Grupo San Jose (GSJ)

Para que no haya duda alguna.
Cada partido tiene.....
Mas Madrid = 19
PP = 15
Cs = 11
PSOE = 8
VOX = 4
Total son 57 concejales

Para aprobarse la votación del Pleno del Jueves 25, hacen falta la mitad mas uno, eso es 28.
Solo con Mas Madrid (19), PP (15) y Cs (11), que ya han dicho (rotundamente) hoy, en la Comisión de Desarrollo, que votarán que SI, suman 45, asi que aprobado de sobras.
Supongo que VOX (4) tambien votará que SI, y el PSOE (8) que hay alguna duda, o se abstendrá o votará que SI.
Entonces virtualmente APROBADO

El Pleno parece ser que sera el Lunes 29, y no el 25 como en principio se anunció.

PP, Cs y Más Madrid aprobarán el 29 de julio la Operación Chamartín después de dos décadas

- Será la mayor operación urbanística de España en los próximos años con un impacto de casi 20.000 millones y 241.700 empleos

18/07/2019 08:45h

El Ayuntamiento de Madrid aprobará en el próximo pleno, en este mes de julio,  la Operación Chamartín, ahora llamada Madrid Nuevo Norte, un planeamiento urbanístico que prevé la construcción de 10.500 viviendas al norte de la capital y un gran centro de negocios y que ha estado bloqueado más de dos décadas.

El alcalde  José Luis Martínez-Almeida (PP) y la vicealcaldesa Begoña Villacís (Cs) han anunciado en rueda de prensa que llevarán al pleno esta operación, sin cambios respecto a la redacción del plan pactada por la anterior alcaldesa, Manuela Carmena junto al Ministerio de Fomento y la promotora privada Distrito Castellana Norte, que explotará los suelos.

El Ejecutivo local ha subrayado que  "desbloquea" los proyectos "estrangulados" durante el anterior mandato y espera que este proyecto se apruebe por unanimidad tras resolver los "muchos flecos" que impidieron a Carmena aprobar este plan antes de las elecciones, aunque según el alcalde "no quiso" hacerlo.

El Gobierno municipal considera que las primeras obras de urbanización podrían darse en el segundo semestre de 2021, una vez que se completen las operaciones administrativas pendientes en este ámbito de tres millones de metros cuadrados, y calcula que Madrid Nuevo Norte tendrá un impacto económico de 16.000 millones de euros y generará hasta 200.000 puestos de trabajo.

Además, una vez aprobado en el Pleno este proyecto deberá obtener el visto bueno definitivo de la Comunidad de Madrid, porque supone modificar el Plan General de Ordenación Urbana.

El alcalde de la capital ha apuntado que discrepa "con algunas cuestiones", pero no podían alargar más la tramitación y ha subrayado que están ante "la misma tesitura" que el Gobierno de Manuela Carmena en 2015, que tenía el plan de Ana Botella preparado para ser aprobado en pleno pero que, ha resaltado Almeida, "optó por bloquearlo durante cuatro años".

Martínez-Almeida ha subrayado que si Carmena no hubiera dado marcha atrás al proyecto de Botella, que preveía 7.000 viviendas más, "ahora mismo ya habría viviendas y oficinas en el norte de la capital".

"Modificar el proyecto hubiese supuesto alargarlo muchísimo más. No somos un gobierno sectario, probablemente otro tipo de gobierno toda su obsesión, como demostró el de Carmena, sería tumbarlo para estar cuatro años mareando la perdiz para no sacarlo", ha subrayado por su parte Villacís.

El Gobierno de PP y Cs ha confiado en que Madrid Nuevo Norte se apruebe por unanimidad porque le "extrañaría mucho" que Más Madrid hiciese "una enmienda la totalidad" de lo que hicieron en el mandato anterior y que también vote a favor el PSOE, porque está al frente del Ministerio de Fomento que pactó la redacción del plan.

Madrid Nuevo Norte, ha destacado Almeida, es un proyecto de futuro, por lo que espera que ningún grupo municipal le ponga "palos en las ruedas" mientras que Villacís ha destacado que éste será uno de los proyectos de ciudad "más importantes del mundo" que creará un nuevo 'downtown' en Madrid.

Más Madrid ya ha confirmado que votará a favor de la operación "por compromiso", según ha asegurado el que fuera concejal de Urbanismo del anterior gobierno local, el edil de Más Madrid José Manuel Calvo, que ha apuntado que el nuevo alcalde sólo le ha puesto "el último sello".

Según Calvo,  lo harán "por responsabilidad" y aún más "por compromiso" con el proyecto que perfiló la ex alcaldesa Manuela Carmena al final de su legislatura.

El consejero en funciones de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio, Carlos Izquierdo, ha calificado como "una muy buena noticia" que el proyecto haya logrado desbloquearse con la llegada del nuevo Gobierno municipal, una operación que, ha dicho, Carmena "fue incapaz de poner en marcha" y que es "muy necesaria para Madrid".

La construcción de estas 10.500 viviendas, según Izquierdo, ayudarán a reducir el precio del alquiler de la ciudad, generarán más de 120.00 puesto de trabajo directos e indirectos y supondrá, ha continuado, un "revulsivo" en toda la Comunidad, sobre todo en la zona norte de la región.

