Participaciones del usuario Corsario - Hipotecas

Foro:

Corsario 20/01/08 23:31

Ha respondido al tema 6.000 € a cada propietario que alquile.

Yo conozco un caso en que si lo han "cobrado", pero no se si es lo mismo. En Catalunya, hace mucho que funciona, hay que "ceder" el inmueble a una empresa pública durante 6 años, se encargan de hacer los arreglos iniciales, y los que sea necesarios al acabar el plazo, garantizan el cobro del alquiler durante 5 años. ( y un máximo si hiciera falta, de 6 meses de obras iniciales, y otros 6 meses de restauracion al final). De las obras a realizar los primeros 6.000 son a fondo perdido, y el resto, si es más caro se puede ir descontandop de los alquileres.

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Corsario 18/01/08 19:44

Ha respondido al tema Como cobrar los 210 € del alquiler.

Pues de momento el único efecto que ha tenido, al menos lo que se lee y se oye por ahí es que ha hecho repuntar los precios de los alquileres, y eso que todavía no funciona en la práctica solo está en fase de solicitudes.

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Corsario 18/01/08 02:41

Ha respondido al tema Como cobrar los 210 € del alquiler.

Si, JeJe, el hipercontrol de siempre. Con el mismo que el Mº de vivienda controla las asignaciones de VPO, para que no les toque una a cada uno de los hijos de Calderón. :-(

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Corsario 31/12/07 02:13

Ha respondido al tema Botín si que sabe.

JaJa, es cierto lo que sabe, y encima las ventas las hizo pactando una opción de recompra, que solo ejercería si llegado el momento le interesa, y unos alquileres que no le desequilibren las cuentas, ademas de asegurarse la permanencia en las oficinas como arrendatario.

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Corsario 20/12/07 01:28

Ha respondido al tema La PVD pide la dimisión de Solbes

Repito que yo no defiendo al ministro, pero concretamente en los motivos que proponeis no me parecen los adecuados. La deducción por vivienda tiene unas condiciones muy concretas y es solo para primera residencia, no sirve para "presuntos inversores" en inmuebles, por lo tanto es una ayuda para la gente que ha de adquirir su primera vivienda, otra cosa es que a vosotros os parezca mal que haya gente que quiera ser propietario de su cabaña. Por la misma regla de tres entonces las ayudas de la ministra de vivienda al alquiler provocaran un incremento en el precio d los alquileres o no?, entonces deberiais pedir su dimisión por una medida que presuntamente incrementará el precio de los alquileres. Y las ayudas al alquiler en el IRPF?, no han estudiado todos esos organismos que mencionas su influencia en los precios de los alquileres?, por la misma regla de tres que las deducciones en la compra no serian inflacionistas en el alquiler? Para poner viviendas vacias en el mercado, la solución es muy simple, hacer encuestas entre los que tienen esas viviendas, y averiguar porque no salen, igual entonces se enteran de que por ejemplo tienen miedo a poner su inmueble en alquiler, pues el inquilino puede dear de pagar y estar así más de un año hasta poder recuperar el piso, y por supuesto sin cobrar todos los atrasos, y que si deja el piso destrozado la rehabilitación correrá a cargo del propietario, aquí parece q

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Corsario 18/12/07 03:41

Ha respondido al tema La PVD pide la dimisión de Solbes

Pues no es por defender al ministro ni nada parecido, pero en este caso me parece que los motivos que alegan son un tanto peregrinos. No me parece que sus medidas sean tan antisociales como dicen al menos en el sentido en que ellos las interpretan. El derecho a la vivienda, no tiene porque estar enfrentado al derecho a la vivienda en propiedad, las deducciones permiten acceder a la vivienda con más facilidad y no creo que influyan en el aumento de precio que depende directamente de la demanda, y de la necesidad de vivienda. El alquiler es seguro, una alternativa muy válida, pero no por ello hay que penalizar a quienes prefieren tenerla en propiedad. Y enla misma linea se situan las medidas sobre el tema hipotecario. Lo de fiscalizar pisos vacios no tengo noticias de que se haga en otros paises civilizados, y si se hace seguro que no es como a los de PVD les gustaría. Más les valdría pedir en el ministerio de la vivienda que en lugar de subvencionar promociones de VPO, que acaban tocandole a quién no le hace falta, promoviesen viviendas de alquiler, pero no dando parte del alquiler a unos cuantos, sino construyendo viviendas de propiedad pública para alquilar. En mi opinión "mean fuera del tiesto", los de PVD.

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Corsario 14/12/07 18:44

Ha respondido al tema Ofrece incluso sexo para pagar hipoteca.

No, no, si yo creérmelo, me lo creo, lo que pasa es que antes no daban excusas. Quiero decir que normalmente las prostitutas supongo que siempre han usado el dinero para criar a sus hijos, comprar comida, coches, joyas y seguramente pagar la hipoteca, pero el que el dinero sea empleado para devolver un crédito hipotecario no cambia el nombre de la actividad o ejercicio profesional. Tal vez lo que pretende es dar pena y que alguien le pague la hipoteca por caridad, para que no se prostituya. :-))

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Corsario 13/12/07 03:44

Ha respondido al tema Ofrece incluso sexo para pagar hipoteca.

Cierto no hace falta explicar los motivos, esos anuncios antes los ponian sin dar tantas explicaciones del destino que se iba a dar a los fondos recaudados. :-) De todas formas estan proliferando este tipo de cosas, he visto anuncios similares, algo más ligth, en los que a cambio de una recarga de móvil prometen enviar una foto sin ropa, :-)

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Corsario 13/12/07 03:01

Ha respondido al tema Por si interesa a alguien. :-)

Además dicen los expertos que los jóvenes les cuesta acceder a una vivienda digna, puesssss, yo conozco a un joven que podria comprarse la casa con el sueldo de un año, si, si con el sueldito de un solo año de trabajo. http://www.clarin.com/diario/2007/12/10/um/m-01561344.htm Hala para que nos muramos de envidia.

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Corsario 11/12/07 04:34

Ha respondido al tema Por si interesa a alguien. :-)

Por cierto para quién no la conozca es esta http://www.geocities.com/thetropics/shores/8445/vicens.jpg

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