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Fondos inmobiliarios contra la inflación

15 respuestas
Fondos inmobiliarios contra la inflación
Fondos inmobiliarios contra la inflación
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#1

Fondos inmobiliarios contra la inflación
Os parece apropiado meter dinero en un fondo inmobiliario (aqui o en EEUU) en vez de comprar un piso? O tiene mucho más riesgo?

Donde me aconsejaríais en este momento, con el futuro que tenemos tan malo de inflación, intentar salvaguardar los ahorros? Tipo de empresas y nombres de algunas de ellas que puedan ser interesantes si la cosa de pone mal. O es más seguro guardarlo debajo del colchon?
#2

Re: Fondos inmobiliarios contra la inflación
Rmoonu
yo prefiero hacerlo encima del colchón, pero para gustos están los colores. Saludos.
#4

Re: Fondos inmobiliarios contra la inflación
graciasss
#6

Re: Fondos inmobiliarios contra la inflación

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Gaspar

Ganadores y perdedores

Teniendo en cuenta la imagen actual de arriba hacia abajo, en última instancia, habrá ganadores y perdedores en la propiedad, incluso si no es tan intenso como en 2008.

Guy Morrell, director de inversiones inmobiliarias de HSBC Asset Management, dijo que "los mercados inmobiliarios directos han proporcionado un refugio seguro durante la turbulencia que ha afectado a los mercados de renta fija y renta variable en general.

"Las preocupaciones sobre la inflación y el aumento de las tasas de interés, combinadas con una débil perspectiva de crecimiento económico, han resultado en caídas de dos dígitos en la mayoría de los mercados de acciones y bonos del gobierno durante la primera mitad de 2022.

"Por el contrario, el índice MSCI UK Monthly Total Return, una medida de la propiedad directa en el Reino Unido, aumentó un 9,6 % durante los seis meses que terminaron en junio de 2022, liderado por la continua y sólida demanda de propiedades logísticas por parte de ocupantes e inversores. Otros mercados de propiedad directa también han ha visto retornos positivos".
En lo que va de año, el sector inmobiliario ha superado a los bonos vinculados a la inflación del Reino Unido a más largo plazo, y Matthews dijo que las partes más defensivas del sector con rentas directamente vinculadas a la inflación habían sido particularmente sólidas.

Morrell agregó que esperaba que las subidas de tipos de interés frenaran la demanda de los inversores que dependen de la deuda para financiar adquisiciones, aunque esto tardará en reflejarse en los índices inmobiliarios directos, que normalmente van a la zaga del mercado de transacciones.

"Con base en los rendimientos actuales, que ya estaban en mínimos históricos o cerca de ellos en muchos mercados clave, creemos que los rendimientos prospectivos a largo plazo de la propiedad directa serán más bajos que los promedios históricos, pero aun así implican una prima razonable sobre los rendimientos de los bonos del gobierno en la mayoría de los mercados. " él dijo.
investment week

Se habla mucho de depositar confianza, pero nadie dice qué interés te pagan

#8

Re: Fondos inmobiliarios contra la inflación
Yo pienso que es mejor comprar piso o casa de obra nueva, la revalorizacion te hara conservar tu dinero, claro si llegas a comprar sobre plano, lo unico malo es la espera que no puedes rentabilizar. Pero aun asi compraria en Alicante por ejemplo mira que hay bastante oferta https://ventaobranueva.es/alicante tambien si llegas a tener la licencia turistica aprovechas la ola de turismo
#9

Re: Fondos inmobiliarios contra la inflación
Yo he empezado a hacer aportaciones mensuales al indexado de Amundi en REIT globales, por tener un porcentaje en inmobiliario.

#10

Re:Advertencia del BCE sobre los Fondos Inmobiliarios
 
Amplio Informe y advertencia del BCE sobre los Fondos Inmobiliarios y su capacidad para poder satisfacer una fuerte demanda de liquidez/reembolsos



-Las tensiones del Mercado y una posible recesión podría suponer desajustes en la liquidez y una venta forzada...

-El MSCI Europoe Real Estate, cerró marzo en -14% su nivel más bajo desde 2009...

