La venta de pisos ya flojea desde verano del año pasado. Aunque veas que en un portal inmobiliario esta a un precio tienes que regatear porque la mayoría son pisos que tienen poca o ninguna visita. Los precios no están tasados las inmobiliarias se pasan por el forro la tasación porque ponen el precio que al dueño le da la gana. Les prometen que venderán su piso a un precio máximo y entonces se aprovechan de los despistados.
Yo he estado mirando por mi cuenta y he visto varios casos:
- El agente de la inmobiliaria que te dice que el piso tiene muchas visitas cuando es mentira no tiene casi visitas o ninguna.
- El propietario que pide un precio tu le ofertas un 10% menos, pero el te rebaja un 1%. Entonces esperas dos o tres meses a ver si el dueño te lo rebaja porque sabes que el piso tiene un precio que no lo va a vender
- El propietario que pide una burrada y lo sabes porque ves que un piso de similares características lo han vendido por un 30% menos, entonces le haces oferta y si dice que no pues vuelves a esparar unos meses y le vuelves a hacer la misma oferta.
- La inmobiliaria que pone precio a un piso que vale un 30% menos, le haces oferta al agente y te dice que no , que el dueño no va a aceptar y que TINSA a dicho que ese piso vale lo que ellos dicen a pesar de que no tiene ofertas ni interesados. Entonces a las 2 semanas te llama el agente de la inmobiliaria y te dice que ya han vendido el piso por el precio que había dicho TINSA y que te pueden ofertar otros pisos. Luego a la semana siguiente ves el piso que había dicho la inmobiliaria que había vendido puesto en venta por otra inmobiliaria. ( Vamos que son unos trileros )
En resumen de los anuncios que veas en los portales el precio que digan ni caso !! Tienes que ir a verlo y ofertar el precio que crees que vale porque sino te estafan.
