Participaciones del usuario zmany - Hipotecas

Foro:

zmany 26/08/23 16:10

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

para la gente que viene de surámerica el gran activo que tiene España es la seguridad, por mucha coña de Warcelona o similares, la criminalidad en España/Europa es un juego de niños en comparación a la que tienen allá. Que si vivir en urbanizaciones con muros y seguridad, asumir que te atraquen a punta de pistola varias veces en tu vida que sea normal, violaciones... y luego a los que vienen de suramerica que vengan un poco tiesos la seguridad social. Porque muchos de los que viene tiene mucha pasta y se la sopla la seguridad social. Estos si que comprar pisos y casas.

Ir a respuesta

zmany 25/08/23 18:27

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

En 2016-2017 había unos fondos de inversión muy buenos y de gran aceptación (Bestinfond, AZ, Cobas, Magallanes)Si hubiera metido a partes iguales en esos 4 fondos tendría hoy +65%.De media un 9% anualizado. Sin tener que pagar impuestos, ni gestionar inquilinos.Si hubiera comprado un piso a toca teja entre revalorización y renta de alquiler no hubiera sacado un 9% a no se que se hubiera hipotecado (que conste que no soy un multinick del perito xD)

Ir a respuesta

zmany 25/08/23 18:20

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Es lo mismo que las terrazas y discotecas que deberían estar prohibidas.estoy contigo que ese tipo de negocios al igual que las dark kitchen tendrían que estar en zonas que no molestaránpero las dark kitchen no se van a ir, al igual que no se va a ir las terrazasno necesitan estar a pie de calle, no necesitan estar en un local en la calle principal, solo necesitan estar a 10 min de donde viva/trabaje mucha gente, no se tienen q gastar dinero en decoración...el que compra un piso donde ya hay bares, no se puede quejar, otra cosa es que se empiecen a instalar una vez tu ya eres propietario

Ir a respuesta

zmany 25/08/23 15:11

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Ah vale cuando leí "cocinas fantasma" entendí "dark kitchens".Entiendo cocina fantasma como ilegal, y dark kitchen como cocina legal que no recibe directamente al comensal, solo deliveries. Claro lo de las cocinas fantasma sin control de ningún tipo es un disparate.Pero las dark kitchen no las veo un problema más grande que los bares con sus terrazas. Los bares con sus terrazas se han adueñado de los paseos y aceras. Luego el ruido de una terraza debajo de casa es una putada, hasta el extractor de humos se oye. Un familiar mío vive en un primero y hace años le pusieron un bar con terraza debajo y se caga en todo con los ruidos. Llama a la local y nada.Una dark kitchen bien instalada tiene todo el sentido del mundo. Es una solución muy eficiente.

Ir a respuesta

zmany 25/08/23 12:25

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

qué problema tienen las cocinas fantasma?

Ir a respuesta

zmany 23/08/23 16:06

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Parecéis niños pequeños!Cierto individuo ayer decía que su hijo trabaja en google. Hoy dice que en el MIT. Debe trabajar en una ETT por días.Dijo que su hijo quería estudiar en el MIT. Entiendo que hace años que dejo de estudiar y ahora está en Google.Tenía consultoras que le pagaban 200K en España pero se fue a USA ganando-supuestamente- 100K.Pero si en Google en US decía que cobraba 400k usd. Sueldo realista para un soft engineer en google en US.

Ir a respuesta

zmany 23/08/23 16:04

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

El dilema sería: vivir de las inversiones en un sitio barato (ej España) vs tener que seguir trabajando para poder criar una familia en Suiza. Pero si el dinero no fuera un problema, en Suiza sin lugar a dudas.Aquí las casas normales están mucho mejor que en España. El que no vive en su casa con jardín, vive en un piso con una terraza grande donde puedes tener tu bbq con mesa y sillas para cenar varios y espacio para plantas, ventanas que aíslan bien del ruido/frio, calefacción debajo del suelo, buena iluminación... los mejores pisos/casas en los que he vivido son aquí y no es que sea lujo. Es lo normal aquí.Luego la gente tiene mucho sentido común. Las restricciones durante la pandemia eran de broma, pero porque se asume que la gente va a actuar con cabeza.Los niños desde muy pequeños van solos al colegio.Cuando hablas con la gente, o la que ves en el transporte público les ves a gusto, no les ve reventados de la vida, o que estén a un paso de la indigencia. Aquí los impuestos creo que se gestionan muy bien. Si eres suizo o tienes permiso de residencia el estado te ayuda mucho. No conozco los detalles, pero algo así te pagan el seguro de salud privado, seguro que te dan ayudas para la casa y comida... aquí no veo mendigos.

Ir a respuesta

zmany 23/08/23 14:58

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

tú mismo que conoces los sueldos en EEUU y en España podrás tú solo razonar que donde se cobra más y hay menos impuestos uno hace crecer su patrimonio más rápido.luego esos 200k después de pasar por la caja registradora del gobierno se queda en la mitadtampoco quiero meterme con conversaciones bucleuno vota con sus piesdespués de llevar varias años votando por correo, decidí que ya no iba conmigo y ya no voto en EspañaEn España hay mucha gente en las consultoras importantes que teniendo beca para Harward renuncian a ella porque los dos años que dejan de ganar no les compensa.si algún día tengo hijos, me gustaría que crecieran en suizame parece una sociedad más justano veo a gente jodida por la calle, hasta los que parecen refugiados se les ve muy bien

Ir a respuesta

zmany 23/08/23 14:49

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Me gustaría discutir contigo donde es mas fácil hacerse rico.No tengo ninguna necesidad de discutirlo. En Suiza ahorro mucho más de lo que podía ahorrar en España. Pero parece mentira que me plantees tú esa pregunta teniendo un hijo en EEUU. Hazle la pregunta a él.

Ir a respuesta

zmany 23/08/23 14:36

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Hay mucha gente que no se beneficia en nada del gobierno de la izquierda y que por altruismo o por ética quiere un mundo mas igualitario.Hay otros muchos que son perjudicados por la derecha y sin embargo les vota, parece ser que un pobre de derechas tiene mas cache.No digo que sea así, pero algo que podría justificar esto es que la gente cuando vota, vota según sus valores independientemente de si les beneficia.Igual que el que tiene pasta y vota a un partido de izquierda por ética, habrá gente que no tiene tanta pasta y vota a la derecha no porque no sepa que no le va a beneficiar, sino porque los valores/ética de la derecha se alinea más con los suyos.Lo que no está bien es justificar el rico que vota a la izquierda, y dejar como bobos al pobre que vota a la derecha. Es lo mismo. Votan al partido que menos les beneficia por sus valores.Uno puede tener más o menos dinero en diferentes etapas de su vida, los valores cambian también pero menos.

Ir a respuesta