-Blackstone Real Estate, limitó recientemente la retirada de dinero...

-El BCE propone salidas controladas, menos ventanas de liquidez  y con previo aviso...



#11

Re: Fondos inmobiliarios contra la inflación
Invertir en un fondo inmobiliario puede ser una buena opción pero no quieres ser dueño de una propiedad directamente. Los fondos inmobiliarios ofrecen los beneficios de la diversificación, la gestión profesional y la liquidez. Sin embargo, como cualquier inversión, existen riesgos, como las fluctuaciones del mercado y posibles problemas de gestión.
#12

Re: Fondos inmobiliarios contra la inflación
 
Cuando un activo  sea oro, bonos, o ladrillo como está ocurriendo ahora está permanentemente en portada, entonces algo huelo  a podrido.
El batasuno de la Moncloa ha decido  intervenir el mercado inmobiliario y se hace acompañar, cómo no,  de sus mejores amigachos y socios preferentes, a saber: terroristas y  talibanes del separatismo, odiadores todos ellos de España y españoles
Ladrillo para aquí , ladrillo para allá , todo un paripé de cara a las elecciones para que las teles del Régimen tengan material en el permanente Nodo sanchista al que someten a sus espectadores.
Ni una palabra sobre sus colegas los okupas ,de hecho, el problema no existe y existiría aún menos si los malvados propietarios facilitaran las cosas y dejaran la puerta abierta ...,q´paissss



#13

Re: Fondos inmobiliarios contra la inflación
 
Madrid, olé tus huevos y ovarios!!!!
Barcelona ha preferido seguir okupada y financiando el chiringuito de los vividores del proces
Comienza la cuenta atrás para desmontar el basurero sociata
No vale limpieza, es necesario una desinfección a fondo con zotal concentrado
Se necesitan millones y millones de Ayusos
Se necesitan cero Rajois , Casados y similares, peperos acomplejados
 En  una cosa te equivocas Isabel (y otros muchos) el problema no son los antisistema podemitas ,estos son nada, significan nada 
El enemigo de España a día de hoy está perfectamente identificado :  psoe 
#14

Re: Fondos inmobiliarios contra la inflación
Le ha quedado una cara de dóberman después de las elecciones al canalla que para serlo del todo sólo le falta el bozal
Pero que la derecha no se fie que este es capaz de dar una remontada.
Desde el minuto cero después de la convocatoria de elecciones,la prensa progre se ha lanzado a la conquista de votos para el txapote
Una vuelta por la sexta  y tv3 no es tan beligerante,en fin.
A respecto del ladrillo, quien esté pensando en comprar que espere, no tengo la menos duda que los precios bajarán por aumento significativo de hipotecas morosas ,es cuestión de tiempo
Hasta ahora se ha mantenido por la demanda de extranjeros que pagan al contado, pero llegará este subidón de tipos a la economía real, llegará y los bancos volverán a llenarse de viviendas
#15

Re: Fondos inmobiliarios contra la inflación
 
Ya tenemos gobierno progre, que no se diga que somos menos que Venezuela,hasta ahí podíamos llegar
Ya lo dijo el batasuno el mismo día de las elecciones  a las 10 de la noche después de perder :"tranquilos , tendremos 4 años más de gobierno progresista"
Traducido: estoy seguro de ello,  porque me pidan lo que me pidan se lo daré
Y poco le han pedido. 
El flequillos de Waterlloo le pedirá que en vez el himno nacional toque una sardana y Otegui, hombre de paz donde los haya, exigirá que los niños empiecen ya desde primaria a manejar la 9mm parabellum...,todo se andará
Todo ello por el bien de España y la sana convivencia 
No hay más que ver a la cantidad de cosas que han renunciado los anti-españa que se resumen en un rotundo lo volveríamos a hacer
Efectivamente el problema ya no es el guapetón a quien la yoli se lo come y se lo come a besos... por dios qué guapo eres presi
El problema es el partido que lo sustenta ,pero a ver quien es el majo que se enfrenta al caudillo a no ser prehistóricos que nada pintan ya en política