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Participaciones del usuario Nbi90

Nbi90 20/05/24 17:13
Ha respondido al tema Depósitos o Fondos MONETARIOS
Muchas gracias por la explicación a todos los que habéis aportado. @artedec Estaré atento a la relación de fondos monetarios en otras divisas que comentas, especialmente estoy interesado en invertir parte del capital en Francos Suizos ya que tengo pensado mudarme allí en un futuro próximo.
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Nbi90 16/05/24 18:00
Ha respondido al tema Depósitos o Fondos MONETARIOS
¿Podrías decirme cuales son los más comunes de este tipo de monetarios en MyInvestor?En caso de contratar un fondo monetario en USD, entiendo que su funcionamiento es muy similar a un fondo monetario europeo, pero influido por los tipos de interés de USA. ¿Esto es así de "sencillo? Es decir, mientras los tipos en USA estén elevados, la rentabilidad de estos fondos será estable y habrá que prestar atención al momento en que los tipos bajen; ¿cierto?La rentabilidad que han obtenido en lo que va de 2024 es muy distinta a los fondos en Euros. Por citar un ejemplo:- El fondo  FR0000447823 -  AXA Trésor Court Terme (en Euros) lleva un 1,50%- El fondo  LU0568622186 - Amundi Funds Cash Usd F2 Cap (en USD)  lleva un 3,73%¿Realmente su rentabilidad es mayor al doble actualmente? ¿Qué otros aspectos se han de tener en cuenta al compararlos además del riesgo divisa? Agradezco vuestra ayuda ya que ando un poco perdido en este aspecto.
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Nbi90 02/03/24 14:20
Ha respondido al tema SEGO FINANCE (Factoring, Funds, Financiación participativa) - Información y experiencia de los usuarios
¿Y el de My Investor a través de rankia si te funciona? Yo todavía no tengo posibilidad de compartirlo, pero quería saber si de esa forma si se consigue gente... Respecto a Sego, estoy de acuerdo con los monetarios, yo tengo el de AXA y el DWS floating notes que actualmente salen casi igual. Pero quería probar esta plataforma a través de Factoring porque creo que el riesgo es asumible, quizás para en un futuro invertir en su sección de Venture para empresas start-up. 
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Nbi90 02/03/24 12:31
Ha respondido al tema SEGO FINANCE (Factoring, Funds, Financiación participativa) - Información y experiencia de los usuarios
A mi el código de Urbanitae no me está funcionando para nada, ¿algún consejo para moverlo y que pueda captar gente? Gracias! Yo me he dado de alta en Sego y probaré con alguna inversión pequeña. En administración pública y en operaciones no aseguradas ofrece mayor rentabilidad. Hay muchas que son de Carrefour por ejemplo, y llevan más de 100 operaciones con ellos con éxito. 
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Nbi90 29/02/24 08:10
Ha respondido al tema Urbanitae
¿Voló igual de rápido el último proyecto de Cádiz Las Piletas? Una pregunta sobre los proyectos de Alquiler a ver si mi entendimiento es correcto. Como ejemplo el caso del Pepco que se abre hoy:. Recibes un 5,4% de dividendo anual trimestralmente. Además recibes plusvalía estimada de ((1.684.123 - 1.348.250) / 1.180.000) x 100 = 28,46%  cuando desinviertan en 6 años. . Resultando en total en una rentabilidad total de (5,4% x 6) + 28,46 = 60,80%. Anualizada = 10,13%¿Es correcta mi interpretación de los resultados? ¿Qué opináis de este tipo de proyectos? Gracias por vuestras opiniones!! 
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Nbi90 29/02/24 08:03
Ha respondido al tema Civislend
A mi me parece que tiene unos números creíbles y que el hecho de que ya exista una reserva de compra mitiga mucho el principal riesgo de este tipo de promoción.Un saludo. 
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Nbi90 23/02/24 12:15
Ha respondido al tema Urbanitae
Efectivamente al día siguiente se me volvió a vincular sin problemas.Muchas gracias. Ahora a esperar a la próxima oportunidad que publiquen. 
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Nbi90 22/02/24 15:58
Ha respondido al tema Civislend
 Nueva oportunidad de inversión en CIVISLENDNombre Son Miró Mallorca Fecha de apertura01/03/2024 a las 12:00hLocalizaciónMallorcaProyectoVivienda unifamiliar en fase de obraEstado15% construcciónGestor / Promotor UPWARD INVESTMENTS SL Tipología de operaciónPréstamoGarantías1. Hipoteca de primer rango sobre el activo2. Pignoración de las participaciones socialesTipo de interés11,25% anualRentabilidad total14,06% anualPlazo estimado15 meses. Con posible amortización anticipada en 12 mesesPago interesesA vencimientoInversión mínima250 €Aportación CIVISLEND1.100.000€Aportación fondos propios promotor394.000€ LTV 1ra disposición sobre activo actual34%LTV total sobre HET46%Importante que la vivienda ya cuenta con comprador con reserva realizada mediante aportación de 210.000€. A priori lo veo como una buena oportunidad con riesgos reducidos por este motivo. Habrá que analizarlo.Anímate a invertir, solicítame por privado el código referido para darte de alta en la plataforma y llevarte hasta 75€ según la cantidad que inviertas.
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