Bueno... bueno... es muy larga la historia.
No me has aclarado a que linea pertenece tu operación. Si en efecto esta dentro de las lineas de mediacion o no. Te puedo hablar de lo que he y estoy sufriendo. Aunque en esta pagina puedes encontrar parte de la historia, creo recordar que el hilo fue "Y si la tasadora infratasa...? o algo parecido, puedes consultarlo mirando mi nick.
Sí creo que mi historia es bastante interesante e intentare hacer un articulo con todo lo aprendido. Sin embargo mi intencion ahora es intentar mentalizarte como pides, porque te veo perdido y desconocedor de a lo que te enfrentas.
Te pido, que no malinterpretes las palabras que a continuacion te dire y no me las asignes, son las mismas palabras que me han dicho a mi en toda la lucha que llevo y que dura dos años. En esto consiste el punto de vista aquellos a los que te enfrentas.
- "Tu eres un "listo" que no quiere pagar una deuda que asumiste. Una persona (¿Persona?) que ahora se esconde ante la supuesta crisis (es tuya y de otros como tu, tienes que entender que otros muchos estan haciendo el agosto, por ejemplo las entidades financieras) para excusar el pago".
- "El pago de la deuda y sus intereses es sagrado".
- "¿Tu madre?, venga por favor... ¿ahora nos vienes con la pelicula de tu madre? ¿Eres capaz de utilizarla para excusar el pago?".
- "El problema es que tu aceptaste un dinero y te comprometiste a poner en garantia tu patrimonio. La culpa es tuya por pedir una operacion". "Culpa tuya es tambien que intentaras progresar. Eres un "espabilao".
- "No te quejes de las consecuencias porque... si hubieras tenido exito... ¿Te quejarias igualmente?".
- "Tu has crecido y has sido educado en una sociedad civil regida por unas normas, a las que llamamos leyes. Son las normas del juego. Asi que tienes que cumplirlas y no vengas ahora diciendo que no las conoces. Tampoco vengas contando que confias en la justicia". "¿Justicia?, jajajajajaja" No seas inocente..."
- "Tu fuiste libremente al notario ¿No? y tu consentiste ¿Verdad? y tu firmaste... pues no nos vengas con rollos humanitarios, derechos..."
- "Tu eres parte de la crisis, porque por culpa de gente como tu se produjo la burbuja inmobiliaria, tu tenias que haber sabido cuales eran tus limites, si no hubieran existido personas como tu, no habria habido burbuja porque no se habrian pedido esos creditos".
Bien, supongo que te habran hecho daño estas palabras, por lo que te pido perdon. Simplemente te transcribo lo que yo he tenido que escuchar.
Ahora ten en cuenta:
- En una de las ocasiones en que fui al juzgado escuche estas palabras de un guardia civil "Dios no esta en el cielo, Dios esta en la tierra, y se llama juez, ellos son los unicos que pueden decidir sobre tu libertad o no sobre tu vida o tu muerte".
- ¿Cual es el problema?, que en primer lugar la justicia esta saturada. Que el proceso de ejecución hipotecaria es tan simple que yo creo que ni se lo mira el juez, le da curso de oficio el secretario del juzgado. Es decir, segun entra, sale, el mismo dia. Da igual que el banco a traves de su gestoria haya modificado la minuta que se firma y hayan incluido una exigua frase "No constituye vivienda conyugal". Eso supondra, como en mi caso, una perdida del valor de salida a subasta del 20%. El juez no esta para esas tonterias mundanas, porque tu consentiste, acuerdate de esta palabrita "Consentir".
- ¿Que camino te queda? ¿Oponerte?, ¿Has visto las causas que permite la ley para oponerte a una ejecucion hipotecaria?, pues es lo mismo que nada.
- Tienes que tener en cuenta que a pesar de lo que se diga en el Reglamento Notarial acerca de sus funciones, lo que diga un notario tiene casi la misma validez que lo que diga un juez. Si se te ocurre decir que el notario no ha sido cuidadoso, responsable en su trabajo... que ha cometido errores en el protocolo... Entonces.... ¡Madre mia! ¿Como se te ocurre ponerles en duda a ellos? ¿Dudas del sistema judicial?, si asi haces... eres un "atrevido" que osa dudar del sistema. Te recuerdo que los notarios ya intervenian durante la inquision levantando actas de las declaraciones de los acusados. Pero si aun asi continuas con tu osadia, el notario pondra a sus empleados, los oficiales de notaria como respaldo a que tu aceptaste libremente y que el te informo de todo. Da igual que lleves testigos... los tuyos, tu gente son... ¿Como diria yo?... ¿Inferiores?, lo que esta claro es que no gozan de la misma credibilidad que los representantes de la ley.
- ¿Que?, ¿Dices que la tasacion que te realizaron estaba mal?, un abogado me dijo "Solo los necios confunden valor y precio". Asi... que ya ves... si te descuidas tambien te ponen de necio. Da igual si estaba bien o mal la tasacion porque la cuestion es que tu aceptaste, perdon, consentiste ante un notario.
- ¿Sabias que el Banco de España dice que recomienda antes de firmar una operacion hipotecaria, conocer el contenido de unas leyes? ¿Sabes cuantas son?, te lo dire yo. 23 leyes cuando yo lo consulte. 23 Leyes a 100 folios cada una suponen unos 2300 folios con terminologia juridica. ¿Eres jurista? ¿No?, pues que mala suerte.
