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Deducción 60% alquiler vivienda habitual
Buenas a todos,
Soy el proprietario de un piso y quiero ponerlo en alquiler. Ya he encontrado un inquilino y vamos a hacer un contrato de vivienda habitual regulado por la LAU.
Tengo entendido que tengo derecho a una reducción del 60%(creo 50 con la nueva ley) en las rentas generadas ya que es un contrato de vivienda habitual.
Tengo una duda. El inquilino teletrabaja por una empresa extranjera y viaja. a veces un mes está fuera o más . Incluso no se si hace la declaración de la renta en la comunidad donde tengo el piso que va a alquilar. Esto es tema suyo de donde tenga la residencia fiscal y no me meto claramente.
Hacienda me puede reclamar algo por el tema del 50% ya que esta persona en realidad vive poco en el piso y tampoco se ha empadronado? Entiendo que un casero no puede controlar si su inquilino vive allí de manera seguida y verificar que efectivamente es su residencia habitual. Si pongo en el contrato que yo la pongo a disposición como vivienda habitual (duración de un año mínima renovable) y depósito la fianza, estoy haciendo lo correcto si aplico la deducción?
Que pasa si a los 10 meses decide irse? Como puedo yo casero controlar esto ya que no depende de mi?
Gracias!
Soy el proprietario de un piso y quiero ponerlo en alquiler. Ya he encontrado un inquilino y vamos a hacer un contrato de vivienda habitual regulado por la LAU.
Tengo entendido que tengo derecho a una reducción del 60%(creo 50 con la nueva ley) en las rentas generadas ya que es un contrato de vivienda habitual.
Tengo una duda. El inquilino teletrabaja por una empresa extranjera y viaja. a veces un mes está fuera o más . Incluso no se si hace la declaración de la renta en la comunidad donde tengo el piso que va a alquilar. Esto es tema suyo de donde tenga la residencia fiscal y no me meto claramente.
Hacienda me puede reclamar algo por el tema del 50% ya que esta persona en realidad vive poco en el piso y tampoco se ha empadronado? Entiendo que un casero no puede controlar si su inquilino vive allí de manera seguida y verificar que efectivamente es su residencia habitual. Si pongo en el contrato que yo la pongo a disposición como vivienda habitual (duración de un año mínima renovable) y depósito la fianza, estoy haciendo lo correcto si aplico la deducción?
Que pasa si a los 10 meses decide irse? Como puedo yo casero controlar esto ya que no depende de mi?
Gracias!