Si tienes que meter a tus padres en eso, como poco hay que tener algunas precauciones, saber muy bien lo que supone un aval, que no es precisamente ser el padrino de boda, que no compromete a casi nada, un aval es algo extremadamente serio, si durante tu vida tienes un problema de trabajo, y no pudieras pagar, les arrastrarías a ellos, y no hay solución. En Rankia cada 2 x 3 aparcen foreros preguntando como pueden sacar a sus padres de un aval, y la respuesta siempre es la misma, ..... no pueden.
De ahí que preguntaba si era una segunda casa, porqu entonces se trata no avalar personalmente, sino simplemente hipotecar esta segunda vivienda, con lo cual arriesgan únicamente esta segunda casa, que es una cabronada, pero es un bien prescindible, no avalan de manera personal, por tanto no tenderán nunca un embargo de la pensión, de los ahorros, etc.
Vale que un préstamo hipotecario con dos garantías (distribución hipotecaria) es algo mas caro que con una sola, pero en una inversión de 400.000 €, no va a suponer ninguna cifra que varie mucho el total de la operación, pero esto no te lo sé calcular, pero vamos no va a ser el problema dicha diferencia.
Luego si sois dos, si se meten tus padres, de alguna forma tienen que meterse los de ella, es otra seguridad, la vida la muchas vueltas, y son diversos los casos que aparecen por estos foros, preguntando como arreglar un tema de separación y que el banco no quiere "quitar" a uno o a otro de la hipoteca, incluso casos que entiende que es un derecho/obligación que el banco no quiere cumplir. Vamos a ver, el banco da un préstamo a unas personas de determinada solvencia y garantías, si éstas se separan el banco no pinta nada ahí, no va a renunciar a una garantía que fue básica para la concesión (los ingresos de uno de los prestatarios) por el simple hecho de que entre ellos no se entienden, el banco no ha hecho nada para provocar esta separación ...
No, no hace falta que tus suegros hipotequen también una casa, su casa, no se trata de eso, pero si implicarlos del mismo modo que los tuyos ¿cómo? pues con un contrato por el cual si tus padres, en virtud del aval hipotecario que han aportado, tuvieran que pagar alguna cantidad, podrían solicitar incluso legalmente la mitad de estos importes, es un contrato sencillo pero que en caso de separación tendrá que ser considerado. Nosotros en la web profesional, hemos redactado varios, si bien debo reconocer que se utilizan normanlente entre socios de una empresa, a la que han avalado personalmente, determinando dicho contrato que si un socio debe pagar por aval, podrá repercutir a los otros en función de su porcentaje de participación en la empresa.
Finalmente en cuanto a los salarios, pues de acuerdo que tengáis unos de "respetables", pero la crisis afecta a todos, creo que era hace 2 semanas en La Sexta, los periodistas que hace la tertulia, que son se primer nivel, hablaban de recortes del 30%, entonces a pesar de que uno tenga buen suelo, las precauciones hay que tomarlas.
