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Participaciones del usuario W. Petersen - Fiscalidad

W. Petersen 05/08/22 14:30
Ha respondido al tema Impuesto de transmisiones mortis causa "a cuenta" ¿es posible, está previsto en la Ley?
Este es el problema .. que uno de los tres no tiene claro que bienes adjudicarse.. no es un tema de valoraciones, que está ya muy ajustado ... si hay algún desajuste en esto, no es relevante, ni apunta a ser el conflicto. Por ejemplo, hay bien que tiene un valor muy similar a otras  3 fincas, y hay forma de compensar diferencias pero en el primero para que tengan un valor a futuro muy superior a ahora, hay que hacer una reforma total que ni con 300.000 euros se completa !!! Entonces entra ahí una cuestión de "es que claro, cuando reformes eso, el valor final sera mucho mas y puede suponer que yo pierda con lo que me adjudico" ...  pues nada, no hay problema, para ti ..... ah no .. ni en broma yo voy a un banco a firmar 300.000 de hipoteca porque además no quieren financiar el 100% Sandeces de este calado .. no se puede ir con tales dudas ... porque lo que provoca es un perjuicio a todos vía intereses a pagar a la Agencia Tributaria Autonómica.
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W. Petersen 05/08/22 14:12
Ha respondido al tema Impuesto de transmisiones mortis causa "a cuenta" ¿es posible, está previsto en la Ley?
No acabo de estar totalmente de acuerdo contigo.Al margen de las localidades o capitales de provincia costeras, que tienen añadida su propia dinámica turística, es un hecho que capitales como Zaragoza, Sevilla, Valencia y obviamente Barcelona, tiran de población hacia ellas. En el caso de Barcelona, su área metropolitana con ciudades importantes casi  pegadas a su término municipal como Hospitalet o Sant Adrià, o cercanas como Mollet, Sabadell o Terrassa, son también parte de dicho tirón.No obstante yo creo que tiene igual relación o incluso más, el tejido industrial de las ciudades medias y si está atomizado pues mucho mejor ... te pongo como ejemplo ciudades interiores de las comarcas de Girona, como la propia capital pero a  la vez ciudades como Figueres, Olot, Santa Coloma de Farners, Banyoles o incluso Ripoll que sería un caso aparte.  Las posibilidades laborales hacen que tal "vaciado" no se produzca como ocurre en muchos pueblos y ciudades medias españolas.Digo el caso especial de Ripoll, porque tras la compra de Casals por uns multinacional italiana creo, muy buena parte de su tejido depende de Soler & Palau y, en menor medida de la siderúrgica Comforsa.Tal vez recuerdes que en 2002 se fue de Cervera (Lleida) Lear Corporación de componentes de automoción, y apuntaba al mismo desastre que lamentablemente tuvieron el Linares con el cierre de Santana (Zuzuki) o a la deslocalizacion de otra empresa de componentes también automovilísticos en Cádiz. No, no ocurrió, no fue fácil, pero la existencia de cierto tejido en la propia Cervera o en las vecinas Tàrrega, Calaf o un poco más lejos Igualada o Manresa, supongo que fueron parte de la solución.Para mi el gran problema de la España vaciada es la histórica falta de tejido industrial, incluyendo en ello la industria agraria y ganadera, y si, acompañado por "el tiron" de grandes ciudades y desde luego la capitalidad de Madrid, pero como primeros comparsas, no como base.A todos nosotros, en general, nos tira la tierra. Es algo cultural, si hay oportunidades en la nuestra, parecemos cebollas, no es fácil arrancarnos !!!
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W. Petersen 04/08/22 21:54
Ha respondido al tema Impuesto de transmisiones mortis causa "a cuenta" ¿es posible, está previsto en la Ley?
La verdad es que en Catalunya el problema de "la España vaciada" salvo alguna excepción en algún pueblo, no lo tenemos ni por asomo !!!Yo soy hijo de una pequeño municipio de las comarcas de Girona. El municipio supera los 1.200 habitantes. Hace 30 años no llegábamos a 1.000. No se construyó mucho afortunadamente, pero se han ido rehabilitando masías, casas de pueblo, unas pocas promociones de casas adosadas, repito, afortunadamente, incluso en plena burbuja a unos "iluminados" se les ocurrió rehabilitar unos antiguos garajes de una empresa de fabricación de ladrillos que pasó a mejor vida, en forma de pisos de 60-70 m2, que ya es ser optimista esperar mercado en un lugar donde lo que prima es el espacio, el campo, caminos rurales, la bici, tener perro y que pueda correr, un jardín o un pequeño huerto, y claro está promoción de planta más dos, que es la máxima altura de cualquier casa, nueva o de hace 50 años, acabó no se si en Solvia, Aliseda o Altamira, alguna de esas !!!! Pues hasta eso se ha ocupado al 100%  para residencias habituales, no hay ni playa ni esquí... Lo anoto porque del comentario anterior, no es nada raro en Catalunya que tierras de cultivo de hace 50, 60 o 70 años años, pegadas al pueblo o ciudad pequeña, su crecimiento vaya por ahí.
