Promoción dret superficie Doctor AIguader (BCN)

No hay acceso a ninguna lista o eso me dijeron cosa que no me parece bien . Lo único que si sabemos es el número de reserva en mi caso.

Así es, los de reserva territorial tienen 30 y los de contingent general 84. Esto cambiaría si el numero de solicitantes de reserva territorial fuera inferior al numero de viviendas, en ese caso, el resto, pasarian a ser del contingent general. O en caso de renuncia por parte de los de territorial, en ese caso tambien pasarian a formar parte del contingent general.

Bona tarda,
Per aclarir el tema del nombre de vivendes, entre els dos blocs (dr aiguader 15 i dr aiguader 17) hi ha un total de 150 vivendes. En el sorteig que ens vam apuntar del consorci de l'habitatge en sortejaven 120 (podeu revisar les bases del concurs) distribuïts de la següent manera: 30 per la reserva territorial, 6 hab adaptats, i 84 pel contingent general. Els altres 30 (fins arribar als 150 totals) se'ls va reservar l'ajuntament per un altre programa al qual nosaltres no hi hem optat. A la carta que vam rebre (dedueixo que era la mateixa per la reserva territorial que pel contingent general) apareixien 114 vivendes, és a dir, quedaven excloses les vivendes adaptades i les de l'ajuntament.
Pel que he anat llegint, cap de nosaltres hem vist el llistat definitiu ni com ens han ordenat, però dedueixo que ens han posat primer els 30 de la reserva territorial i després els 84 del contingent general i tots podem optar a aquests 114 pisos que apareixien en el llistat.
El tema de quanta gent ha anat renunciant o causant baixa no hem tingut mai accés, si algú estava en llista d'espera i ara és adjudicatari provisional podrà informar del número de reserva pel que ens estem movent actualment.
Jo personalment tenia en ment quina tipologia em semblava més convenient segons el meu parer. El dissabte quan vaig anar veient els pisos i anava sentint els comentaris de la resta de visitants, vaig poder comprovar que cadascú tenim visions diferents del què valorem més o menys, així que una tipologia pot ser la millor per algú i la pitjor per algú altre. Quan m'ha tocat triar, he preguntat quin pisos estaven escollits i, veient que el que a mi m'interessava no estava triat, l'he pogut escollir (i em sento molt afortunat per això). Evidentment la tria es fa sobre plànol, tal i com ja ens havien informat a la carta anterior i aquest cap de setmana passat hem pogut comprovar les diferents distribucions, la majoria de les quals són molt similars distingint-se bàsicament per les vistes i la orientació.
A mesura que aneu triant, m'agradaria que algú s'informés sobre la data prevista per la retirada de la tanca d'obra i la finalització del pavimentat de l'entrada als edificis, ja que aquest serà un requisit indispensable per poder-hi entrar a viure.

No podría estar más de acuerdo. Fui a visitarlos el sábado por la mañana y ya lo de los ascensores pintaba mal. Pero las calidades, los materiales y la falta de practicidad en esas ventanas, en el pasillo en medio de la cocina y salón en el caso de los de 2 habitaciones, el sobredimensionamiento de los lavabos, es que hasta la placa de la cocina es la más barata que había en el mercado. Lo del parking no tiene nombre, y ni siquiera los chicos sabían bien por dónde se entraba y salía, si en doctor aguader no hay nada construido para que se salga y entre por ahí...

Yo tenia que ir mañana a presentar documentación, pero me retiro, prefiero seguir mirando en el mercado libre, que al menos si me estafan no me estaré enterando, aquí es demasiado obvio.

Muchas gracias a quien tuvo la iniciativa de crear este foro, y todos los que habéis participado aportando información, ha sido de gran ayuda para mí.

Y mucha suerte a los que seguís!

A la promoció, hi ha un total de 150 habitatges, dels que 30 estan destinats al programa
“Canvia’t d’habitatge” promogut pel Districte de Ciutat Vella. Dels 120 habitatges restants,
objecte del present procediment d’adjudicació, 19, són d’un dormitori; 96, de dos dormitoris
(6 d’ells adaptats per a persones amb mobilitat reduïda) i 5 habitatges, de tres dormitoris.
Aquests habitatges es distribuixen per contingents de la manera següents:
 Contingent general: 84 habitatges, 14 d’un dormitori; 66, de dos dormitoris i 4 de tres
dormitoris.
 Reserva específica territorial: Habitatges destinats als sol·licitants que visquin als barris St.
Pere, Sta. Caterina i la Ribera; Gòtic; la Barceloneta, que conformen un nombre total de 30
pisos: 5 d’un dormitori; 24, són de dos dormitoris i 1, de tres dormitoris.
 Contingent especial de persones amb necessitats específiques (mobilitat
reduïda):Habitatges destinats a unitats de convivència en què hi hagi com a mínim un
membre que sigui persona amb discapacitat i mobilitat reduïda i tingui necessitats
específiques d’habitatge adaptat . Es destinen un total de 6 habitatges de dos dormitoris.

Hola!

Vengo de la reserva del piso

en mi caso he seleccionado vivienda de tipo P ( 50,63 metros) que era la opción que mejor se ajustaba a lo que buscaba.

Por lo que me ha parecido ver el piso de 3hab ya ha sido cogido y también alguno más de 2 hab de más altura.

Que contingente y número de reserva tenias?

Territorial , era el 7º en escoger.

Hola Alvdan01,

Entre mis favoritos también estaba el tipo P. Si no es mucha indiscreción, me podrías decir cual has elegido para descartarlo directamente? Me refiero a planta. Estoy hecho un lío y así ya me quitaría alguno de la cabeza.

Mil gracias!

Alvdan01,

i un cop triat què has de fer?
quants dies et donen per tramitar el tema al banc?
i si no vols la hipoteca de la caixa i optes per una altre banc t'allarguen el termini?
gràcies

2a planta ( el más económico de esa tipologia)

Una vez reservas el piso tienes 5 días hábiles para contactar con el banco y concertar visita ( no para tener la vista en sí).

Luego el banco se pondrá en contacto con ellos para confirmar si te conceden hipoteca.

Me han comentado que puedes buscar financiación por tu cuenta, pero el derecho de superficie no lo aceptan todos los bancos como garantía real del prestamo hipotecario.

Gracias Alvdan!!! A ver si tengo suerte entonces y compartimos bloque ;)

Si os sirve de ayuda, yo fui a ING y al Santander y nada de nada. Santander que es mi oficina se lo estudiaba pero en ningún caso me daban más del 80% (en mi caso soy de los que pediré el 20% también, solo tengo ahorrado para los muebles, iva y gastos).

A caixa Catalunya sí que ho accepten i la hipoteca és a l'1.25

y saps si et donen el 100%???