Buenas noches,
En eso difiero un poco.
Históricamente, los contratos de temporada siempre fuerón más caros, que el de vivienda habitual.
El Propietario necesita compensar la rentabilidad, con los meses y semanas que queda el inmueble vacío.
El inquilino temporal a su vez acepta el sobreprecio, pues precisa de un lugar temporal para vivir, que no le ofrecen en pisos de alquiler de vivienda habitual.
(Le queda eso o un hotel, que es mucho más caro, y más incómodo).
Sin embargo, la situación actual con todos los activos de Airbnb saliendo a la luz, hace que efectivamente esos contratos de temporada, estén tendiendo a la baja.
Pero no tanto por su circunstancia, sino por la cantidad de pisos del mismo formato, que están empezando a competir entre si, en busca de inquilinos.
Cómo ya hemos argumentado, hay dos opciones.
- Que el turismo se recupere, cosa que personalmente dudo, que de para todos de nuevo.
- Que un alto porcentaje de viviendas de Airbnb, pasen a alquiler de vivienda habitual. Cosa que haría que el mercado tuviese una tendencia a la baja.
