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Buenas tardes Tristan. Te comento que estoy interesado en tu curso, me dedico al taxi y no tengo ningun tipo de conocimientos inmobiliarios ni de subastas. Es adecuado el curso pa gente de mi perfil??? Gracias por tu tiempo. Salud2

Buenos dias, el otro dia comentasteis algo sobre la nueva ley hipotecaria que va a sacar el PP, creo entender que va a poner mas dificil el tema de los desahucios, pero en el desahucio de locales, naves, trasteros, etc, el anterior propietario no puede utilizar la artimaña de hijos menores en vivienda, que tipo otro tipo de "trampas" puede usar.

Gracias.

Muchas gracias a todos por el entusiasmo que demostrais, estoy ahora mismo acharado, cuando se pase la euforia del curso del Sensei y recupereis dinero, hablamos, hay que dejar que la hierva se recupere, para volver a segar. Este año parece bueno para las cosechas que se han estado madurando durante todo el invierno.

Saludos y yo también os quiero.

Vamos mfmelo,todo lo que nos reporte beneficios y conocimiento cuenta conmigo

Yo pienso lo mismo que loto10.
Mfmelo, contigo vamos donde haga falta.

Siempre puedes elevar a público el cambio de administrador, pero no entregar la Escritura en el Registro mientras todo vaya normal.
Espero que esto no sea demasiado mafioso para dejar aquí por escrito... porque tengo trucos aún peores por escribir!
(es broma)

Cuenta conmigo también!!
(qué carajo, y aunque no vaya a ganar pasta, a lo que propongas, mfmelo!)

Si lo que tienes en mete es para ganar pasta yo me apunto jajajaja

No te quites méritos. Las palabras se demuestran con hechos y tú a tus palabras siempre has aportado hechos. De esos fantasmas que dicen que están pero no aparecen... Pues yo soy una persona escéptica sólo creo lo que veo... Hasta que no se manifiesten como lo haces tú, para mi no existen jejejje

Estaremos a la espera de ese documento.

x!! x!! x!! x!!
espera, que me está entrando una taquicardia de la emoción
x!! x!! x!! x!!

qué crack, qué crack...

Muchas gracias, pero hay mucha gente más preparada que yo, que lee el blog y que llevan mucho sin intervenir, pero están ahí, lo sé, pero no se manifiestan, son como los fantasmas, todos sabemos que existen, que están ahí, pero al menos que los nombres y molestes no aparecen.

Tengo un asunto en mente, pero no lo puedo decir por ahora, ya que el Sensei es muy lanzado y te pisa el negocio rápidamente.

Saludos.

Vas a tener que hacer un curso tu también, je je. O al menos añadir un módulo, si no lo incluye.

No.
Hace muchos años que lo hago así y así es.
En general la gente se da de alta como autónomo por ser administrador, pero no hace falta, voy a preparar un documento basado en las leyes que amparan lo que digo, así como otro del porque es mejor ser sociedad que persona física, poniendo pros y contras, que de todo hay. Cuando tenga un rato libre y ganas.

Saludos.

Pero ese administrador tendrá que estar dado de alta como autónomo no?...

De total confianza, muchos años ya.
Por otro lado, yo soy administrador de tu empresa y tu de la mía, pero como dice Tristán, hay cosas que no se pueden decir y por tanto es mejor no decirlas.
Los poderes se dan, se quitan, se restringen, se hacen parciales, totales y siempre hablando por lo legal total, sino para que queremos ganar dinero, para terminar como Don Rato y Don Blesa o Urdangarín, pobres señores(por mi tierra SEÑORITOS POBRES).

Saludos.

Ese administrador será de confianza no? Ya es en él en el que cae toda las posibles responsabilidades. Por ejemplo, esa sociedad defrauda 50mil euros de IVA y Hacienda en procedimiento de derivación al administrador le nombra responsable subsidiario.
No se, hoy en día ser administrador ficticio de una sociedad puede ser un suicidio patrimonial.

En toda empresa ha de haber un administrador o varios, pongamos lo típico, administrador único.
Ese administrador único, puede ser nombrado y ejercer su función social de aprobar cuentas anuales, firmar ciertos documentos, pero en la práctica no ejerce y además lleva varias sociedades y en todas hace lo mismo: nada.
Sin embargo ha nombrado a un apoderado, trabajador en definitiva de la sociedad, que es el real administrador en la práctica y eso es fácilmente comprobable en su trabajo cotidiano, es el que lleva la empresa, el que saca dinero de los bancos, el que hace las transacciones, el que firma en organismos oficiales, el que emite y firma facturas, el que firma prácticamente todo, es el auténtico administrador, así que el administrador oficial no tiene que pagar, ni ser autónomo, es totalmente legal y cotizas por régimen general que también es más favorable.

Saludos.

Sería interesante que explicaras con más profundidad lo de tener una empresa sin necesidad de ser autónomo, si no es mucha molestia.

Para que no "pese" el documento lo tienen que hacer escaneando en resolución baja, en pdf y continuo.

Saludos