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Compra de vivienda 2024

24 respuestas
Compra de vivienda 2024
Compra de vivienda 2024
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#18

Re: Compra de vivienda 2024

“Concepto de vivienda habitual
Qué se entiende por vivienda habitual a efectos de la deducción”
Lo dice en castellano claro, “a efectos de la deducción”. Nadie ha hablado de deducción sino de renta imputada. 
#19

Re: Compra de vivienda 2024

Nuevamente tu link repite lo mismo:

Qué es una vivienda habitual según la Agencia Tributaria?

Para la Agencia Tributaria la vivienda habitual es la casa en la que vives normalmente y se considera tu hogar principal. Para que una casa sea considerada como tu vivienda habitual y puedas beneficiarte de deducciones fiscales, debe cumplir con estas condiciones:”
La casa en la que vives normalmente y se considera tu hogar principal precisando que hay que añadir para beneficiarte de deducciones fiscales, que no es el caso.  
#20

Re: Compra de vivienda 2024

Coincido con Rucko. 
El artículo donde se dice los de los tres años (41 bis del Reglamento), hace referencia a los artículos de la ley a los que se aplica. Entre ellos no está el que se refiere a las rentas imputadas.

El silencio es hermoso cuando no es impuesto.

#21

Re: Compra de vivienda 2024

cierto, lo que entiendo es que si una persona que alquila una casa por uno o más años, y la habita, esta vivienda pasa a ser su vivienda habitual a efecto  fiscales desde ese momento.
Si una persona compra un piso y lo habita en ese momento ese piso pasa a ser si vivienda habitual a efectos fiscales.
Eso sí, no se consolidará plenamente el carácter de vivienda habitual hasta transcurridos los 3 años que se señalan (vivir de forma continuada 3 años en ella).

Bajo mi punto de vista puede declarar el piso como vivienda habitual en 2024


#22

Re: Compra de vivienda 2024

Aunque no menciona cuál es su interés en declararla como vivienda habitual, quizás sea para poder aplicar deducciones autonómicas...que aún establece  algunas CCAA.
#23

Re: Compra de vivienda 2024

y cuando en la próxima declaración, ejercicio 2025 que se presentará en 2026, ponga otra vivienda como habitual, con justificar de forma motivada la razón/razones de por qué se ha mudado, Hacienda no va a decir nada.
#25

Re: Compra de vivienda 2024

No tiene nada que justificar, cada uno puede vivir donde quiera. Por contra justificar un cambio de vivienda habitual con derecho a deducción fiscal por reinversión antes de que hayan pasado 3 años es un proceso estricto que hacienda vigila con lupa para casos específicamente admitidos. 
#26

Re: Compra de vivienda 2024

estoy de acuerdo, planteo un supuesto: que si este año la declara como vivienda habitual, digamos por tema deducción autonómica, como dice que por circunstancias se ve "obligada a mudarse, en la próxima declaración (ejercicio 2025 que presentará en 2026) figurará una vivienda habitual distinta, y Hacienda le pedirá explicaciones (,por el tema de deducciones)