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Participaciones del usuario omarlittle

omarlittle 29/05/20 22:27
Ha respondido al tema Tasación surrealista por culpa del COVID19
Lo mejor de myinvestor, es que tiene t/i competitivos sin vinculaciones. El resto de bancos los tipos sin bonificar son ridículos, luego con nómina, tarjetas, seguros... Ya baja y se vuelven competitivos. Pero myinvestor ya parte de unos buenos tipos. Luego las bonificaciones no son nada del otro mundo. Otros bancos con bonificaciones mejoran sus condiciones. Para mí si buscas no estar atado a nada es la mejor opción. Pero si buscas mejores tipos, en otros bancos apretando puedes encontrar algo mejor.Para mí lo que no quería de ninguna forma eran seguros, me daba igual la nómina o tarjetas (hasta cierto punto), porque si no es ahí lo tendré en otro banco. Pero los seguros? Pagar el doble durante 20-30 años? Ni de coña.
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omarlittle 29/05/20 00:13
Ha respondido al tema Tasación surrealista por culpa del COVID19
Yo también pienso que de haber alguna demanda será de chalets, ahora valoramos más la independencia que te da un chalet, y ya si es con terrenito ni te cuento. Pero, creo que económicamente el parón va a ser bestial, los 75.000 M€ que ha dicho la UE que nos van a dar no van a dar ni para pipas. Cerrarán muchas empresas, aumentará el paro y será muy difícil que se recupere la economia. Con esto quiero decir que muy muy poca gente va a comprar vivienda en los próximos meses, y con esto va a bajar todo. Y creo que bastante más de lo que se anuncia por ahí.Pensando esto, nosotros nos hemos metido a comprar, porque ya habíamos pagado arras y pensando que no es una buena decisión financiera, pero es una decisión vital. Pero vaya de no haberlo hecho seguramente esperaría para comprar o negociaría un -10% o así.
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omarlittle 28/05/20 21:50
Ha respondido al tema Tasación surrealista por culpa del COVID19
Busca en Google tasación vivienda BBVA, tasación vivienda Bankia, etc. Yo con esas dos lo hice seguro, y alguna que otra página que ya no recuerdo. Esta fase fue en la de decidir la casa a por la que iríamos, allá en enero. Ahora parece otra vida...De todas formas, tambiee te digo que te puede servir como estimación para saber si estás comprando muy por encima o muy por debajo, pero no son nada fiables...
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omarlittle 28/05/20 17:26
Ha respondido al tema Tasación surrealista por culpa del COVID19
A nosotros nos han dado hoy el valor de tasación y sale un 10% superior al precio de venta. Mi estimación en la compra fue que el precio de venta era un 15-20% inferior al de mercado, así que la sensación es que han rebajado la valoración, pero no tanto. Esa estimación la hice sacando las tasaciones gratuitas que hay online (que son un poco de broma las diferencias que habia entre unas y otras) , y mi experiencia viendo casas en la zona.
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omarlittle 28/05/20 09:07
Ha respondido al tema ¿Qué piensáis de la hipoteca sin mochila my investor?
Esto es una opinión, pero pienso justo al revés. La gente con esto del covid, huirá de las ciudadesy Y las viviendas unifamiliares en poblaciones cercanas a grandes ciudades aumentarán su valor. Con el covid19 se ha visto otro riesgo mas de vivir todos hacinados. Y la ventaja de viviendas con más espacio entre ellas. 
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omarlittle 27/05/20 00:27
Ha respondido al tema Tasación surrealista por culpa del COVID19
Susana, eres de Barcelona? Por tu nombre parece que si, si es así, te aplica el código civil de Catalunya, ahí habla expresamente de la denegación de la hipoteca como una causa de devolución de las arras.https://vbbabogados.com/la-compraventa-inmobiliaria-tras-la-aprobacion-del-libro-vi-del-codigo-civil-cataluna-novedades-del-pacto-arras/
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omarlittle 21/05/20 18:04
Ha respondido al tema Tasación surrealista por culpa del COVID19
Disculpad, solo es como decía yo en Cataluña, desconozco el caso del resto de comunidades. Pensaba que era igual en toda España. En el resto del país, creo que es solo si lo pone de forma explícita en el contrato. El Libro VI del Código Civil Catalán también prevé como novedad a tener en cuenta, la posibilidad de desistir del contrato si se ha hecho constar que el comprador espera financiarse mediante entidad de crédito (obtener una hipoteca) y justifica documentalmente la negativa del Banco a conceder la hipoteca, sin negligencia por su parte (la acreditación de esta negligencia puede resultar problemática en la práctica). 
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omarlittle 21/05/20 01:20
Ha respondido al tema Consejos viabilidad hipoteca
A aldeamayor iba a jugar yo de pequeño al futbol, que recuerdos, Viana, Boecillo, Puenteduero, Valdestillas, ... Y no tenéis familia que os pueda ayudar con la entrada? Necesitáis 50.000 para el banco y otros 25.000 de impuestos. Si alguien os puede dejar esos 75.000. Os pueden hacer un préstamo a devolver al 0%...así de hipoteca serían 200.000, más llevadera. No parece que vayáis a tener problema de dinero, por lo menos hasta que os pongáis a tener hijos. Es que es verdad que en la vida, el dinero cuando más falta hace, es cuando menos se tiene.
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