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Participaciones del usuario Gerardgorrion

Gerardgorrion 05/02/21 13:08
Ha respondido al tema Cambiar el modo de pago de comunidad - Comunidad de propietarios
Buenas, hasta donde yo se puede que los pisos tengan o no coeficiente distinto, pero es la comunidad que decide cuanto paga cada uno. Nosotros por ejemplo tenemos diferentes coeficientes (a mi me sale un 2,98 según documentación cuando firme la hipoteca) pero pagamos todos lo mismo pues se pacto así cuando empezó la comunidad hace 24 años.Así también valen los votos lo mismo, de no ser así, mi parte valdría mas que la de otros...
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Gerardgorrion 05/02/21 13:02
Ha respondido al tema Debe mi pareja quedarse con el dinero que gana alquilando su piso si vivimos en el mio?
Cambia de pareja, se quiere aprovechar de ti.Ahora en serio, estos temas son muy personales, pero mi opinión es que si cada uno tiene un piso pero el quiere vivir contigo y no pagar vivienda, debería de encargarse de los gatos en mayor parte, pues la vivienda que usáis es un pasivo mientras que la suya es un activo por usar la tuya. No es lógico que encima tengáis que pagar gastos a medias.Coméntale que prefieres hacerlo al revés, ir a vivir en su piso y tu ganarte un extra con el alquiler y que encima pagáis los gatos a medias, a ver como le sentaría a el. 
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Gerardgorrion 05/02/21 10:05
Ha respondido al tema Un vecino echa ambientador debajo de mi puerta - Comunidad de propietarios
A ver, por poder puedes hacer muchas cosas (malas), pero yo te recomendaría primero hablar con el e intentar resolver lo que pase. si no para o se hace el loco,  habla con el/la presidenta para que le le avise según la ley de propiedad horizontal. Si esto no funciona, ya puedes mirar de grabar manualmente cuando lo haga (si vas a poner cámaras o demás tendrás que pedir permisos, poner carteles y tal, pero si tu grabas una acción no es ilegal, cuidado con estos videos y que no salgan de tu móvil que ahí si tendrás problemas). Una vez con las pruebas, denuncia y a ver que pasa (seguro que una mediación para intentar resolverlo). Todos tenemos algún vecino no muy normal, en mi caso son los hijos malcriados y maleducados de estos vecinos, ya adolescentes con ganas de bronca.Suerte.
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Gerardgorrion 02/02/21 16:48
Ha respondido al tema Los grandes especuladores - Inmobiliaria
Mi opinión: yo tengo 33 años, con 24 (año 2012) me metí en una hipoteca a 40 años, en plena crisis, trabajando 10 horas al día por un buen sueldo y estudiando porque en su momento no quise.La gente de mi edad por aquel entonces estaban acabando los estudios universitarios o trabajando ya, ni unos ni otros pensaban en comprarse una vivienda, ya que después de la crisis del ladrillo "era una gilipollez, cuando hay alquileres a 300 euros" y muchos vienen de familias adineradas (cosa que no es mi caso).La mayoría trabajaba de cosas como socorrista, monitor de actividades de niños, etc, trabajando 2 o 3 meses y el resto del año que si viajes por el mundo, coches de 20 y 30 mil euros y demás (yo tengo un ibiza básico de 10mil euros y 13 años, y va como la seda). Ahora con 30 se quisieron independizar y se encentraron con: alquileres mucho mas altos, hipotecas imposibles, etc.Yo tengo la hipoteca a punto de pagar, con lo que me planteo vender y comprar algo mejor (quitarme de vecinos) en acabarla y me siento orgulloso de haber creado mi pequeño patrimonio. Imagino que ellos esperan heredar o cosas así. Se que la vivienda esta imposible, lo veo en Mallorca que es uno de los ejemplos que siempre se ponen junto a grandes ciudades, pero la gente salió de la crisis del "ladrillo" con mentalidad de que comprar era una idiotez, y aquí nos ha llevado.
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Gerardgorrion 02/02/21 13:49
Ha respondido al tema Devolución gastos de hipoteca
Con Arriaga nosotros pagamos 100 euros al inicio, y firmado que el único coste que debíamos hacer en caso de perder era el procurador (que según entiendo eran como 250/300 euros). Reclamamos gastos iniciales y demás costes (el irph no pues ya había cambiado la hipoteca y por eso podíamos perder el resto), unos 2700/2800 euros si mal no recuerdo. 1 año y poco mas tarde nos llega la resolución: el banco declino la petición y fuimos a juicio y bueno, al final solo recibimos unos 1200 euros (que por 100 euros no esta mal).  Mi pregunta es :donde coño fueron a parar el resto del dinero? pues imagino que se lo quedaron ellos como representantes o yo que se. Trabajo por nuestra parte: 0, la charla inicial y unas cuantas llamadas y correos.Resultado: no fue lo que esperábamos pero podría haber sido un no directo y acabar pagando el procurador.
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Gerardgorrion 02/02/21 13:40
Ha respondido al tema Los grandes especuladores - Inmobiliaria
Mmm, cuéntanos tu caso o el porque del post y tal vez podemos comentar y/o ayudar. Yo en mi caso compre una vivienda sin pasar por ellos, me llego de boca a boca y los vendedores no querían pasar por ahí pues, al ser una VPO, ya había un precio máximo estipulado y sabían por como era el piso que lo venderían en pocos meses. Y así fue, mis vecinos aun me dicen que ellos querían este piso.
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Gerardgorrion 01/02/21 13:49
Ha respondido al tema Devolución gastos de hipoteca
Yo reclame con arriaga nada mas empezo a salir todo esto de reclamar en 2017 y prometian el oro y el moro y al final fue mucho menos. Si lo se lo reclamo por mi cuenta
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Gerardgorrion 01/02/21 10:18
Ha respondido al tema ¿Adelantar hipoteca este mes o el próximo?
Bueno os cuento el final:He ido al banco y he amortizado antes de la revisión. Ahora los datos me quedan:tiempo adelantado: 11 mesesdinero adelantado: 5.318final hipoteca actual: 03/08/37 dinero restante: 108.881,42La cuota queda igual (612,89), pendiente de la revisión del miércoles ... espero bajar de los 600 y no llevarme una decepción pues paso de 1,39 a 1,16 (si mal no calculo).Saludos y gracias por vuestro tiempo!
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Gerardgorrion 29/01/21 19:46
Ha respondido al tema Liberar vivienda VPO Baleares
Ostia me acabas de dar una alegría pues ahora la calificación tiene 24 años y calculando, y siendo muy muy optimista, en 7 años pagaría la hipoteca, y libertad para buscar nueva vivienda. A ver si hay suerte y me quito de vecinos jaja
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