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W. Petersen 04/08/22 21:32
Ha respondido al tema Impuesto de transmisiones mortis causa "a cuenta" ¿es posible, está previsto en la Ley?
Exacto ... la parte de liquidez de la herencia cálculo que podrá cubrir el 80% de los impuestos de herencia, pero 3 de las 4 partes carecen ee ahorros suficientes para este 20% y además no alcanzará para las plus valias municipales que también van a ser gordas, el máximo posible ya que por parte de la persona fallecida tenía este patrimonio desde hacía muchos años, algunas fincas  más de 65 o 70 años !!!!Otra de estas 3 partes, tiene posibilidades acudiendo a prestamos familiares que podría devolver con la venta de alguna finca.La gran ventaja que tienen todos, es que algunas de las fincas son realizables con cierta rapidez, otras son un problema a corto plazo, porque son fincas urbanas en polígonos de actuación no desarrollados, es decir, hay que gastar dinero en urbanización y se están constituyendo las juntas de compensación. A medio plazo son problemas resolubles, pero no de manera inmediata.Yo creo es algo bastante normal en fincas rústicas de hace 50, 60 o 70 años, que por la propia dinámica de las poblaciones, acaban estando no en el centro de la ciudad, pero si acaban pegados a las mismas y el crecimiento de dichas poblaciones, hacen que que en los 50 eran campos de cultivo, hoy es ya trama urbana o lo será próximamente.Si, al 5° mes se pidió la prórroga por 6 meses mas
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W. Petersen 04/08/22 19:50
Ha respondido al tema Impuesto de transmisiones mortis causa "a cuenta" ¿es posible, está previsto en la Ley?
El problema es que estamos en agosto y el responsable de estos temas en la asesoría de las empresas está de vacaciones... con lo que quieran o no, tendrán que esperar un par de semanas en poder ajustar el asunto. Además localizar ahora a un nuevo asesor fiscal, complicado, si no está de vacaciones, se irá mañana !!!!!El otro asunto es que a finales de julio estaba todo acordado, a eso apuntaba... se habían resuelto un par de temas de valoraciones, pero el heredero ese, ha salido con estas dudas esta misma semana.  Está en su derecho, pero al mismo tiempo perjudica económicamente al resto.Apuntas un tema muy relevante, la posibilidad de provocar el corte de la prórroga  !!!! Por una vez que los/as herederos/as están más o menos acuerdo, no se tuerza el tema que herencias con lío adjunto las hay y muchas.
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W. Petersen 08/06/22 18:54
Ha respondido al tema ¿Riesgo de ser considerado donación?
De hecho, raro es que dos personas, tengan exactamente el mismo sueldo y, además si lo tuvieren, es perfectamente posible que por temas familiares uno tuviera una ingresos al margen de la convivencia. Los "carcas" como yo (esto ya no se lleva, y me temo que hay más razones para no hacerlo que lo contrario) que tenemos en dinero en común con la pareja, como mi caso que, por desconocidas razones mi esposa no he mandado al cuerno de manera definitiva, si, si, "provisionalmente" alguna .... técnicamente existirían argumentos fiscales para considerar que cada mes que uno ingresa en una cuenta una nómina de 1.200 y el otro de 1.800 €, se está donando regularmente a quien tiene menos ingresos. Salvo error por mi parte técnicamente "la llevanza" de la economía familiar en conjunto, supondría impuesto de donación, pero esto está más que aceptado por la Agencia Tributaria que no es así.De mismo modo que creo que fue el Tribunal Supremo que consideró que la financiación de los estudios de los hijos, incluyendo en ello incluso los alquileres de los periodos de estudios, etc., formaba parte de la manutención de los hijos, incluso si habían superado la mayoría de edad, al entender que "manutención" no es solo la comida y alojamiento, el conocimiento también es "manutención" a dichos efectos. Dicho todo ello, y volviendo al hilo e mi ponencia que entre todos me habéis aclarado ... muy distinto son los bienes que en ningún caso pueden considerarse fruto de tal convivencia común como supone una herencia privativa de uno de los cónyuges y por ello abrí el hilo. Gracias como siempre a ti, a     @leopol72   @rakam-el-rojo   @jesusm1
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W. Petersen 08/06/22 12:40
Ha respondido al tema ¿Riesgo de ser considerado donación?
En este banco, pero en otro banco donde también tenemos las cuentas conjuntas, nuestros ingresos, va al revés, la mayor parte de las entradas es de ella,  es decir tenemos 3 cuentas bancarias, y son todas a nombre de los dos, en una recibo yo mi nómina, en la otra ella, etc., en y una tercera a través de una CB, tenemos conjuntos los ingresos por alquileres. 
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