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Participaciones del usuario nikita77

nikita77 16/12/22 13:35
Ha respondido al tema Cuenta Facto 2018
Buenos días,Estoy buscando un banco nuevo para meter unos ahorrillos a corto plazo (6 meses) y tengo un par de dudas con Facto:- ¿El dinero se transfiere a la cuenta y después se abre el depósito como en Renault Bank?- ¿Al vencimiento del depósito el dinero vuelve a la cuenta o se renueva automáticamente?-¿Es complicado darse de alta?-¿Estáis contentos con ellos y su operativa/servicio al cliente?Muchas gracias.Saludos.
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nikita77 26/07/22 23:09
Ha respondido al tema Depósitos Renault Bank
Hola,Cuando comparàis Renaultbank con los Bancos de Raisin creo que se está pasando por alto una diferencia importante, todos los Bancos que ofrece Raisin dan los intereses al vencimiento, en cambio, Renaultbank los entrega de forma trimestral, corregidme si me equivoco.Saludos.
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nikita77 19/05/21 11:15
Ha respondido al tema Simulador excel para hipotecas más completo: variable/fijo, amortizaciones a cuota o plazo, cambios de tipo, euribor...
Buenos días,Efectivamente el valor exacto que da es  463,88€, me habré colado cuando lo puse en el mensaje anterior, pero eso da el propio Excel, no lo estoy comparando con ninguna Web.Haciéndolo por separado con la función  "Pago" de excel da exactamente lo mismo por lo que para mí me vale,.Es la mejor herramienta que conozco para simular hipotecas con cualquier tipo de variante y te agradezco mucho tus aportes para mejorarla, lástima que el autor esté desaparecido.Un saludo.
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nikita77 18/05/21 20:16
Ha respondido al tema Simulador excel para hipotecas más completo: variable/fijo, amortizaciones a cuota o plazo, cambios de tipo, euribor...
Los datos que estoy utilizando para la simulación son: -Capital 155.000,00 -Plazo (años) 30 -Tipo fijo 1,95%  durante 12 primeros meses.-Diferencial (para variable) 0,95% (del mes 13 en adelante)-Euribor (para variable) -0,484%Los resultados son:- cuotas con interés fijo los primeros 12 meses: 569,04€ (correcta)- cuotas con interés variable (mes 13 al 24): 464,46€ (correcta)- amortización en mes 24 de 10.000€ reduciendo plazo, nueva cuota en mes 25 y posteriores:463.80€. La diferencia es pequeña (66 céntimos) pero creo que la cuota no debería variar, a lo mejor es un problema de redondeo. Cuanto más alto es el importe de la amortización, mayor es la diferencia.
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nikita77 18/05/21 13:11
Ha respondido al tema Simulador excel para hipotecas más completo: variable/fijo, amortizaciones a cuota o plazo, cambios de tipo, euribor...
Perfecto compañero, tienes toda la razón del mundo, el problema es que en el simulador del Banco de España hay que darle el interés neto anual (euribor-diferencial) y yo le estaba poniendo solo el diferencial pensando que ya el simulador le restaría el euribor.Ahora sale clavada la cuota con respecto a la hoja excel.Muchas gracias !!Un saludo.PD.: estoy probando las amortizaciones, he puesto 10.000€ de amortización en el mes 24, seleccionado "reducir plazo" y la cuota resultante a partir de ese mes no es igual a la anterior, de 464,46€ a 463,88€, ¿no debería ser igual?.
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nikita77 17/05/21 18:47
Ha respondido al tema Simulador excel para hipotecas más completo: variable/fijo, amortizaciones a cuota o plazo, cambios de tipo, euribor...
Gracias, lo pruebo.El simulador del Banco de España toma de forma automática como Euribor la media mensual del mes anterior (abril 2021): -0,484%, no se le puede indicar manualmente. El cálculo es exacto, si usas ese Euribor el Excel debería  dar las mismas cuotas que te indiqué en el mensaje anterior.Saludos.
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nikita77 16/05/21 01:47
Ha respondido al tema Simulador excel para hipotecas más completo: variable/fijo, amortizaciones a cuota o plazo, cambios de tipo, euribor...
Muchas gracias por el aporte!!, te comento:- Primero salen 12 meses a tipo variable y después el resto de meses a tipo fijo cuando lo normal es al revés, que los primeros 12 meses sean a tipo fijo y el resto a variable. Se puede cambiar a mano pero si ya salieran en ese orden sería un punto a favor.- En la simulación que he realizado no me cuadran las cuotas:155.000€ hipoteca, 30 años, tipo fijo 12 meses al 1,95%, resto meses variable al 0,95%, euribor al -0,484%. Según la hoja de cálculo:    La cuota fija de los primeros 12 meses sale en 567,71€    Las cuotas restantes con el tipo variable salen en 464,43€Según mis cálculos (simulador Banco de España):    La cuota fija de los primeros 12 meses sale en 569,04€    Las cuotas restantes con el tipo variable salen en  497,12€¿Puedes revisar a ver cual es el problema?Muchas gracias.Un saludo.
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nikita77 15/04/21 13:54
Ha respondido al tema Simulador excel para hipotecas más completo: variable/fijo, amortizaciones a cuota o plazo, cambios de tipo, euribor...
HolaLo de las amortizaciones está arreglado con ese cambio pero entonces se daña el cálculo de la cuota cuando intento cambiar en el mes 13 el tipo, siempre sale la cuota del mes 12, antes de ese cambio eso funcionaba bien.Lo que intento es simular las condiciones que ofrecen los Bancos a día de hoy, 12 meses a un tipo fijo y a partir del mes 13 euribor+x. ¿Alguien lo ha conseguido?, es una lástima porque la hoja está genial @madrilenian .Un saludo.
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