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Angiolillo 18/01/25 09:12

Ha respondido al tema Seguimiento del precio de la vivienda en España

Situación inédita: la oferta de vivienda en venta registra la mayor caída de la historia y se sitúa en mínimoshttps://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/13175302/01/25/el-furor-por-comprar-casa-reduce-la-oferta-a-minimos-historicos-y-anticipa-mas-subidas-de-precios.htmlSigue construyéndose muy poco, se vende cada vez más, y además la población va en aumento. La conclusión sobre lo que va a pasar con los precios mientras alguna de estas circunstancias no cambie, es bastante clara.

Angiolillo 16/01/25 22:26

Ha respondido al tema Tabla de Depósitos de Monillo

No puedes reinvertir más de lo invertido. La reinversión implica que el dinero ya está en el Tesoro.

Angiolillo 13/01/25 22:07

Ha respondido al tema Seguimiento del precio de la vivienda en España

Las personas más inteligentes no tienen que pedir permiso a su casero para pintar las paredes de fucsia, para colgar una estantería, para tener un gato o para poder vivir con su pareja. Pueden hacer en su casa lo que consideren sin tener que pedir permiso a nadie.Las personas más inteligentes saben que vivir es una cosa, e invertir es otra. Invertir cada uno puede hacerlo donde le parezca. Pero para vivir necesitas una casa. Y para vivir con libertad, necesitas una casa en propiedad.

Angiolillo 13/01/25 21:28

Ha respondido al tema Seguimiento del precio de la vivienda en España

Las personas más inteligentes viven en su propia casa. Y, aparte de eso, invierten.

Angiolillo 12/01/25 20:39

Ha respondido al tema Seguimiento del precio de la vivienda en España

Precisamente por eso, en Madrid y en Barcelona, cualquier persona inteligente que se lo pueda permitir compra en lugar de alquilar.Bueno, en Madrid, en Barcelona y en cualquier sitio.

Angiolillo 11/01/25 10:57

Ha respondido al tema Seguimiento del precio de la vivienda en España

Antes de 2007 no hay datos "oficiales" del INE o de los notarios para evaluar cómo se gestó la burbuja que acabaría estallando en 2008. Pero en idealista he encontrado este gráfico:Es decir, durante los 8 años previos al estallido de la burbuja, hubo subidas anuales de entre un 9% y un 16% de forma sostenida. Es importante recordar estas cosas, porque en este foro hay gente que llama burbuja a cualquier cosa.

Angiolillo 11/01/25 10:34

Ha respondido al tema Seguimiento del precio de la vivienda en España

Las previsiones para 2025 que he leído últimamente hablan de subidas entre el 5% y el 10%. A mí un 10% me parece mucho, no deberíamos llegar a esas tasas de subida porque eso sí se parecería peligrosamente a las tasas que vimos en los años de la burbuja inmobiliaria.Pero ya veremos. De momento, si miramos las tasas de variación interanual de precios de los últimos 24 meses, lo cierto es que la tendencia es claramente a subidas cada vez más fuertes:En los últimos meses se está consolidando una subida de cerca del 8%.

Angiolillo 09/01/25 21:01

Ha respondido al tema Seguimiento del precio de la vivienda en España

Hoy se han publicado los datos de los notarios del mes de noviembre:https://www.notariado.org/portal/-/la-compraventa-de-viviendas-crece-un-9-en-noviembre?redirect=%2Fportal%2FSubida del 9% en el número de compraventas, y también subida del 5,9% en los precios.Se confirma la aceleración de las subidas de precios en los últimos meses.Aquí un análisis más detallado:La compraventa de viviendas crece un 9% y el precio sube casi un 6% en noviembrehttps://www.expansion.com/inmobiliario/mercado/2025/01/09/677f8855468aeb0a608b4590.htmlPor cierto, un dato interesante. Más del 50% de las compraventas se realizaron sin hipoteca. Del resto, la LTV media fue del 72%. Esto quiere decir que solo se necesitó financiar el 35% aprox del importe gastado. Parece que en España sigue habiendo bastante ahorro acumulado.

Angiolillo 07/01/25 21:52

Ha respondido al tema Seguimiento del precio de la vivienda en España

El viernes salió uno de esos datos que suele estar muy correlacionado con el precio de la vivienda, especialmente en las zonas turísticas. El número de turistas llegados a España aumentó un 10% en noviembre, y en el acumulado de 2024 ya estamos por encima de los 88 millones. Jamás España había recibido tantos turistas en un año, y este año ya se ha batido el récord aún a falta de computar diciembre.

Angiolillo 05/01/25 10:42

Ha respondido al tema Nueva cuenta nómina Vamos Ibercaja 5% hasta 6000 E.

Me ha tocado hace poco hacer estas cosas, te cuento.Desde la web, puedes bajar los límites pero no puedes subirlos. Para subirlos hay dos opciones:- Si el límite que quieres poner es inferior a 50.000€, se puede hacer llamando al teléfono de Ibercaja Directo. Tienes que tener tarjeta de coordenadas, y tienes que hacer la llamada desde un número que tengan registrado.- Si el límite es superior a 50.000€ o si no te pueden identificar por teléfono (porque no tienes tarjeta de coordenadas o ya no tienes el número de teléfono que estaba registrado), hay que ir a oficina.