Aqui nadie cae en la cuenta que para una entidad, hay mas maneras de hacer negoco que clavar al ciudadano medio, en diferenciles abusivos, de Hipotecas. Otros sectores, como el de la construccion han sufrido graves perdidas,desapareciendo grandes, promotoras; ¿cuales han sobrevivido? pues aquellas que han sabido hacer negocios, con sensatez y que ademas han diversficado, mas su negocio que en el mero "ladrillo", lo mismo digo de los Bancos con sus "hipotecas", a nadie le alegra 40.000 despidos, ni de la banca, ni de la construccion, habria que ser un cinico; pero nadie ha ido a rescatar a estas promotoras, si los bancos no pueden hacer negocio sin suelo, que hagan lo que crean conveniente, o que caigan las malas gestiones, (las promotoras, bajar el precio de nuevas promociones). Por otro lado ya se ha comentado en multitud de casos, que no se trata de leer o no, hace uno meses hice un rondo de bancos y en las condiciones generales, ni se mencionaba el suelo ni de pasada, ¿fallo del asesor?, lo dudo, imaginate que te metes en un proceso de hipoteca y cuando ya estas en la formalizacion final (aun no se ha mencionado), muchos con señales dadas (no digo que nadie supiese que tenian suelo), pero muchos, muchisimos no.
En cuaquier caso, que sea abusiva, es indiscutible, mas alla del consentimiento entre partes, la contratacion de un sicario, es acuerdo entre partes tambien, pero ilegal (por motivo bien ditinto, perdonado el brutal ejemplo), el notario, no entrar a valorar, lo que es abusivo o no (no es su labor), solo lee (y en teoria, sirve para dejar constacia fehaciente, del consentimiento y entendimiento de lo que se firma). La ley actual es claramte garantista a favor del consumidor(No en todo y queda muchiiisimo por hacer y ms regulacion y control sobre las entidades), solo queda aplicar la ley correctamente, como en este caso esta "mascado" que se va a hacer.
Con respecto a la subrogacion, comentar que como condiciones para que se pueda es la mejora de condiciones, es aqui cuando nuevamente,la entidades utilizaban, el suelo, para abusar, no olvidemos que, si un banco mejoraba el diferencial, elimininando el suelo, el banco "inicial", solo tenia que mejorar, dicho diferencial, sin necesidad de retirar el suelo; por lo que nuevamente el cliente perdia, ya que se quedaba en su banco (con el cual no queria perpetuar, la relacion comercial, por el motivo que fuese) pagando esactamente lo mismo (corriendo con los gastos, ademas de dicha modificacion contractal en la hipoteca) ¿ te pregunto Froscas? es este el modelo de negocio de ABUSO, el que defiendes, es este el GARANTISMO que defiendes, es que es muy dificil, ponerse, en tu bando, viendo, abusos, asi, y ...¿que hay mas abusos en otros sectores, ¿como en las telefonicas? pues si, te recuerdo que por protestas de consumidores, se eliminaron el redondeo al alza del cuarto de punto (BANCOS) y la facturacion por minutos (TELEFONICAS), asi como la facturacion en tramos (PARKINGS) que han inventado, nuevos abusos, para compensar estas perdidas, por parte de los tres, pues si, pero no me opongo, para que nuevamente,se interpongan demandas, los ABUSOS, son ABUSOS,los pintes de rojo, azul, o blanco y ABUSO que se acabe, tenemos que congratularnos TODOS, el corporativismo radical, no lleva a nada.
UN SALUDO.
