Consulta al autor del blog

Hola a todos y felices vacaciones a los que las estéis disfrutando. Os quería preguntar si el ejecutado, al entregar la vivienda, está "obligado" a no tocar ciertas cosas (sanitarios, puerta de entrada, ventanas, etc). ¿Sabéis qué es lo que, en teoría, no puede llevarse y dónde está regulado?
Muchas gracias saludos a todos

Buenos dias ,el tema es pleliagudo y te ha consultado en multiples ocasiones ,por un prestamo de empresa nos embargaron los bienes ,el piso de mi pareja y el proindiviso de la herencia de mi padre en el piso donde vive mi madre .en cuanto al piso de mi pareja tras el embargo dejamos de pagar la hipoteca y en el momento actual ese piso tiene el embargo por el impago de la hipoteca ,por eso no alce el embargo ,pues era gastar a lo tonto ,en el proindiviso si lo hice y no tiene ninguna carga ,por eso me sorprendio ahora esto,pues tube que pedir los mandamientos dos veces,pues en principio me pusieron las dos propiedades juntas y en el registro no me alzaban solo una y las solicite por separado.lo de vender el piso me lo dicen para liquidar el hipotecario ,que por cierto lleva dos años y solo han hecho la anotacion de embargo.bueno espero haberte aclarado algo el tema

Buenos dias, muchas gracias por toda la informacion. Tengo la propriedad de la mitad de un local comercial , la otra mitad la heredo la familia de mi socio que fallecio. Les he hecho una buena oferta para comprarles la mitad suya, pero no quieren vender. Ahora me planteo si me puede resultar provechoso ir a subasta, ya que me interesa mucho comprar su mitad.En este momento el local esta siendo explotado por mi familia y pagamos un alquiler excesivo por la mitad a ellos. Si yo quiero comprar esa mitad en la subasta, tengo buenas posibilidades de conseguirlo?? y si es asi ustedes me pueden asesorar?
Saludos y gracias

Unos sinvergüenzas en toda regla, tienes que luchar hasta el último euro...

En cualquier caso, lo que es inexplicable, inexcusable y una vergüenza es que La Caíxa cobre 15 euros de comisión.

Yo creo recordar que hace un año, poco antes de empezar el nuevo sistema, se hablaba efectivamente de retención en la cuenta bancaria. Sin embargo, el Reglamento que reguló el tema al final parece claro cuando dice que "si la constitución del depósito es aceptada por la entidad colaboradora, ésta efectuará el traspaso de su importe desde la cuenta del depositante a la cuenta de depósitos por participación en subastas de la Agencia Tributaria..." (RD 1011/2015). O sea, que parece que sí hay movimiento de dinero. Aunque, efectivamente, todo es posible...

Sí, sí, por supuesto que el dinero desaparece de tu cuenta.

Pero es que si se limitan a retenerlo también desaparece... aparentemente, pero no va a ningún sitio.

¡Malditos bancos del averno!

Yo hace un tiempo iba a comentar lo mismo aquí, pero se me pasó y al final descubrí que era una comisión de la Caixa. En la web de la Caixa, en las tarifas y comisiones, mira el epígrafe 15. Y una vez en él busca el punto nº 4: comisión para las subastas de AEAT....

https://portal.lacaixa.es/general/tarifasycomisiones/epigrafes_es.html

Así que los que usen la Caixa para los depósitos de subasta están jodidos....a lo tonto como suelas participar en muchas, te dejas una buena cantidad de dinero.
¡¡Cobran por todo!! ¿ Hay alguien de la Caixa y que no le cobren por esto?
¿Y los demás bancos como están con estas comisiones?? ¿Las cobran o no, son poca cantidad o más aun que la Caixa?

Es que como ya dije, puedes ir participando en subastas y no ganar nada, pero la cuenta corriente va bajando poco a poco con estas cosas....

A mí sí me "desaparecía" el dinero de la cuenta. Es verdad que constituyendo en el último momento, lo recuperaba en no más de 48 horas.....pero iba y volvía.

A mí Caixabank me ha cobrado un 1 por mil con un mínimo de 3,01 euros cuando he constituido depósito este año para pujar en la página del BOE.

Aprovecho para llorar, porque he perdido todas esas comisiones: después de años (y años) leyendo este foro, tras el verano pasado decidí intentar pasar de la teoría a la práctica. Con la implantación del nuevo sistema de subastas en el BOE, de momento solo he podido constatar que, cada vez que he creído detectar un chollo y he pujado, me han mejorado al minuto. Sigue gustándome este mundo, pero me gustaba más cuando el negocio tenía más barreras de entrada.

Si, macho, que solo faltaría que ahora cundiera ese ejemplo

A mi con el Santander no me habían cobrado nunca, pero como siempre he trabajado con la caixa... El lunes iré y os contaré la historia

Tonigs, ¿te han dicho que el concepto de ese cargo es la comisión por el depósito en la subasta?

No me lo puedo creer porque tengo entendido que en realidad el dinero no se mueve de la cuenta sino que simplemente queda retenido.

Aunque no estoy seguro.

En cualquier caso a mi el Banco de Santander NO me está cobrando nada.

Y ni siquiera he tenido que negociarlo. Simplemente no se les ha ocurrido tal cosa.

Aquí hay algo raro que o tu no has llegado a entender o no estás sabiendo transmitirnos. Si esos embargos se hubieran efectivamente cancelado con los mandamientos que dices que tienes, podrías vender tranquilamente las propiedades dijera lo que dijera el banco.

Por otro lado, ¿por qué no corres ahora al registro con esos mandamientos de cancelación? Si entran antes que la orden de renovación ganas la partida.

Te digo esto suponiendo que me creo que lo que dices es cierto, aunque en realidad lo que creo es que estás equivocándote de alguna manera.

puede ser un error del procuradordel banco ?de todas las maneras he solicitado al abogado que haga un escrito por si acaso ,pero vamos que cada vez entiendo menos ,de hecho en el banco me habian dicho que el banco ya no iba a hacer nada mas en este caso y que si vendo el piso me quitan las dos etnj ,y ahora esto

A mi con el BBVA no me cobran nada..........de momento

A ver si alguien que entienda me lo explica como es posible que para los mismos bienes se hayan señalado 2 subastas diferentes que además terminan el mismo día a la misma hora , ¿Chapuza del boe o del juzgado?

SUB-JA-2016-23202
SUB-JA-2016-23212

La subasta de estos bienes en su momento fue quebrada yo creo que intencionadamente, ya me diréis quien es el pirao que paga 75.000 euros por una fragoneta vieja que ni de nueva valia la mitad

SUB-JA-2016-13341

Familia rankiana, he hecho una consignación por primera vez a través de "La Caixa", me han cobrado 15€... A alguien le ha pasado? El lunes me quejo sin falta

Entonces no lo entiendo

Hola ,tengo yo los dos mandamientos ,en el registro solo lleve el del proindiviso ,el otro no esta registrado porque tenia un hipotecario ,pero como te digo tengo los mandamientos