Buenas estamos pensando en comprar una casa de echo ya tenemos el papel de la cuota que nos saldría, la verdad que esto

Busca significado de ambos y asesoría de algún allegado. Es una locura meterse en un contrato de ese tipo a 30 años sin saber ni de qué te están hablando.

El euribor es el precio (interés) en el que los bancos se prestan dinero entre ellos, y sobre este interés a ti te ofrecen un diferencial de 2.40 puntos, es decir, una vez al año el banco te revisa el interés de la hipoteca, si está como ahora sobre 3,70 te suman estos 2.40 puntos y el precio de la hipoteca sería el 6.10%.

Si el euribor baja al 2% por ejemplo, tu precio sería al 4.40%

Esto es una hipoteca a interés variable, te subirá  y bajará cada año.

Peeeeeero el banco te ofrece un menor interés si tienes ahí la nómina, las tarjetas, los seguros (*) y si cumples con todo ello, este diferencial sobre el euribor en lugar de ser 2,40, puede llegar a ser 1,30 ... es decir, lo quecel banco pone encima del euribor es menos si tienes un montón de cosas con el banco.

De entrada un 1.30 no es nada barato, no digo que para una hipoteca de 100.000 puedas conseguir un euribor más 0.70% .. pero tal vez menos de 1.30, pues si.

(*) Los seguros contratados con un banco, suelen ser más caros que contratados con una correduria.

Euribor + 2.40?? Pero están chalados o qué? Sigue mirando otros bancos. Acabo de mirar simulación en ING, con misma cantidad y provincia y sin bonificar ya es un Euribor + 1.49. Bonificando con nómina y seguro vida y casa baja a Euribor + 0.89. Si con esta "oferta" del Santander os salían los números con esa cuota, plantearos una fija, que de 3 o 3.5% se encuentran.

Es un hipoteca de 75.000€ esque yo veo que voy a pagar un montón... cuando suba el euribor como en 2008 cuanto pagaré? No entiendo mucho nada pero veo que es una pasada.  Que contraoferta puedo hacerle al banco y que a ellos les conviene porque es de una chica que no puede pagar y  hemos echo una subrogacion al banco le interesa también porque ya debe 4 cuotas 

Muchísimas gracias, de verdad 

Ves a otras entidades y pideles una hipoteca por ese valor, luego ves al banco donde está hipotecado el piso y dile los precios que hay en el mercado. 
Si no es por que te sale muy barato el piso, yo no entraría con esas condiciones, la financiación que te han propuesto es cara. 

La actual propietaria, tienes esas mismas condiciones en el banco?

Si tiene las mismas condiciones, hablaré con el banco 

Así está la muchacha que lleva 15 años pagando y ya no puede más 

Vale, veo que con estas condiciones que te ofrecen tampoco te salen los números con la cuota resultante.

Entonces entiendo que es un novación con el mismo banco, no?

Es cierto que por esa cantidad y según las circunstancias personales, no te van a hacer grandes ofertas, pero es que E+2.40 es carísimo.  Como te dicen, que os den ofertas en 2 o 3 bancos más y como seguramente os darán de mejores, con eso podreis presionar al Santander y si no, directamente subrogais a otro banco.

Pues si, yo creo que es lo mejor.  
Pero para subrogar a otro banco, necesito estar un año con Santander no?

Cuando tenga un rato te lo calculo ...  pero creo que tu perfil es más de tipo fijo, no te beneficias de las bajadas que probablente la habrá en pocos meses  pero tampoco tendrás sorpresas a lo largo de 30 años.

Lo de que les debe 4 costas, no es un problema de la oficina ....tu solucionas un problema al banco, repito al banco, pero cada oficina y empleado/a tiene su presupuesto, lo que le exigen a él o ella, y me extrañaría muchísimo que en tal presupuesto exista un concepto de "arreglar un problema de cobro al banco". Esto es para un departamento especializado.

¿No tienes forma de bajar la hipoteca a 68.000 y así estar en 80%? Así buscar en otros bancos la mejor oferta.

Si @mialen pero observa que es una hipoteca al 90% ... pide 75 de una compra de 85.000, y esto limita la oferta. 

No, perdona aunque en el papel me han puesto que el precio compra-venta es de 85.000 en realidad no lo es, me pasan el 100 por cien a mi de lo que debe la muchacha osea 75.000.
Me han dado el 100

Ayer calcule yo que hay una aplicación para calcularlo y cuando el euribor este a los valores de 2008 me sale unos 600 y algo