La primera, si tienes la posibilidad, hipoteca a tipo fijo y compra una casa que te guste.
La segunda pregunta, coincido con road, mejor venderla. se que esta muy bien hacer negocios con el alquiler, pero a menos que sea ladrillo tier 1, es mejor desprenderse de el, al menos en españa, si vivieras en francia o en UK, que tiene crecimiento demografico pues bueno…
Las ocupaciones son otra historia, que tiene tela.
La caida de la demografia es un fuerte contra-atractor de valor en la vivienda, porque fomenta la oferta y te ves ajustado a bajar precios, ademas de que la obra nueva siempre tendra mas tiron de venta, que una casa mas antigua.
Lo que no se deprecia es el suelo en el que esta construido la casa, no la casa, la construccion si se deprecia.
Si viene inflacion no se puede uno asegurar que esa propiedad este cubierta en si.
Ademas de que si te gusta el asunto del ladrillo, tienes reits cotizados, que tienen la ventaja de la diversificacion, tener una propiedad para alquiler, es como si mañana compraras acciones de Endesa por valor de 200.000€ por poner un ejemplo
espero que te haya ayudado.