Izquierdo ha explicado que, una vez aprobado el plan en el pleno municipal de julio, quedaría la "última" tramitación, un informe de urbanismo de la consejería de Medio Ambiente.

Por su parte, la promotora Distrito Castellana Norte, formada por el BBVA (75,5%) y Grupo San José (24,5%), ha señalado a Efe que celebra este anuncio y se pone "a disposición del Ayuntamiento y del resto de administraciones" para "seguir avanzando y empezar con la ejecución del proyecto lo antes posible". 

https://www.cope.es/actualidad/mas-madrid/noticias/mas-madrid-aprobaran-julio-operacion-chamartin-despues-dos-decadas-20190718_461788

SANJOSE rehabilitará el edificio residencial García de Paredes 4 en Madrid
22/07/2019
G de Paredes SL ha adjudicado a SANJOSE Constructora las obras de rehabilitación del edificio residencial ubicado en la calle García de Paredes 4 del céntrico barrio de Chamberí en Madrid.
El proyecto consiste en la reforma de un edificio (ya construido en estructura hasta planta baja) de 17 viviendas, 12 plazas de aparcamiento para coches y 17 trasteros.
Las obras consistirán principalmente en completar la estructura metálica y de hormigón armado, rehabilitar la fachada protegida existente y completar con la cubierta, divisiones interiores, acabados e instalaciones necesarias.
El edificio se divide en 2 sótanos, planta baja, 6 plantas en altura y cubierta con piscina.

Ya tenemos el Orden del Día del Pleno del próximo Lunes 29
Empezará a las 9:15h
https://www.madrid.es/UnidadesDescentralizadas/UDCPleno/Actividad/Pleno/2019/2019-07-29/OD_PO_29_07_19.pdf
Punto 27 - Madrid Nuevo Norte

SANJOSE construirá una nueva guardería, espacio familiar y pabellón deportivo en el distrito de Sants-Montjuic de Barcelona
25/07/2019

Barcelona Dinfraestructures Municipals ha adjudicado a la UTE formada por SANJOSE Constructora y Terraco las obras de ejecución de una nueva guardería, espacio familiar y pabellón deportivo en la calle Roger 48-64 del Barrio de Sants-Badal de Barcelona.
El proyecto consiste en la reforma de un edificio (ya construido en estructura hasta planta baja) de 17 viviendas, 12 plazas de aparcamiento para coches y 17 trasteros.
Las obras consistirán principalmente en completar la estructura metálica y de hormigón armado, rehabilitar la fachada protegida existente y completar con la cubierta, divisiones interiores, acabados e instalaciones necesarias.
El edificio se divide en 2 sótanos, planta baja, 6 plantas en altura y cubierta con piscina.

Como siempre, se aproximan los resultados y pongo los comparables para echar una ojeada rápida a los que podemos esporar.
El año pasado se presentaron el 26 de Julio, así que perfectamente podrían presentarse hoy al cierre, o quizás el Lunes-Martes.

Resultados 1º Semestre 2018
Ventas 329,88 millones -0,7%
Ebitda bruto 20,39 millones +0,1%
Beneficio neto  12,15 millones +54,1%
Deuda Neta Financiera 44,31 millones -33,6%
Cartera de pedidos 1.886 millones +15,7%
Cierre cotización 30/06/2018 = 3,92 euros
Cierre cotización 26/07/2018 (Día presentación resultados) = 4,19 euros

Los resultados anuales del 2018 fueron:
Ventas 758,42 millones +11%
Ebitda bruto 51,68 millones +11,7%
Beneficio neto 18,17 millones +48,1%
Posición Neta de Tesorería 23,40 millones +135,1%
Cartera de pedidos 1.916 millones +17,6%
Cierre cotización 31/12/2018 = 4,60 euros
Cierre cotización 28/02/2019 (Día presentación resultados) = 6,06 euros

Resultados 1º Trimestre 2019
Ventas 207,99 millones +36,1%
Ebitda bruto 10,89 millones +15,9%
Beneficio neto  5,11 millones +8,7%
Posición Neta de Tesorería 33,42 millones +42,8%
Cartera de pedidos 2.009 millones +4,8%
Cierre cotización 31/03/2019 = 6,65 euros
Cierre cotización 09/05/2019 (Día presentación resultados) = 6,68 euros

En cuanto a las VENTAS, las cifras comparables son:
A 31/03/2018 =  152,85 millones
A 30/06/2018 =  329,88 millones
A 30/09/2018 =  510,20 millones
A 31/12/2018 =  758,42 millones

A 31/03/2019 = 207,99 millones
A 30/06/2019 =  ¿¿??
A 30/09/2019 =  ¿¿??
A 31/12/2019 =  ¿¿??

En cuanto al BENEFICIO NETO, las cifras comparables son:
A 31/03/2018 =  4,70 millones
A 30/06/2018 =  12,15 millones
A 30/09/2018 =  17,93 millones
A 31/12/2018 =  18,17 millones

A 31/03/2019 =  5,11 millones
A 30/06/2019 = ¿¿??
A 30/09/2019 =  ¿¿??
A 31/12/2019 =  ¿¿??

Viendo las cifras de otros trimestres, no descubro América si digo que los resultados del 1º Semestre 2019 serán, mas o menos
Ventas 370-390 millones
Beneficio Neto 12,5-13 millones
Cartera de pedidos 1900-2000 millones