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Grupo San Jose (GSJ)

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#2033

Re: Grupo San Jose (GSJ)

SANJOSE reformará el Colegio Mayor de San Pablo en Madrid

05/08/2021
Inmobiliaria Universitaria ha adjudicado a SANJOSE Constructora las obras de reforma y acondicionamiento de las habitaciones de las plantas segunda y tercera del Colegio Mayor Universitario de San Pablo ubicado en Madrid.
 
La fachada y ventanas metálicas del edificio, de los años 50, se encuentran catalogadas y protegidas.


#2034

Re: Análisis resultados Grupo San Jose 1º semestre 2021

 
Noticia extemporánea y sin mayor relevancia…. 

En la memoria del 2020, en su página 84, la compañía nos decía: 

“El acta firmada parcialmente en conformidad se refiere principalmente a un menor coste fiscal de participaciones financieras considerado por la Inspección en diversas operaciones societarias realizadas por el Grupo entre los ejercicios 2005 a 2010, cuyo efecto es una reducción de las bases imponibles negativas no activadas pendientes de compensar del Grupo por importe total de 66,7 millones de euros (es decir, sin efecto alguno en el balance de situación individual y/o consolidado de la Sociedad dominante). El acta firmada en disconformidad se refiere a la distinta interpretación realizada por la Inspección respecto a los cálculos realizados por el Grupo en la aplicación del artículo 62.2 de la Ley del impuesto de sociedades relativo a la restricción de pérdidas obtenidas en la transmisión de acciones en el ejercicio 2015, cuyo principal efecto sería una reducción adicional de las bases imponibles negativas reconocidas (igualmente, sin efecto en balance de situación de la Sociedad dominante)” 

No tiene ningún efecto puesto que esas bases negativas no se encuentran activadas contablemente, es decir, no figuran en el activo de la compañía, por prudencia valorativa. De cualquier modo, dicha acta será recurrida, con lo que serán los tribunales los que tengan la última palabra. 

La compañía además nos recuerda: 

“A 31 de diciembre de 2020, el importe total de las bases imponibles negativas pendientes de compensar acreditadas por las sociedades del Grupo asciende a 492.712 miles de euros (689.040 miles de euros en el ejercicio 2019), aproximadamente. El Grupo mantiene registrado en el epígrafe “Activos por impuestos diferidos” del activo no corriente del balance de situación consolidado a 31 de diciembre de 2020 un crédito fiscal derivado de dichas bases imponibles negativas por importe de 11.021 miles de euros (14.740 miles de euros en el ejercicio 2019)” 

Por tanto todavía le quedan 492MM€ de bases imponibles negativa (el resto hasta los 689MM€ imagino que fueron compensadas el 2019 y sirvieron para no pagar impuestos por la plusvalía de la venta del 14,45% de DCN a Merlin), aunque solo tiene reconocido como activo 11,02MM€. Si contablemente hubieran reconocido la totalidad de estas bases, el activo resultante  estaría por encima de los 100MM€. Y si por lo que fuera, judicialmente se diera validez a los argumentos de Hacienda, estos 492MM se reducirían en 66,7MM€ en disputa, sin más efectos contables.

Muchas compañías optan por activar dichas bases imponibles, y a veces nos encontramos con cantidades descomunales activadas, dando por segura que van a poder aplicarlas a beneficios futuros, o que nadie duda de su veracidad, y no siempre es así, porque Hacienda primero, o un Juez después, pueden opinar lo contrario, y entonces sí que pueden causar un destrozo... pero no es nuestro caso.
 
Ah… y por cierto, y con respecto a las actas levantadas por inspección de IVA (2014-2017) y firmadas de conformidad, el expediente sancionador ascendió a la inconmensurable cifra de 90.000€ por esos tres años… sin duda alguna un durísimo golpe a la estabilidad financiera de la compañía. Madre mía, lo que hay a veces que leer… 


#2035

Re: Análisis resultados Grupo San Jose 1º semestre 2021

Lo que no comprendo, que quien y porqué, ponen 10 o 20 accs a la venta, en todo momento e impide a la cotización subir??. Será la misma empresa, que no le interesa q suba??.  Lo q está claro que no es para comprar.
#2036

Re: Grupo San Jose (GSJ)

SANJOSE construirá el Residencial Melzi en el barrio de Patraíx de Valencia

11/08/2021
Aedas Homes ha adjudicado a SANJOSE Constructora la obras de ejecución de un residencial de 111 viviendas, 51 plazas de aparcamiento y 17 trasteros en el barrio valenciano de Patraix.
 El edificio, de más 12.500 metros cuadrados de superficie construida, se compone por planta baja y 7 plantas en altura


#2038

Re: Grupo San Jose (GSJ)

EBA ejecutará la Fase III del Edificio Beta 2 en Zorrotzaurre, Bilbao
16/08/2021
El Ayuntamiento de Bilbao ha adjudicado a EBA las obras de adecuación y habilitación de las plantas 2 y 3 del Edificio Beta 2 para su uso docente en Zorrotzaurre, Bilbao.
 
