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Oscarpit

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Oscarpit 06/01/25 11:59
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Buenos días.Me llama poderosamente la atención que cuando se habla de acceso a la vivienda de las anteriores generaciones y las actuales nunca se valore que una gran parte la generación del baby boom empezó a adquirir vivienda en propiedad, en muchos casos fueron los primeros propietarios de una vivienda tras venir de familias obligadas al alquiler.Esa generación de propietarios no se van a llevar sus viviendas a la tumba, aunque haya un porcentaje que tenga que venderla para vivir sus últimos años adecuadamente la gran mayoría dejaran esas viviendas para sus herederos y eso contribuirá a que los mas jovenes se conviertan en propietarios sin el esfuerzo económico que tuvieron sus antecesores.Repito que me parece curioso que se usen ciertos argumentos para enfrentar generaciones pero nunca se hable de lo que va a suponer recibir las viviendas para los herederos, sobre todo teniendo en cuenta que actualmente apenas están gravadas las sucesiones.Eso si que es nacer con un pan debajo del brazo...Ahí lo dejo para el que quiera comentar algo al respecto.Saludos.   
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Oscarpit 17/12/24 08:37
Ha respondido al tema Seguimiento del precio de la vivienda en España
Y no nos olvidemos de que la inflación entre 2007 y 2024 supone una subida de un 37% por lo qué si los pisos están al mismo precio nominal que en el 2007 esto supone que esos pisos están un 37% más baratos que entonces.¿No? 
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Oscarpit 20/10/24 09:57
Ha respondido al tema Seguro hogar Caser no responde
Buenos días.Te hablo por experiencia, Caser ya era una porquería de seguro hace 40 años, yo los tuve que sufrir en la compra de mi primera vivienda, en ese momento por medio de CAIXA GALICIA.Tras la primera incidencia grave abandoné esa compañía.Es increíble que los asegurados estemos tan indefensos ante las aseguradoras y aún te encuentras defensores de estas bandas intentando justificar las actuaciones de estos golfos.En fin... 
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Oscarpit 10/05/24 08:25
Ha recomendado Los productos estructurados y la cuadratura del círculo de Danlopveg
Oscarpit 10/05/24 08:24
Ha guardado Los productos estructurados y la cuadratura del círculo de Danlopveg
Oscarpit 16/02/24 09:02
Ha respondido al tema Fiscalidad del plan de pensiones anterior al año 2007
Buenos días.No soy experto pero si tengo un PP y estás tu en lo cierto, lo que tenias en el PP a 31/12/2006 está exento en el 40% de esa cantidad, el resto no.Puedes hacer uso de esa exención si rescatas de una sola vez el año en que te jubilas o los dos posteriores lo que tenias  a 31/12/2006 sino la pierdes (la exención), por lo qué recomiendan rescatar esa parte y el resto si que podrías hacerlo en forma de renta ya que no tiene exención.Un saludo. 
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Oscarpit 07/02/24 09:48
Ha respondido al tema Desencuentro de pareja ante compra vivienda. Opiniones bienvenidas
Buenos días.Tu pareja tiene razón y tu deberías de mirar por sus intereses, si ella aporta ahora el 50% y luego se hipoteca contigo en el otro 50% ella tiene un 75% del valor y tu un 25%, es mas, que ella aporte el 50% inicial reduce de forma bestial los intereses de esa hipoteca por lo qué si haces la comparativa entre que ella aporte o que no lo haga verás que te produce a ti un ahorro considerable respecto a tu liquidez disponible al reducirse la cuota a la mitad y además ella pierde la posibilidad de rentabilizar solo a su favor ese dinero inicial que aporta.En mi opinión y teniendo en cuenta que no soy un experto y que me baso en el sentido común, tu pareja sale perdiendo con el 75%/25% y tu ganando.Un saludo. 
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