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Re: Grupo San Jose (GSJ) - Oficial: Aprobado definitivamente Madrid Nuevo Norte
Luz verde definitiva a Madrid Nuevo Norte: el mayor desarrollo urbanístico de Europa despega tras 25 años de bloqueo
25/03/2020 13:13h
Madrid Nuevo Norte, el mayor desarrollo urbanístico de Europa, es ya una realidad. Tras más de 25 años de espera el proyecto ha recibido esta mañana el visto bueno definitivo por parte de la Comunidad de Madrid.
25/03/2020 13:13h
Madrid Nuevo Norte, el mayor desarrollo urbanístico de Europa, es ya una realidad. Tras más de 25 años de espera el proyecto ha recibido esta mañana el visto bueno definitivo por parte de la Comunidad de Madrid.
La aprobación se ha dado durante el Consejo de Gobierno del Ejecutivo liderado por Isabel Díaz Ayuso, que ha estudiado el informe favorable que por unanimidad emitió la semana pasada la Comisión de Urbanismo sobre la aprobación de este proyecto urbanístico, "una gran oportunidad para que la Comunidad de Madrid siga siendo el motor económico de España y ayude a mejorar la calidad de vida de los madrileños", explica el gobierno regional en un comunicado.
"Tras los años que lleva este proyecto intentando ver la luz y en la situación actual de evolución del coronavirus (COVID-19), el Gobierno regional quiere que Madrid Nuevo Norte vuelva a despertar ilusión en los madrileños y está convencido de que supondrá un ejemplo de cómo en circunstancias difíciles mantiene firmes sus compromisos. De hecho, este proyecto volverá a situar a la Comunidad de Madrid como motor económico de la nación y donde los empresarios e inversores nacionales y extranjeros desarrollarán sus planes de futuro", apuntan.
El proyecto supondrá una regeneración total de la zona norte de la ciudad, con la ampliación de la castellana en más de 3 kilómetros. El desarrollo contempla la construcción de 10.500 viviendas, el 24% de ellas con protección pública, la remodelación de la estación ferroviaria de Chamartín, que aspira a convertirse en la mayor estación de AVE de España, y la creación de un nuevo centro de negocios anexo, dentro de un ámbito que comprende 3 millones de metros cuadrados, lo que equivale a 460 estadios de fútbol.
Se estima que el inicio de las obras de urbanización del proyecto arranquen a finales de 2020 o principios de 2021, remodelación que tiene previsto un periodo de ejecución de 24 años.
El desarrollo supondrá la inyección en Madrid de 400.000 metros cuadrados de nuevas zonas verdes que vertebrarán la zona urbana y se creará un corredor lineal verde que conectará un parque central que recoge el proyecto con los parques del norte de la región, incluyendo áreas de ocio. Además, habrá 13 kilómetros de carril bici que conectarán Madrid Nuevo Norte con los barrios vecinos y el anillo verde ciclista.
El proyecto en cifras
El proyecto será promovido por la sociedad Distrito Castellana Norte, participada en un 75% por BBVA, mientras que la socimi Merlin cuenta con el 14,45% y Sanjose tiene el 9,5%. Esta última fue quien dio entrada a la compañía que dirige Ismael Clemente a este proyecto, al venderle parte de su participación.
La inversión total en Madrid Nuevo Norte ascenderá a algo más de 7.300 millones, de los que 2.800 se destinarán a las nuevas infraestructuras en el ámbito. A esto se añade la inversión en dotaciones y equipamientos públicos, que asciende a 488,2 millones, y la inversión en construcción de las edificaciones por importe estimado de unos 4.022 millones.
Se establece un gasto para las administraciones públicas en su conjunto de 2.452 millones de euros y unos ingresos de 3.793 millones, lo que representa un saldo a favor de las administraciones de más de 1.330 millones de euros. Además, según señaló el Ejecutivo regional, Madrid Nuevo Norte es un proyecto que prevé atraer una inversión de 20.000 millones de euros en la Comunidad de Madrid en los próximos años.
Por otro lado, durante la construcción se generarán 63.000 empleos directos, 31.000 indirectos y 23.000 inducidos, lo que representa un empleo total estimado durante la fase de construcción, de 117.792 empleos, según los datos que estiman. Una vez concluido, y en el funcionamiento cotidiano del ámbito, se considera que se generan 94.050 empleos en la zona con una población de 27.441 habitantes, por lo que será un ámbito utilizado por 121.491 personas de forma habitual.
https://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/10440151/03/20/Luz-verde-definitiva-a-Madrid-Nuevo-Norte-el-mayor-desarrollo-urbanistico-de-Europa-despega-tras-25-anos-de-bloqueo.html
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Edito: Y San José será incapaz de sacar un Hecho Relevante comunicandolo