Sí. Una SL con muchos inmuebles alquilados quedaría exenta del IP.
Pero no todos los ricos quieren tener todo su patrimonio en inmuebles, muchos quieren acciones o renta variable. Porque si elaboras tu estrategia de inversión únicamente en base a la fiscal, puedes acabar haciendo un pan con tortas. Y aunque escondas tu patrimonio bursatil en una SL inmobiliaria, Hacienda puede llamar a tu puerta, que fue lo que le pasó a Amancio Ortega. Metió sus SICAVs en su sociedad holding para evitar pagar el IP y Hacienda le dijo que tenía que declarar esas SICAVs aunque las tuviera en una SL productiva. Creo recordar que incluso el Tribunal Supremo dio la razón a Hacienda.
Pero es que incluso puede ser peor todavía. Estando Podemos en el gobierno igual hasta limitan la exención de activos productivos. Que fue lo que hizo Bildu en Guipúzcoa hace unos años.
Y por lo que parece este impuesto se va a pagar a partir de 1 millón de euros. Con lo cual el pequeño/mediano empresario que ha ahorrado un par de millones durante toda su vida no tiene acceso a los mecanismos de evasión que puede tener un tío con mucho más dinero. Economías de escala. Si eres muy muy rico, te compensa pagar a abogados y montar una SOCIMI o cualquier otra estructura para pagar menos impuestos. Pero si no eres muy rico probablemente no te salga a cuenta.