Re: ¿¿Cual es el valor de tasacion para la subasta?
Se toma el valor de la hipoteca que se ejecuta, normalmente la primera por ser preferente y quizás por que suelen tener el valor de tasación subasta más bajo.La tasación para subasta viene recogida en la escritura del préstamo.
Por lo que leo se esta olvidado que la no se va a reclamar el saldo vivo del préstamo en el momento de la demanda sino que a esa cantidad se le suman los interés ordinarios, más los interés de demora más costas con lo que si p.e se debe como saldo vivo 100.000 euros perfectamente se reclama en realidad 120.000 euros como suma de todos los conceptos indicados( este dato me lo invento pero quédese con la filosofía).
La entidad, si se ejecuta la vivienda habitual ( con el nuevo proyecto) tendrá que quedarse por el 70% de la tasación subasta ( si reúne todos los requisitos). En otro caso puede quedarse por el 50% del valor.
Esto es una pinceladas muy genérica de cual es el valor de tasación para subasta y esta sujeta a mejor opinión más formada y a las particularidad del caso.