Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Ese señor siempre dice que es buen momento para comprar. Si eso no es predicción, no se yo que será ¿análisis riguroso?

Dime en qué fallamos los que dijimos que había burbuja, que iban a bajar los precios y devaluación interna. Empezando por la salarial.

Fijate si era burbujista, que solo he tenido una vivienda, mi vivienda habitual, hasta el 2013, que es cuando compré la segunda como inversión. Menudo burbujista y especulador fui durante el boom inmobiliario (2003-2008), verdad?. De la época burbujista aquella me acuerdo que decía lo mismo que aquí ahora, que esto no va a poder subir hasta el infinito, pero que no se sabe cuando acabarán las subidas, y que es muy facil estar diciendo durante 5 o 10 años, que esto va a reventar, y cuando por fin sucede, a los 10 años, querer ponerse una medalla. Pero ya se sabe, hasta un reloj estropeado acaba dando la hora exacta.

Tambien recuerdo que a la gente que decía en el foro que el precio normal no burbujista era el de 1997, yo les comentaba que esos precios no volverían, y la gente me criticaban y decían que si iban a volver porque ese era el precio de equilibrio. Evidentemente, esos precios no volvieron. Y cuando reviente esta burbuja, porque muy a tu pesar yo si hablo de burbuja, tampoco volveran los precios del 2013. Y la pregunta es ¿cuando reventarán los precios? Pues digo lo mismo que decía en el 20xx. No lo se ni nadie puede saberlo. La prueba está en el mismo título ridículo de este post que pronosticaba una inmimente explosión para el 2021-2022. Y ya vamos camino del 2026 con los precios subiendo mas rapido que nunca.

Decíamos que bajaría el 50%, e incluso nos quedamos cortos en algunos casos. Hablo de las burradas que se pedían en los portales. Por aquella época la gente tuvo que pisar tierra, como toca ahora. Decir que alguien quiere ponerse una medalla cuando tu apuestas siempre por subidas sin dar ni una sola fecha aproximada, solo anunciando a bombo y platillo que a día de hoy no ha bajado, tiene su guasa. Como no me he muerto, soy inmortal. Y así unos cuantos. ¿Qué datos aportáis vosotros? Dais la previsión del tiempo asomándoos a la ventana.

Pues te lo digo yo. A partir del segundo semestre de este año, este país va a ser muy diferente. Se acumula lo negativo o lo no tan bueno y miráis de soslayo.

El deflactor esta igualando el valor, con lo que la caída de ventas ya no la va a tapar la inflación. La supuesta fortaleza del consumo que sólo se debe al aumento de precios "porque yo lo valgo".
Una vez caiga el precio de venta, veras lo reducido de la oferta en el alquiler, y cava para hacerle hoyo más profundo a la mensualidad.
Saludos.

Cuando, en el segundo semestre, no pase lo que inexorablemente va a pasar, volveremos al gato de schrödinger, "as usual".

Espérese a que pase la temporada turística, hombre. Que se recojan las perrah. Que además ni tan buena ni tan cara.Luego, a esos a los que darán puerta alegremente ya que tan barato resulta despedir, los colocaremos de escoltas de los parados de la construcción y aledaños.

Podía haber avisado ayer en vez de hacerlo hoy, porque justo me tocó ayer de ir a la notaría, de saber todo esto igual hasta cancelaba esa cita hasta nueva orden. Ahora voy estar 6 meses sin dormir, ni comer, ni nada de nada. 

Me parece que el turismo ya no va tan espléndidamente. Sobre todo el subprime de comprar ladrillo sobrevalorado para especular alegremente como guiri de bien. Planazo ese de entrar en España en coma etílico y salir con ladrillo sobrevalorado debajo del brazo. Por supuesto en coma etílico también. El español patrio, al parecer, prefiere salir andando al extranjero. Y no se si esos turistas que entran y que luego se quedan en España a trabajar, también se lo estarán pensando...

A todo esto, se me ocurre un negocio. Vendría a ser algo así como asistencia en carretera para esos engendros balbuceantes bañados en su propio vómito y micción que pululan por nuestras costas. El contacto se haría al través del cacharrito ese que llevamos colgando los ancianos que pulsas el botón y te recogen. ¿Qué les parece?

Saludos.

Una vivienda nueva es aquella en la que no se ha hecho efectiva su transmisión a particular o persona jurídica, por resumir. Se haga en 1, 2, 3 o 5 años. También se puede transferir de persona jurídica a persona jurídica, por ej.: al banco por ejecución o dación.

Si vd. dice que no hay stock acumulado, que venderse todo se vende y que los bancos no se quedan nada, pues para vd. la perra gorda. Que quiere que le diga.
Saludos. 

Llevo desde 2021 esperando el cataclismo, así que nada me cuesta esperar unos meses más. Supongo que el gato tanbién puede esperar, pero no puedo mirarlo por razones obvias.

Si, pero eso no es obra nueva, lo es sobre el papel, pero yo no lo considero como obra nueva. Lo que está vendiendo "Aliseda" por poner un ejemplo, no es obra nueva, es obra de hace 6/7/8 años que seguramente el titular de los inmuebles es el SAREB 

Tanto es así, que Aliseda/Servihabitat lo mismo da porque es solo por poner unos ejemplos, no tienen a la venta inmuebles en zonas relevantes, por lo menos donde yo vivo. Te venden inmuebles en lugares de 2ª y 3ª división, en 1ª división no tiene ningún inmueble que merezca la pena. 

Te venden lo que te venden,  dicen que para gustos hay colores, yo no compro eso ni de coña porque a precio de derribo no te lo van a poner. Si algún día lo ponen a huevo igual podemos empezar a darle unas vueltas.

Para entender bien todo esto, sería interesante saber ¿Cómo funciona el SAREB?
Saber lo que nadie te va a decir realmente porque no es lo correcto,o, porque no es aceptable políticamente, o, como quieras llamarlo.

A estos del SAREB yo creo que les dieron una pelotita y un patio para jugar, y son como niños, entonces vamos a jugar que son dos días. Pero ellos no arriesgan nada, ni pierden nada, en todo caso perderemos todos los contribuyentes. 

Eso es obra nueva. Obra nueva sin vender. Se ponga como se ponga. A la cual se le añade otra sin vender. Y si me permite, ya que tanto habla kde la sareb. La sareb se ha extinguido como sociedad? No sé si me pilla. Segundo, esa explosión de vivienda protegida, a qué se debe. A inicio de proyectos?
Si es que como no quieren que no me ría.