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Omisión vivienda habitual (en propiedad) en IRPF

5 respuestas
Omisión vivienda habitual (en propiedad) en IRPF
Omisión vivienda habitual (en propiedad) en IRPF
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#1

Omisión vivienda habitual (en propiedad) en IRPF

 
Hola!. Alguien sabe si hay responsabilidad o sanción en esta cuestión?. Existe desde años 80 una casa de 2 plantas con 2 dueños (cada uno una planta). En el caso de uno, constituye su vivienda habitual. La cuestión es que desde el origen de los tiempos, los 2 recibos del IBI están a nombre de uno de los dueños (el de mayor edad y  que no vive en su planta). Tiene los recibos domiciliados y luego el otro propietario le paga su parte..........es así porque antes entre familia las cosas se hacían de aquella manera. La cuestión es que ahora se percatan que la AEAT viene imputando las dos plantas a un solo propietario (el del IBI) en sus datos fiscales del IRPF y así desde que la AEAT incorpora datos..........y año tras año el contribuyente lo ha ido validando sin reparar en más.

¿Este pintoresco error en que puede derivar fiscalmente a sus propietarios?
A uno porque se le han atribuido rentas de algo que no tiene (se le imputan 2 casas cuando solo tiene una) y el otro, porque es su vivienda habitual y en ningún momento figura ese patrimonio o propiedad; se ha omitido. Como se puede arreglar?? Gracias.


#2

Re: Omisión vivienda habitual (en propiedad) en IRPF

Presumo que si solo hay un recibo del IBI es que hay un solo inmueble con uno o dos propietarios. Si la casa la hizo tu familia debería haber una escritura de declaración de obra nueva o algo asi, inscrita en el registro. Y si se separo por pisos, también debería haber una escritura de division horizontal. Yo empezaría por buscar eso.
#3

Re: Omisión vivienda habitual (en propiedad) en IRPF

Gracias por tu ayuda. Supuse esas dudas pero no quise extender más la pregunta.
La casa se compró con las 2 plantas ya ejecutadas aunque en el Registro que he mirado, está registrada como una sola planta . Aunque los recibos están a nombre de un sólo propietario, son 2 los recibos o referencias catastrales distintas las existentes y esto pudiera ser porque Catastro, que hace tomas y fotografías, vería las 2 plantas y sería quien las emitiera; sólo es una suposición........ 
No hay declaración de obra nueva ni nada que se le parezca, está así desde año 80 que se compró. He mirado en la sede de catastro virtual en la información que tienen en abierto y veo que pone "Parcela con varios inmuebles (división horizontal)" pero estoy en condiciones de certificar que no consta ninguna actuación consciente de los dueños de división horizontal.

Te ayuda esta información para que puedas ayudarme?? Graciassss
#4

Re: Omisión vivienda habitual (en propiedad) en IRPF

Pues si se compro ya construida yo me iría a ver la escritura de compra lo primero y a partir de ahí ver lo que va saliendo. El catastro no hace dos referencias catastrales por que le parezca que tiene dos plantas o las que sea. Normalmente las hará porque son dos fincas diferentes en base a una escritura aportada por alguien. 
#5

Re: Omisión vivienda habitual (en propiedad) en IRPF

Y recibos de suministros? Agua, luz, basuras….
#6

Re: Omisión vivienda habitual (en propiedad) en IRPF

¿En la situación actual, se paga de más o de menos en el IRPF?

El silencio es hermoso cuando no es impuesto.