Cobas AM: Nueva Gestora de Francisco García Paramés

Son menores de los que en algunos medios se publican.

Los precios en B. Salamanca, Almagro, Chamberí, Recoletos, Jerónimos, Retiro, .... está muy hinchados.

Lo cual no significa que vayan a bajar.

Evangelista ha tenido muy mala suerte y es una pena lo que le han hecho a su familia y a el mismo, pero el ladrillo, puede salir verdaderos imperios de verdad con ojo y socios. 

Hay muchisimo valor en el ladrillo que solo sale cuando te juntas con unos cuantos socios, como comprar un edificio antiguo por usera, y reconvertirlo en 20 apartamentos de 60 metros cuadrados y en alquiler por 450 euros cada uno, todo eso con hipoteca, he visto verdaderas obras de valor oculto en el ladrillo. 

Socimis en las que entran socios con AK, reformas de casas muy machacadas porque dentro de la socimi haya fontaneros y gente de la construccion, que con 1 semana de trabajo y 5 cosas del bricomar, te suben 150 euros el alquiler, hipotecas gigantes a buenos precios, comprar pacs de casas a mejor precio, comprar las casas en venta masiva de los bancos para quitarse ladrillo en algunas zonas buenas.., hasta he oido la compra de un local y verlo reconvertido en trasteros.., o en viviendas... 

Habia mucho valor oculto despues de la crisis.

Donde han salido verdaderas fortunas ha sido en los ultimos 40 o 50 años en España, cualquier persona que se centrara en ladrillo lo tendría todo hecho.

Es por culpa de los alquileres turisticos. 

Ahí si que ha habido un monton de valor.., más de 1.000 euros a la semana por un piso cerca del centro. 

Gracias, lo único que tengo claro es que no voy a comprar nada caro o arriba de la pirámide, eso lo tengo más que claro.

Un 50% si lo veo, pero un 100% a todo... Estoy de acuerdo que esta tito Warren dentro, pero... Todo a una no se debe hacer.

Pero es mucho mayor la inyección de la FED que la del BCE?

En eso discrepo.

Hay que adelantar mucho capital y el coste en impuestos es muy grande. Cada día mayor.

Quién compra un piso como inversión, tiene que tener en cuenta que el primer 10% es para el estado. Luego está el reformarlo que cuesta una pasta. La comunidad, el IBI, el seguro, los suministros si no lo tienes alquilado, lo que te imputan anualmente en la renta, ....

La verdad es que no lo veo atractivo.