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Participaciones del usuario Eduardr6 - Hipotecas

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Eduardr6 19/02/17 23:16
Ha respondido al tema Ayuda Hipoteca Fija
AL pedir una novacions uele ser para mejorar condiciones, èro si tu aceptas unas peores las estas aceptando tu. Es legal? Si lo aceptas lo es, seria ilegal si te lo impusieran y fuera desproporcionado al mercado. Novar de nuevo la hipoteca te empeorara la misma ya que los seguros que son mucho mas caros que si los contratas tu en otro lado, te los meteran si o si, eso si es ilegal, pero sino no te daran el ok a la operacion. YO no tocaria la hipoteca y la dejaria a tu nombre mas si tienes deduccion de vivienda. Y llegaria a un acuerdo con tu pareja si os separais.
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Eduardr6 16/02/17 11:03
Ha respondido al tema Cláusula suelo y dación en pago
Diria que si que es reclamable. Puedes consultarlo a un abogado especializado que está en el foro https://www.rankia.com/usuarios/federico-wahnich Mandale un mensaje que a buen seguro te contestará
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Eduardr6 08/02/17 13:28
Ha respondido al tema Concesión de hipoteca. FIPER. Dudas
Lo que tu le llamas CIBER es el CIRBE (Central de Informacion de Riesgos del Banco de España) eso es unregistro donde figuran TODOS LOS PRESTAMOS que tengas de más de 6000 € concedidos y los bancos lo consultan para saber si por ejemplo tienes un prestamo personal de 20 000 euros o mas deudas y si estan al dia. Si una compañia telefonica te ha metido en un registro de morosos ese es ASNEF como te comentan mas abajo, en caso de que estuvieras puede darte problemas ala hora d obtener financiacion aunque sean 100 Euros . Eso si deberian habertelo comunicado por carta que te metian en el ASNEF pero ya se sabe las cartas se pierden...
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Eduardr6 07/02/17 15:56
Ha respondido al tema Caso complicado: herencia de herencia con deudas
Tu tio con su 50% sigue siendo propietario.se vende la casa el cobra. En cuanto a la deuda de tu padre se puede aceptar con renuncia de inventario. Consulta un abogado. Y animos en estos momentos tristes.
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Eduardr6 06/02/17 11:11
Ha respondido al tema Clausula suelo sabadell
Como te comentan hay muchos hilos al respecto. Respecto al banco que comentas es de los más reacios a devolver el dinero por clausulas suelo ya que han dicho en repetidas ocasiones que sus clauslas suelo se ajustan a derecho. Si no has inciado ningun procedimiento acogete al mecanismo que aprobo el gobierno para reclamar extrajudicalmente que no te gusta lo que te dicen o te pagan menos o no te devuelven nada, puedes ir a la via judicial.
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Eduardr6 01/02/17 19:44
Ha respondido al tema Gastos hipoteca: ¿negociar ahora o reclamar después?
Pués ahora "negociaran" contigo o sea si los gastos que debían por ley soportar ellos al ser los beneficiarios de que esa hipoteca se inscriba en el registro (Notario, Registro, Imp.Transmisiones o AJD (el más gordo), negociaran contigo que s ehacen cargo del Notario y/o registro y lo demás seguiran endosandolo. Eso supondrá que del 100% de los gastos el 90% los pagues tu y el 10% restantes el banco, vamos equitativo total. Será más dificil de reclamar via judicial pués se habrá establecido una "negociación". Por lo que lei ING se hace cargo de los gastos de notario y registro, no el impuesto ni la gestoria.
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Eduardr6 26/01/17 17:50
Ha respondido al tema Embargo de una vivienda sin hipoteca por la agencia tributaria
Para que hacienda hayallegado deben haber pasado bastantes meses de esa deuda del cuñado. Quizás podriais sacarlo a subasta vosotros mismos extinguiendo el proindiviso y el banco posiblemente si os diera la hipoteca de 80.000 € en este caso y serias propietarios al 100% para evitar repeticiones en el futuro . Aqui habla del tema https://www.gastalverabogados.com/abogado-especialista-vivienda/consultas-resueltas-proindiviso/35-que-significa-como-se-extingue-proindiviso https://www.gastalverabogados.com/abogado-especialista-vivienda/consultas-resueltas-proindiviso/113-copropietario-se-niega-a-vender-proindiviso Y tambien acudir a un abogado experto en inmobiliario sería lo más conveniente.
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Eduardr6 25/01/17 13:22
Ha respondido al tema Préstamo hipotecario a mi nombre
A la pregunta: 1: Puede afectar SI. Por ejemplo si tienes una nomina de 1300 € y quieres hipotecarte te condecerina una hipoteca hasta el 35% de tus ingresos (455€) y si ya estas pagando una de 1200 € en tema de riesgos puede ser complicado por mucho que digas que es la de tus padres y la estan pagando ellos, puede llevar problemas. 2: En caso de un prestamo personal puede afectar menos y una tarjeta de credito con tu banco casi seguro que no. Si la casa se ha apaortado a una sociedad patrimonial, imagino que sera tu como socio aportas ese bien pero la casa sigue a tu nombre no?
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