EBA ejecutó anteriormente la Fase II que supuso la rehabilitación y adecuación de las plantas baja y primera del mismo edificio.
#2039

Re: Grupo San Jose (GSJ)

El BOCM publica el convenio de la Comunidad, el Ayuntamiento, Adif y DCN que permite arrancar Madrid Nuevo Norte

16/08/2021 17:30h
El Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid (BOCM) ha publicado este lunes el convenio de colaboración de 20 de julio de 2021 entre el Gobierno regional, el Ayuntamiento de Madrid, Adif y DCN, para la coordinación, financiación y ejecución de las actuaciones singulares previstas en la modificación del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid en los ámbitos 'Colonia Campamento' y 'Prolongación de la Castellana'-Operación urbanística 'Madrid Nuevo Norte'.

El objetivo de este acuerdo es regular la colaboración y la coordinación entre las administraciones públicas y DCN para la ejecución de infraestructuras clave para el proyecto y para toda la ciudad. La firma de este documento supone el cierre definitivo de la fase de planeamiento y permite que proyecto 'Madrid Nuevo Norte' entre en la etapa de gestión urbanística.

El convenio marco es un instrumento de colaboración público-privada, mediante el cual las partes que impulsan Madrid Nuevo Norte acuerdan la coordinación en la ejecución de infraestructuras claves para el proyecto y para toda la ciudad.

En concreto, según lo establecido en el acuerdo de 25 de marzo de 2020 del Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid, en el que se aprobó definitivamente la Modificación del Plan General con la ordenación pormenorizada de Madrid Nuevo Norte, el convenio tiene dos objetivos.

El primero es establecer un marco de colaboración para asegurar la compatibilidad y coordinación entre las actuaciones singulares de Madrid Nuevo Norte y las obras de urbanización de cada uno de los cuatro ámbitos de actuación del proyecto y el segundo objetivo es habilitar el inicio de la gestión urbanística de todo el proyecto, con la excepción del ámbito de actuación de la estación de Chamartín (APR 05.10), para el que es necesario tramitar el correspondiente instrumento de ordenación pormenorizada.

COORDINACIÓN DE ACTUACIONES

Este convenio, además, permitirá optimizar los procesos de gestión y ejecución, garantizando un menor consumo de recursos, tanto públicos como privados.

Las actuaciones infraestructurales se centran en un nuevo complejo ferroviario de la estación de Madrid-Chamartín, la estación o estaciones de Fuencarral, cubrimiento de las infraestructuras ferroviarias, actuaciones de remodelación y cubrimiento en el final del Paseo de la Castellana, un túnel de conexión Paseo de la Castellana con Fuencarral.

Asimismo, actuaciones de remodelación y mejora en el nudo norte de Calle 30, actuaciones de remodelación del Nudo de Fuencarral, emisario y Depuración en Valdebebas/Rejas, nueva implantación de instalaciones de EMT, actuaciones de mejora y prolongación de la línea 10 del Metro, actuaciones de reposición de la infraestructura del Canal YII (retranqueo instalaciones) e intercambiador de Transportes Chamartín (Intercambiador de Autobuses).

Las partes implicadas se comprometen a elaborar un Plan de Coordinación y Ejecución que incorporará un programa de actuación para cada una de las infraestructuras y trabajos contemplados. El plan será elaborado conforme a las directrices y bajo la supervisión de los servicios técnicos de las entidades públicas firmantes de este Convenio.

A tal fin, se constituirá un Comité Técnico en el que participará al menos un representante de cada una de las partes. Además, para garantizar la plena coordinación de las actuaciones respecto de las infraestructuras públicas, el Ayuntamiento y la Comunidad de Madrid designarán un representante de la Empresa Municipal de Transportes, del Consorcio Regional de Transportes y del Canal de Isabel II.