado el tema Cálculo de importe de reducciones en arrendamientos inmobiliarios
Marcosgdf 02/12/12 05:41
Ha respondido al tema Régimen especial de imputación de rentas inmobiliarias
Al final repartí el IBI, la amortización y el seguro en función de los metros cuadrados alquilados a cada uno. Sin embargo el catastro tiene información incorrecta sobre el uso de cada espacio entonces hice un pequeño apaño y ya iré en los próximos días al catastro a hacer la oportuna comunicación que supongo que corregirán para el 2013. Muchas gracias por todo, la verdad es que me has sacado bastantes dudas de encima.
Marcosgdf 01/12/12 20:08
Ha respondido al tema Régimen especial de imputación de rentas inmobiliarias
Muchas gracias Empty, y ahora otra duda que se me pasa por la cabeza, yo tengo un inmueble que está dividido en 3 (número 10, número 10A, y número 10B). Todos comparten la misma referencia catastral. A la hora de calcular el rendimiento neto, ¿tengo que calcularlo sobre la suma de los 3 o por separado? (no están todos alquilados a la misma persona) Y ahora en caso de que el número 10B no estuviera alquilado, ¿cómo debería hacer? Muchas gracias de nuevo. Saludos.
Marcosgdf 30/11/12 21:34
Ha publicado el tema Régimen especial de imputación de rentas inmobiliarias
Marcosgdf 27/06/12 18:03
Ha respondido al tema Duda modelo 184 Comunidad de Bienes
Muchas gracias. Lo hablé ya con la gestoría y más o menos me quedó claro. Por si alguien llega aquí, comento que, la reducción se aplica cuando el inquilino es un particular y es por vivienda habitual, 60% si es mayor de 30 y 100% si es menor. (Si me equivoco que alguien me lo diga)
Marcosgdf 27/06/12 11:44
Ha publicado el tema Duda modelo 184 Comunidad de Bienes