- ¿Te has preguntado quien hace las leyes? ¿El gobierno?, ¡Despierta!, la hacen los bancos que son con quienes el gobierno consensua sus contenidos.
- ¿Has mirado la cualificación de la parte que firmo contigo en notaria?, pues si investigas un poco, muy probablemente todos tienen formacion en derecho y experiencia en notarias o gestorias.
- ¿Has mirado si los apoderados actuantes por parte de la entidad estaban realmente en posesion de dicho apoderamiento?. ¿Alguno no lo era?. No seas inocente... si el notario ha dicho que lo estaba lo estaba ¿Entiendes?. Palabra de Dios, aunque no seas creyente... existir existe.
- ¿Decir que te intercambiaron la tasacion por una fraudulenta en la notaria, mal realizada incluso teniendo periciales? ¿Afirmar que la tasacion no era del mismo titular?. ¿Es en serio?, es decir que no solo eres osado sino que ademas reincidente. Lo empeoras mas, porque ¿Sabes?, tu no estas bien y te has creido que los representantes de la ley son incultos. Es evidente, no se trata mas que de otra argucia tuya para intentar retrasar o fastidiar el negocio de la entidad, porque en el protocolo aparecera el precio de salida a subasta en caso de impago y... tu consentiste. ¿Que no te leyeron la escritura como deben hacer?... pues entonces... ¿Para que firmaste? ¿Acaso vas por la vida firmando papeles sin enterarte de lo que se dice en ellos?.
- ¿Que el banco te reclama la deuda con un numero de cuenta que nunca firmaste?, ¡Qué solemne tonteria!, el texto de la demanda ira acompañado por un certificado del notario en donde se dice que la liquidacion esta bien hecha, eso es lo que tiene que certificar el notario, pero el notario no tiene que comprobar si esa cuenta fue abierta o no por ti. Asi que... tampoco podras tocar a ese notario que ademas, si miras un poco... resulta que es el que trabaja habitualmente para esa entidad. ¿Como te atreves a poner en duda el celo y la independencia de un notario cuyos ingresos dependen en gran parte de dicha entidad?.
- ¿Abogados? ¿Que se atrevan con un banco?... Veo que insistes... los abogados, por lo general, no tienen una formacion especializada para ir contra un banco. Si la tienen... suerte tendras de conocerlos y contactar con ellos. El siguiente punto sera si eres capaz de pagarle, las cifras pueden ser desde 10.000 a 100.000 euros ¿No puedes pagarlo?... Pues es una pena. Para mas inri, otro cantar será, si al letrado le interesa representarte, porque tu no eres mas que un granito de arena en una playa y el abogado que se atreva a ir al juzgado contigo... despues tendra que luchar por otro cliente. Si representandote a ti, se convierte en la pesadilla del juez... éste le esperara en otro juicio, la vida es larga y arrieros... en el camino nos encontraremos.
- No es una cuestion de llevar razon, moralidad, etica... no, es un asunto de protocolos, vias, metodos, mecanismos... Y tienes que tener en cuenta que el banco tiene a todo un departamento de profesionales a los que cualifica mediante masters, cursillos especificos, etc para que defiendan su imagen y negocio. Es una lucha desigual.
- Al final ellos forman parte de un colectivo y tu eres la nota disonante. Ellos se piden opiniones, pactan, defienden intereses hoy de una parte y mañana de otra. En caso de que avances algo... tu abogado recibira una llamada de algun colega del banco. "A ver Pepe, esto tenemos que arreglarlo". Y como la abogacia es de las pocas profesiones, junto a la sanitaria, las fuerzas de seguridad, que cuentan con la ventaja de trabajar sin responsabilizarse del exito... pues tu futuro pintara mal. Si eres electricista y alguien se electrocuta... tu eres culpable, si eres albañil y la casa se cae... tu eres el responsable. Si eres cocinero y alguien se intoxica... tu el culpable. Si eres contable y te detectan un error en tu trabajo... tu el culpable. Pero si eres abogado y pierdes el juicio... da igual. Si eres medico y el paciente se muere.... era lo previsible dada la patologia. Si eres juez... eres intocable.
- Para consolarte un poco te dire que en mi caso, toda la pelicula que monto el banco costo el trabajo de 20 familias, que fueron, por indicacion del banco, al fogasa. Asi de facil. Era una empresa que no sufria la crisis gracias al esfuerzo y sacrificio diario de los empleados y yo mismo.
Por ultimo te dire, a lo que te enfrentas es a la perdida de esperanza como persona. Eso es resumidamente en donde te vas a ver inmerso, hundido emocionalmente, impotente.... veras como todo a tu alrededor se derrumba y por mucho que te esfuerces... el sistema te engulle.
Te pondre un ejemplo, como sabes hay muchos tipos de guerra. Pues bien, en Ukrania las cifras oficiales dicen que se han producido con todos los combates, bombardeos, etc 5000 muertos. ¿Sabes cuantos suicidios hubo en España durante el año 2014?. Pues fueron 5000. ¿Que quiero decirte?, que abras los ojos, que en realidad estas en una guerra donde los muertos, los que caen, no son mas que daños colaterales. De ti depende tener la fortaleza suficiente para revolverte, luchar, contra aquellos que te atacan a ti y a tu familia. Tu y solo tu, ese es tu deber y responsabilidad de que a pesar de lo que yo te diga, de lo que veas y de lo que obtengas, no dejes nunca de luchar.
Espero haberte ayudado, y cualquier duda que tengas y mi experiencia pueda ayudarte... cuenta conmigo.
Saludos.